不屈服的靈魂L
租商鋪期滿，退還商鋪時，房主要求恢復原來毛坯房時才退回押金，否則不退回押金。你租商鋪的時候，難道雙方不訂立《租商鋪合同》？凡是租商鋪都訂立《租商鋪合同》，雙方各執一份，按照《租商鋪合同》條款不得反悔。大部份《租商鋪合同》寫明：租商鋪期滿後，商鋪內外任何固定的裝修不得拆除、交完水電費後才退還押金。
租商鋪時如果雙方不訂立《租商鋪合同》，退商鋪時只有雙方共同協商解決。
物華國富圩日街邊擺攤
我曾經租過廠房，因為生產需要，屋面稍微改動了，當時押金5000，我後來沒打算要押金就退房了，房東急著要改建，兩個月以後房東來電話，說是我欠他水費之類的，還說我改變了他的房屋，我說你真的厚顏無恥，要我改回原狀，可以的，你先改回到我交給你時的狀態，後來沒廢話了，這種房東，就是垃圾
吉春zgj
井底之蛙出來蹦躂，租賃是看租賃的是什麼樣的房子。你租的住房是不需要恢復原狀的，但是住房的合同協議是約定保持原狀不得損壞，損壞照價賠償。
你租商鋪時是毛坯的商鋪時，合同協議上會要求退租時恢復原樣成毛坯房的。不恢復毛坯房原狀是會扣押金的，恢復了毛坯房原狀是不能扣留押金的。
你租的商鋪是別人已經裝修好的轉讓給你的，你退租時是要求恢復當初租賃時的原樣的，不需要拆成毛坯房，但是不得損壞原裝修，損壞的照價賠償。
這一切都是在你租賃交錢💰時，需要簽訂合同協議的，退租時一切也會按照合同協議的退租。不籤合同協議你是租不到房子的。
爭論沒意義。
個例不籤合同的除外。
幸福之家d
恢復原狀是法律規定。房子也是一樣東西，你借別人東西還人家，除非對方接受還回來的時候東西變化了，否則於情於理你都得和借的時候一樣。現實生活中租客把房間裝修過了，請注意你裝修不是為房東裝修的，而是為你經營或者生活需要，你的裝修不一定是房東需要的，如果他收回房子後有其他需求，卻讓他掏錢收拾你的裝修後果你認為公平嗎？你租房子開了餐廳然後廚房煙道一大堆，現在房東要開服裝店，你認為讓房東花錢拆廚房卸煙道就合理了?人不能太自私。當然很多情況下租客的額外裝修房東也正好需要，所以他們也就接受了，但這個不能自動擴展到所有案例。
神奇的城市
你不租別人租，不影響房東出租憑I什麼要扣押金。不欠費用就斤誰租都會裝修的。這就是房東的無理要求。
感恩阿彌陀佛L
一般都會要求恢復原狀，下一房客未必喜歡你的裝修，拆了還要人工費，還有建築垃圾處理費，房東不可能願意承擔這筆費用，也不想因這些費用被下一房客嫌棄而壓價。建議看合同，合同有這條款，就照做吧，費用肯定超不過押金，拖一天是一天的租金，要不就商量押金抵租金，用完了再搬，總之讓房東吐出錢來很難，除非房東出租不是為了賺錢，否則都會計較得失。
shweber
我覺得你一定沒把前因後果說出來。。。你是裝修了，退租時找房主要部分的裝修錢。房主一看這個情況，就要求你恢復原樣。。。如果我猜錯了我給你道歉。。。。。。一般房主在沒有這個前提的基礎上是不會為難租客拆裝修的。遇到很多情況都是這樣的。
一壹他爹
很奇怪有那麼多人懟房東，如是合同寫明的，人家要原樣拿回合情合理合法，我也租的鋪面，我要做餐飲所以把人家鋪面原有的衛生間給拆了，哪天我不做了，肯定給人家原樣起回去。這不是很正常的嘛，換位思考就理解了。 就象我借你一百塊錢，還的時候給你1000個1毛鋼鏰，你能願意?
想上樹的狐狸1
搬十噸水泥進去，向裡面灌上水。
環球者40600828
房東莫非屬貓?有九條命?
