琳大大的小心愿
租金涨是房东个人行为，跟经济整体状况无关。很多靠房子发家的人，在他们的个人潜意识里就是：城市越来越好了，店铺周边道路好了，配套更多了，所以房租要涨。
你看，只要半年没人租，或者一年，他准反思自己的租金是不是高了。
我一个同学，在深圳有3万多平米的办公楼面积可以出租，都是深圳好地段，高的租金是大中华，一平米288元每月，差点的也是保税局那边的办公楼，一平米128元每月。
如今深圳部分工厂外迁，办事处也外迁，导致了他们家办公室房子空置率达到70%左右，每月近百万亏损，现在他的很多地方都打半折出租。
市场需求决定着价格，只要不是垄断行业，那么它的价格都得跟着市场需求而动。
威观察
据说人家德国租金每年的涨幅有规定不能超过多少的，好像是6%，而且还不能无理由收回商铺再出租，这个法规如果在中国立法，有助于稳定。咱们有一项法规，就是不允许业主收喝茶费，但是根本没法执行，不让业主收喝茶费，租金就涨你两倍没商量，你不愿意自然会被逼走。过去这些年，看到多少业主，跟租客续签合同，管人家要几十万喝茶费，还任意涨租金。导致我们合同法当中的租客优先续约权等于是费的。
仲哥爱户外
房东涨租是为了多赚钱！装修越好生意越好的铺子越容易涨租。这种铺子花了几万甚至几十万装修，做久了还有客源。如果不满涨租，把铺子转让出去，房东可以抽成转让费。如果不给，房东不同意转租。涨了房租，租客受得了，可以多挣钱！租客受不了，违约租房合同押金要不到，花重金装修的门面舍不得丢，只能想办法转租出去。商铺转租出去的次数越多，房东拿到越多转让费。铁打的营盘，流水的兵。所以好的铺子好的地段房东根本不担心赚不到钱！签合同，合同里写着允许涨租。根本不担心租不出去！
O卡-Jack
租了，房东年年横着涨！不租了，房东说好好商量！有啥好搬的。你不租，空置好几个月，无人问津！房东这副鬼脸也不易啊。当婊子立贞节牌坊的活！送他们一个字"该”！
颍莆澄陽
都在找一条路，活路。但也有人堵死别人的路，让别人无路可走。而还调门很高唱，天下没有难走的路。
用户2791601442336
因为房价在瀑涨，业主向开发学，空着房租金也不少？实体店挣钱不挣钱与业主无关
用户9355326398571
十亿人民九亿商(郑智化）哪有房东不观望
aac沉默是金
地产两代人的债 电商假货横流关闭门店创造失业 跨境电商干掉中小企业 大家都失业了吧[我想静静][我想静静][我想静静]只能宅了吧 嗨淘吧 兜里空空空了吧[捂脸][捂脸][捂脸]亲来*呗借年利率最低10.8%高利贷吧[钱][钱][钱]只剩骨头渣子了吧[吐血][吐血][吐血]都对付活着吧[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
领永
实体经济每年在畏缩，但房价为何如此坚挺？房租跟房价挂钩，样样都涨，这不是经济恶性循环吗？
用户2437345106466
乱涨房租费，都给要跑了。
