用户105909940031
我是不赞同用轻钢结构建农村别墅住宅的，尤其是像我在头条中看到的采用的小型钢，彩钢板，夹心岩棉或夹心EPS板的。这种结构在几十年前就很多了，多用在临时性办公用房，库房等的建设。
轻钢结构与传统的住宅建筑有以下缺点：
1、价格上不具备可比性，头条显示轻钢结构的造价在一平米1400元左右，远远大于砖混结构，和框架结构的造价成本相差不大；
2、使用时间较短、维护成本较高。容易出现渗漏现象，如果防腐未处理好，容易出现锈蚀现象。
3、隔音、防火效果如果不花成本处理好，与传统建筑有一定的差距。
同时，轻钢结构也具有施工时间快等优点。如果能够严格按照国家规范要求来做，外墙与隔墙不是采用纸面石膏板等材料，而是采用加气块等，还是不错的。
任何建筑形式都有利弊，都有个人喜好。希望选择时综合考虑。
太阳碗Alan
你好，住宅公园为你解答。
轻钢结构作为新型的装配式房屋，以其极快的建房速度、极强的抗震性能、材料可重复利用等优势在农村慢慢流行起来。
我做了一个表格，我们来看看砖混结构和轻钢结构的对比：
轻钢结构在建房速度和抗震方面占绝对优势，砖混结构的耐久年限和结实度上面占优势。
轻钢结构的造价在1500~1700元每平，而砖混结构的造价在1000~1200元每平。
说了那么多，到底轻钢结构是怎么建房的呢？我们一起来看看。
基础打好钢筋混凝土，保证稳定和扎实，然后轻钢材料进场，开始搭建主体。
搭建二层主体，楼板采用比较厚欧松板，钢材之间用螺栓紧密连接。
主体搭建完成，钢材料组成整个框架。
外层首先铺设欧松板。
然后铺设呼吸纸和保温板，黑色的为呼吸纸，具有防潮的作用，蓝色的为保温板，具有保温作用。
然后外墙再做外装饰，下面采用的是水泥纤维挂板。
接下来就是室内填充岩棉、做石膏板，以及室内装修。
至于砖混结构，大家都很熟悉了。
红砖和钢筋混凝土建设主体。
然后外墙装修。
轻钢结构和砖混结构的对比，只是某一方面，不能笼统的说轻钢比砖混好或者砖混比轻钢好。不过现在砖混造价更低，而且在农村老百姓心中更加靠谱，所以还是砖混占据主流。
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住宅公园
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NOW，「所长」来回答一下这个问题：
轻钢别墅怎么样？ 与传统的砖混房屋有什么区别吗？
轻钢别墅
指以钢材为主要建材的住宅，源自日本，日本是地震频率极大的国家，所以轻钢结构整体的抗震性能是很好的
如果墙体之内再添加大量防火保温棉，那么保温隔热防火性能也是不错，最突出的优点表现在它的施工上，施工安装速度非常快，而且一年四季都可以施工，工程施工几乎全是干作业，施工现场非常干净，施工所占用的施工场地、产生的建筑垃圾还有施工噪音都是减少到最低程度的
这在日本已经形成了一套完整的产业链，技术管理、人工、工艺都已经非常成熟
那么轻钢适合大范围应用在家庭住宅上吗
如果对比日本国情，我们会发现，日本的传统民居是木制建筑为多的，专门建造的出租公寓才大多使用钢制框架和普通材质的隔板
这一方面是因为日本对噪音是有严格控制规定的，像住宅区域，白天超过55分贝，晚上超过45分贝就会被认定为噪音。而装修要用到的电钻最高能达到80分贝以上，经过家里的门窗隔音还能达到50分贝左右
这类施工很容易面临投诉、罚款，而且日本实施多排多付的垃圾收费政策，建筑垃圾多了也是一笔不小的支出，那这些主要建造来出租的公寓，本身就是盈利为主要目的，那轻钢不失为一个好的选择
轻钢真的这么好吗
轻钢也不是没有缺点，跟传统的砖混结构相比，轻钢的房子隔音效果不是很好，因为材质的传音效果是优于石材的，所以楼上楼下说话会听到，开关门、走路等一些小动作都会有较大的响声
在日本，甚至有使用轻钢建造的连锁品牌公寓，已经是“隔音不好”的代名词
还有一个缺点是耐久性比不上红砖跟水泥，红砖耐久性都是百年以上的，高标号水泥也可以达到这个标准
可是只要有空气、有水分，钢材就会生锈，如果是在雨水充沛的地区，像祖国的南方地区，则更会加速生锈的过程，轻钢比起钢材，也只是延缓氧化的时间而已
现在是有些钢材料宣称能达到百年防绣，可你见过二十年以上的轻钢房子吗
国内轻钢的主要适用范围
在国内，轻钢也是主要用于城市的工厂、度假房、公共文化空间建设等
因为建造速度确实很快，对环境的影响也能降到最低，运输也非常便捷，可以散件进行运输，也可以将墙体，屋架在工厂进行组装完成，再运输到现场施工
当然，这种类型建筑基本是没有改造需求的，因为轻钢结构是不好进行二次改造的，牵一发动全身，搞不好全塌了
最后的最后
所以目前国内住宅建造还是普遍使用钢筋、混凝土、红砖这些材料
当然也并不是说轻钢材料就不好，而是要合理利用材料的特性，如果是做公寓出租、深山的民宿、路边的岗亭等等，考虑建造周期、运输便利及预算，那是很合适的材料
但对于家庭住宅建造，轻钢诸多优点并不是应该考虑的因素，如果是回乡建房子，那毕竟是百年家业，传世大宅，是根深蒂固的文化情结。传统砖混结构更加适合
乡居研究所
冬暖夏凉，二次利用，对于轻钢别墅来说没有那么好，夏天住在里面开着空调还是不行的，墙面烫手。像是在蒸笼里，冬天你可以想象一下，如果拆除的话还是比较麻烦的，几年后那些连接点螺丝螺帽都已生锈无法拆除，只能损坏性拆除想二次在装，已经不可能了，就算再能装起来，性能，强度已经大的折扣了，能装起来的只有龙骨架了，其余的又要从新在做了，其从拆除费用，加上在装费用，在加除龙骨费用外其他一切从新从工厂定制购买费用远远大于从新在建幢新的，所以二次利用是不可能的，拆除只剩下一堆废铁和一堆垃圾，不过还好，废铁能买点钱，还有中间的维修费用，刚建好很漂亮，五年后呢，所有的维修，不是那么简单的维修，坏了，要整块拿掉从工厂定制，一块板子的定制价格是比较昂贵的，所以这种房子几乎是一次性的，其寿命太短了
星轨51
深圳罗小胖
1，传统房屋不是环保材料，轻钢别墅是全环保材料。
2.轻钢别墅和传统房屋计算面积不同，轻钢是计算得房面积，传统房屋是计算墙体面积还有斜屋面都要计算。
3.轻钢别墅墙体厚度只有传统房屋的一半，得房率要多10%。
4.轻钢别墅施工周期只需一个月，传统房屋建造起码需要3到5个月以上，而且是天气不影响的情况下。
5.轻钢房屋能抗九级地震十三级台风，使用年限高达高达百年。
6.轻钢房屋主体结构80%可回收利用。
乡村建造者
轻钢别墅不仅在农村自建房领域火起来了，也在其他低层建筑比如名宿酒店，安置房，公共设施等有非常多的应用。
因为轻钢别墅是节能环保又安全的新型结构，在国家调整经济结构，注重环境保护与可持续发展的政策下，传统红砖结构因为取材，生产等环节不利生态保护等因素被禁止使用，越来越多自建房的人也把目光投向了国家支持的装配式建筑，而轻钢别墅是在装配式建筑多重体系中非常适合我们自建房使用的。
轻钢别墅在民间
轻钢龙骨房屋，是用轻钢型材在工厂预制好，在现场装配而成的建造房屋方式。适用于小型民用建筑，比如低层家居别墅。
轻钢龙骨房屋，具有施工周期短，精度高，结构轻的优点，建造成本低，特别是用工成本高的国家，会显著减少建造成本。
然而，轻钢龙骨房屋也有很多缺点，虽然采用镀锌型材，也有很多防腐措施，但不恰当的施工，会带来很多腐蚀隐患，轻钢壁非常薄，一旦腐蚀，很容易破坏，所以寿命短是一个问题。
中国当下，虽然劳动力成本上涨了许多，但相比发达国家，还是非常低廉，因此，国内建造砖混或钢混结构房屋比国外有很大优势。
砖混和钢混结构房屋的最大有点是耐久性，是轻钢结构房屋寿命的几倍。考虑到劳动力成本增长的绝对趋势，在当下劳动力价格还算低廉情况下，强烈建议建砖混和钢混结构房屋。
鱼眼猫眼鹰眼
轻钢结构预制房在欧洲很普遍。质量标准很应该！国内就是引进后，不良商家对产品进行简单粗暴减法，质量问题，环保问题等等。因为没有国家质量检测标准，所以现在这类产品就是简易房的代名词。难道外国人都是傻子吗？呵呵这里面有许多不是一句两句说不清楚的。欧洲这种房子可以办理房产证。国内可以吗？匈牙利有孩子家庭政府给他们的住房补贴就可以买个90平方米左右的别墅了！原因是那里没有水泥厂，建房施工不能有灰尘。没有钢铁厂，他们的土地确权是私有！永久的。我们在匈牙利正在使用这种工艺做一个生活小区。占地面积150亩。完全没有问题的。
匈牙利666
农村自建房一般700元一个平方就可以搞定，如果是自己有劳动力的，自己在找几个亲戚朋友帮忙，工钱都可以省了一大笔，谁会选轻钢的价钱高了一倍！不过，现在城管每天到处游，政府不批谁敢修？
