有人说北上广深的房价将来会达到50万一平米,甚至会达到100万一平米,你怎么看?

信念与奇迹


北上广深房价未来达到50万一平,甚至100万一平,也不是完全没可能,因为房价最终是由需求来决定。当然,这个房价指的是最高价,而不是均价。北上广深作为一线城市,人口持续流入是必然,势必会推升房价,从世界范围来看也是如此。

实际上,从在售房源来看,目前全国最贵楼盘已接近或超过20万/平方米,其中,北京西城的西单上国阙均价18.7万/平方米,上海浦东的汤臣一品均价27万/平方米,广州天河的汇悦台均价19万/平方米,深圳南山的深圳湾公馆均价20万/平方米。

北京在售新房均价为45111元/平方米,最贵房价是均价的4.14倍;上海在售新房均价54053元/平方米,最贵房价是均价的5倍;广州在售新房房价31763元/平方米,最贵房价是均价的5.98倍,深圳在售新房房价为54431元/平方米,最贵房价是均价的3.67倍。

随着经济的进一步发展,居民可支配收入的持续增加,高端人口的不断流入,中心城区土地价格的不断飙升,北上广深催生天价楼盘不是梦。


小猪房论


这种情况极有可能。这要看通货膨胀的速度了。看目前的通胀趋势,用不了20年,包括这些一线城市在内,房价涨个10倍8倍的不在话下。到那时,一斤猪肉2、3百元也是平常事。也不用怕,你现在每月工资4、5千元,那时每月工资4、5万了。


任斯基


满大街都是这种手提袋。



金鏖


正好刚回复了《2020的房价趋势会如何?(https://www.wukong.com/answer/6789580460109332743/)》,里面提到,中国的楼市,是全球各地的楼市之中,最难以判断其趋势的。

请先参阅。

回到这个问题本身,“有人说北上广深的房价将来会达到50万一平米,甚至会达到100万一平米……”,请注意问题里的“将来”两字,“将来”是何时?可以是几个月、几年以后,也可以是100年以后……

那如果是100年以后的话,那时候的50万很可能只相当于目前的2、3万而已(就像20年前5千相当于现在5万一样),那样的话,如果房价50万一平米,或哪怕100万一平米,你会觉得奇怪?

而且,房价将来,如100年之后,即使真达到50万一平米的话,对你当下有意义吗?中国现在的新房设计寿命也不过3、50年,也就是说,别说百年之后了,哪怕50年之后,都和你没有关系了!更别说中国经济进入了转型升级阶段,“房住不炒”已是既定国策,你为何还会关注几十年、甚至百年之后的中国房价吗?!

点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗?欢迎在下方留言讨论!


陈思进


有人说,是谁说的!我还说200万一平方呢!如果你每一天都无所事事,不求上进,就10000块钱一平,你也买不起!再说了,人怎么活都是一辈子!为什么一定要拼命往北上广深挤呢?!无论在哪里生活,只要过的开心,平安就好。人得信命!不是你拼命想好,你就能好的!


淡蓝的日子


这根本不可能。一是中国货币政策稳定,二是人口数量逐年下降,房价再往高走,没有各方面因素的支持。除非国家货币失控,这才有可能。就目前看,国家经济发展,货币稳定,加上国家对房价的调控,房价再上涨几乎没有可能。


球球爸376


这么多年了,只有中介对我不离不弃如同初恋,而我始终不理不睬视而不见,财富增值就这样错过。





轩辕重出麻圣人


将达到一个亿一平米,这个春梦很美很美…


狂傲天下5


如果有一天房价能达到500一1000万1m2,那么最低工资是多少,1Kg的大米是多少,预言家在那里!有什么依据!首先发展到什么程度!简单点就是gdp到底是多少!指定是说不清道不明,这是一种神经有严重错乱者的言论!是对社会极不负责任造谣,甚至于对那些个同病相怜的家伙相呼相应!我本人的回应是首先将货币扩大30倍来发行!


吴越民545


有可能达到1亿1平米,钱最小印1万元的。百十元角分统统拜拜!一根油条5万块,人人都是亿万富豪,桃花源里查钱玩。


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