金海洋131419

如果只有以上三种答案，股票肯定是不碰的！我是防御性的保守性格，玩那个估计会要了我的命！

商铺也不会碰，好地段肯定买不起，买的起的赌性又太大！未来的社交化商业社会，对店铺的需求会降低，好位置一铺难求，不好位置望租兴叹。

房产不炒为主，一套自住，一套出租。如果有条件买个公寓，可以开间小而美的小店。过上自雇生活也不错。

晴天21

央行这次“放水”的幅度可是一点不小，时隔多年久违地采用了“全面降准” + “定向降准”，双降的模式，总共释放了多达 9000 多亿人民币的流动性，对于市场而言无疑是一个强心剂。

市场的流动性终于充裕了，不再缺钱了，对于股票、房产、商铺而言是否投资的景气周期又重新开始了呢？——或许，有点乐观过头了。

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为什么央行在 2018 、2019 年多次释放“降准”的大招？根本原因还是在于经济下行压力显著，市场风口已经转向，不采取这些刺激的举措，实体经济、GDP增速、居民收入增长等都会成为大问题。

经济和十年前一样，已经到了不刺激不行的地步了，所以必要的忧患意识一定不能缺少，现在的大环境并不好，这是事实！

降准了，流动性宽松了，还能投资股票和房产吗？

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1、股票短期而言会形成利好，长期风险仍不能低估

每一次降准来袭，股市都会迎来阶段性转机，这已经成为了公开的规律。股市的行情走势与市场的流动性息息相关，央行打开闸门放水了，股市会率先有所起色。

但是长期而言（1-2年的周期内），股市未必能成为一个相对底部走出期望中的大行情。作为国际资本市场风向标的美股存在的风险隐患真的是太大了，一旦步入下行通道，在全球化的今天，几乎没有国家能幸免，全球性的危机、恐慌会像 2008 年那样再次蔓延。

所以，短期而言股票会有所起色，但长期来说，还是保持谨慎的态度。

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2、地产业的景气周期已经结束了

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不论是居民住宅还是商铺，他们的景气大周期已经结束了，在未来二三十年的大周期内，只会有少部分具备地理位置优势、稀缺性的地段房产会具备保值的能力，其余的房产不可避免地会遭遇黑龙江鹤岗那样“房价如葱”的危机。

最近十年，房产均价平均每年上涨的幅度在 20% - 30% 上下，不少城市十年间房价翻了 10 倍的案例尚且存在。但是我们的居民收入年增长能达到 10% 吗？——显然是达不到的，或许 5% 都成问题。

一边是房价猛涨，开发商大兴土木，住房套数达到 34 亿，一边是居民收入增长缓慢，2018年人均可支配月收入才只有 2000 元，与此同时，出生率、结婚率在锐减，超过 30 岁的大龄青年比比皆是，甚至不婚、不育都已经成为年轻人新的选项。。。

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再加上“房住不炒”的指挥棒引领，大家觉得地产业还会有继续向上的空间吗？明眼人都已经在撤退了，李嘉诚也好，王健林也好，大佬们都先知先觉在有所行动了。

现在的房子就是一件用于买卖、投资、居住的商品，虚高的价格也需要有人来买单才行，在全民负债的新时代，我们的“接盘侠”还能坚持多久，这就不得而知了。

不过该来的风暴迟早都是会来袭的，大家提前有所准备为好。

那么，现在又应该投资什么呢？——或许还是风险稳健的债券基金更为妥善。存在的风险较低，投资门槛也不高，在支付宝、理财通平台上就能轻松买到，不少收益可观的债券基金年化收益率都在 10% 以上，不仅能跑赢通胀，还有可能实现比股票投资更大的收益，又何乐而不为呢？

现在这个阶段，做投资还是谨慎一点为好，在“经济寒冬”什么情况都有可能发生。多持有现金，降低负债，尽量不要轻易辞职，先把 2019 年下半年过过去来年再做打算。

浮云财经观

央行此次放水并非是支持股市与楼市，央行放水是支持小微企业，所以并不能意味着久旱逢甘露的放水是为了支持楼市和股市，所以希望明白这一点。

而在央行放水的前提之下，假如我现在有钱，在股票、住宅、商铺等当中我肯定会选择投资股票，而我肯定不会选择投资住宅和商铺，下面说说我的理由。

首先说说我为什么不会投资住宅或商铺呢？

因为我不是一个炒房客，对于楼市中的住宅和商铺我是局外人，是根本看不懂内情。而我作为要出资去投资的话，肯定要胜算概率大才具有投资的价值，但我对于楼市不太懂行，半桶水的投资能力，这是我不投资住宅和商铺的原因之一。

还有一大原因就是楼市环境已经遇冷，各大房产政策施压，限购限量，出台新的房贷利率政策，这些种种政策抑制了房子未来的升值空间。而且投资房子的时代已经过去了，所以现在在高位阶段，我肯定不会去选择投资楼市的。

然后再来分析为什么会投资股市呢？

因为投资股市是我当前最主要的投资方式之一，我本身就是学习金融的，而且也是职业金融行业，所以对于这些金融理财还是比较内行业。从投资角度来看，投资是为了追求高回报，想要高回报肯定就是要投资熟悉的行业，这样胜算概率大。我投资股市12年多，已经有自己的炒股经验，这是我选择投资股市真正原因。

其次就是我看好未来股市的发展，A股已经经过30年的发展，股市制度已经得到完善，逐步的成熟起来了。未来的股市只会越来越成熟，越来越具备投资的价值，作为全球第二大经济体的股市点位绝对不会只值3000点，相信未来1万点，甚至3万点都不是梦，所以未来的A股上涨空间非常大。

最后综合楼市与股市的分析

上面我已经进行了分析，假如我现在有钱只会投资股市，而不会投资住宅和商铺。上面也说过投资楼市我是行外人，而且我未来10年不看好楼市发展;相反我对股市属于行内人，而且非常看好股市，这就是我个人一定会选择投资股市，而不会选择投资住宅和商铺的真正原因。

老金财经

自从去年10月份，创业失败关闭公司后，我已经没上班了，一方面人到中年，找工作比较困难；另外一个方面，只怕很难适应被管，而我除了原有的专业技能，就是炒股经验15年。

这段时间，我大部分精力放在了找房子和炒股上面，商铺没有考虑。

1、为什么炒股

正如你所说，全面降准了，最近市场流动性比较宽裕；而且注册制即将推行，为A股营造了新的市场法治；昨天银监会又建议银行把居民储蓄转化为资本市场的长期投资；社保已经有22个城市地区签订了入市托管协议；外资进入市场超过万亿。

基于此，我觉得证券市场的春天即将到来，而正好我有这个经验，所以，选择炒股是必然的。

2、为什么考虑买房

2019年国内房地产价值总体是趋于平缓，部分有下降。而来深圳十多年，大孩子小学了，小的即将读书，我家住龙华，没好的学位，所以考虑关内买个好点儿学区房，这与降准没半毛钱关系。

3、不考虑买商铺

首付5成，贷款10年，压力大，位置好的价格大，位置不好的，买个累赘。

王阅注册牛

朋友们好！

随着这次降准的实施，大概能够释放出来9000亿元资金，这次降准有利于房产市场和股市，因此，如果有钱的话，可以考虑投资房产，也可以投资股市。下面来分析一下。

投资房产

如果有钱的话可以投资住宅。随着这次降息，可以说对于房地产也是一个利好。一个是有利于开发商进行贷款，另一个是有利于购房者贷款。因此，这次降息有利于维持房产市场稳中有升的态势。

现在房产市场整体上来看仍然处于白银时代，未来房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来房产价格也会缓慢攀升的。

现在我们的市场化仍然在持续推进，我们的城市化建设仍然在持续进行，人口也在持续流入城市。随着人口持续流入城市，对于城市住房的需求也会缓慢增加，需求的增加将带来房价的缓慢上涨。

现在的商铺受到电商的影响比较大，因此一定要小心谨慎。如果想投资房产的话，可以考虑投资经济发展较快城市的市中心学区房，这些房产未来升值空间较大。

随着未来生活水平的提升，家庭对于孩子的教育也会越来越重视，对于学区房的需求也会越来越大，因此，投资学区房可以说是个较好的投资方法。

因此，如果有钱的话，可以投资经济发展较快城市的重点小学学区房，这样的房产未来升值空间较大。

投资股市

有钱的话也可以投资股市。这次降息总共释放出来9000亿元，对于股市肯定是利好。

首先是有利于银行股业绩的增长。降准以后，银行贷款资金增加，能够提升银行股的经营业绩。业绩增长，能够带动银行股股价上涨。

有利于上市公司利润增加。银行贷款额度增长，也有利于其他上市公司降低贷款成本，有利于利润的增长。利润增长，也会带来股价的上涨。

有一些资金可能会进入股市。降准以后，资金比较宽裕了，有一些资金可能会进入股市进行投资。

因此，整体上来说，降准有利于股市。

现在投资股市，可以坚持价值投资，坚持长期持有，这样可能风险较小一点，而且也能够获得更加稳健的收益。

现在股市中有3700多支股票了，其中很多高分红绩优股经营稳健，业绩较好，而且每年也能够分红，可以说很多具有较好的投资价值。

因此，如果投资股市的话，可以考虑投资股市高分红绩优股，这些股票如果长期持有的话，可能风险较小，而受益较为稳健。

综上所述，如果有钱的话，想投资房产的话，可以投资重点小学学区房；如果家里房产已经有2套或者更多的房产，那么也可以投资股市高分红绩优股。

睿思天下

有多余钱，股市，住宅和商铺我都不会投资，因为我自己也在开企业，给我多少，我都会用于作为周转资金或者扩大规模。对于普通人我的建议是投资股市，科技企业的股票，千万不要投资住宅和商铺，我们说说为什么？

第一，中国未来发展我们只能依赖科技，互联网科技，农业科技，人工智能，现代化和自动化，从而提高生产力，解放劳动力，这才是我们应该做的，这也是真正推动社会和人类进步动力。

第二，住房和商铺已经成为了历史，这是历史产物，商铺现在是一铺坑三代，市场已经告诉我们了，现在多少商铺沦为仓库，还投资商铺就等于往水里扔钱，打水漂。住宅投资也将会出现一房坑一生，住宅已经严重剩余，现在投资住宅就是接盘侠，根本无法转手和卖掉，人口下滑，房子越来越多，老龄化加剧，收入和房价不匹配，现在很多城市二手房挂几年卖不掉，租也租不掉。特别是郊区，三四线城市和县城，大跌已经是必然，大家可以考虑鹤岗，玉门和山东乳山这就是郊区，县城和三四线归宿。这一系列告诉大家，投资住房是玩命了，是自杀。

刘华银mark

如果有钱了，我认为应该要进行这样的资产配置：

1、刚需房要先买

无论房价高低，该买的还是要买，不能因为房价贵了租一辈子的房，那怕你在郊区置业，房子永远是人生奋斗的第一目标。要知道，将来成家立业、孩子读书上学，房子是绕不过去的坎，但只限于刚需房。

对于二套房甚至是N套房，我认为目前的投资价值不大：

a、租售比较理财产品要差，以北京为例，租售比只有2%，低于大额存款年化收益率；

b、中国出生人口逐年下降，未来供求关系并不紧张，甚至会出现供大于求；

2、商铺前景不明朗

尽管传统商业不可能会消亡，但经历电商竞争和外卖崛起，已经与二十年前有明显差别。打个比方，佛山禅城已经开通地铁，交通相当方便，按理说地铁上盖人流密集，商铺前景一定很好。但事实上并不是这样的，普君新城商圈，商铺关门已经是常态，而且已经延续数年之久，从这个角度看，我看不到商铺未来的发展在那，我不会把钱投向这个方向。

3、股票的确有投资价值

2015年股市大幅下跌后，很多个股腰斩再腰斩，但不少有价值的个股，如招商银行、中国平安、贵州茅台、美的集团、格力电器、三一重工等很多优质股票，并没有因为4年大熊市而出现亏损反而创出2007年大牛市后的历史新高。我觉得只要坚定做好长线股东，优质个股的业绩增长能股票的价值进一步抬升，分享中国经济的红利。2019年外资认为中国股市属于低估区，并以实际行动大幅流入抄底中国，我认为也是股市低估的一个明显信号。

综上所述：

如果我有钱，第一个要解决的是则需房的配置，然后会关注被国外资金认为是低估的股市进行价值投资。

风雨顺德人

股票和商铺我都有投资！所以我来解答你的问题吧！

这次的降准放水其实是利好实体经济 ，刺激股市的，对于楼市来说真的作用不大。因为目前调控已经箭在弦上，住房不炒将是未来5-10年里长期保持的一个趋势，所以，谁顶风作案，谁就买单！

目前来看，就是一个优质个股＞优质房产＞优质商铺＞劣质房产＞劣质商铺＞劣质股的一个结构。

也就是说，投资优先股票，其次优质商铺，最后才是一线和新一线的优质房产。

因为目前的A股已经在一个历史底部区域，并且估值非常低，投资的价值非常高。

每一次大级别的熊市过后必定会有大级别的牛市到来，此次也不会例外，这是所有市场必定会遵循的规律。

而且熊牛之间的跨度里，个股的涨幅都是惊人的，少则2-3倍，多则3-5倍，强则5-10倍。

所以说，对于目前的情况来看，聪明的投资者应该更多的把闲钱投入股市。

记住3个忌讳，2个建议：

第一就是别在熊市第一波接盘；

第二就是别在牛市第一波出货；

第三就是别在震荡市追涨杀跌。

投资中也经常会出现两个误区，而这两个误区往往与时间密切相关，我的甲建议是：

第一个建议是，不要买进了经不起时间考验的劣质资产；

第二个建议是，不要过早卖出了经得起时间考验的优质资产。

琅琊榜首张大仙

降准等于放水吗？ 官方每次降准都要说“绝非大水漫灌”，一定要否认“放水”，事实上，就是放水。

从降准来看，是希望向实体经济输送“流动性”，但是，之所以每次降准降息，都要否认“大水漫灌”是因为“钱是最聪明的”，总是要流向有盈利的方向，即炒房！

而这次降准之前，发生了什么？就是lpr——即市场贷款利率报价基准机制，之所以，降准之前央行要打开lpr机制，就是为了降准后资金不流向炒房，银行不房贷给炒房！至于效果如何？应该说比历史上的降准后房价上涨要有效——因为“二套房加不低于60基点”是一个死穴，直接击中了炒房的死穴。

而从降准后的社会效果来看，本次降准释放8000亿资金，同时向城商行定向降准释放1000亿资金，合计9000亿资金。未来还有降准和降息。

从这个角度来看，目前宏观经济增速压力逐步加大，而失去“房地产”这一个“刺激”，未来经济增长只能靠“科技转型”和“消费升级”，从这个角度来看，未来实体经济的增长质量会逐步改善。

而从高层对经济结构和对经济刺激方法角度来看，未来，资本市场，即股票市场的机会将会明显提升，即股票市场活跃，有盈利机会。

因此，未来“炒房”这条路走不通了，资金逐步流入资本市场，是一个大概率趋势。尽管走势会有波折，但是，从8月底lpr机制发布以来股市成交明显放大，从日均成交3500亿左右的水平提升到目前的7000亿水平。（当然，有明晟指数，港股通，以及标普指数加速纳入a股的影响），市场面对外部局势，抗跌性明显和8月之前大为不同。

因此，建议在降准之后，对股市的重视程度应该提升到家庭主要的资产配置的程度！

屠龙刀fei0598

一、什么是央行放水？存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。那么怎么理解呢？就是金融机构要想放款必须按照要求在央行那缴纳存款。央行要求的高了，金融机构能流向市场的钱就少了，反之，央行降低准备金要求了，流向市场上的钱就多了。所谓央行放水就是央行降低存款准备金率，流向市场上的钱多了。

二、央行1月6日降低金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此次央行放水将释放8000亿流向市场。人民币也受供求关系影响，流向市场上的钱多了就表明人民币的购买力相对下降。为了应对钱不值钱，老百姓通常会将手里的钱做一些投资来减少一些隐性的损失。那么在股票、住宅、商铺 这三个投资方向上选择，应该投资哪个呢？

三、股票、住宅、商铺这三个都有什么特征

1、股票投资对投资人要求专业度比较高，股市市场波动频率比较大，属于风险偏高的投资品种。如果投资人有一定的投资知识的话，在股票市场投资也是相对不错的，正因为波动大，所以如果做对了，利润也是很客观的。

2、住宅投资和商铺投资。这两项可以简单的说就是买房子进行投资。商铺价格一般是住宅价格的2到3倍，投资商铺一般是赚租金的，租金相对比较高点，古语有句话“一铺养三代”就是这个道理；而投资住宅单纯靠收租金价格比较低的，一般是买完等过几年再卖来赚钱的。但是随着这两年房产价格下行通道打开，住宅市场投资没有前几年那么好做了，实体经济环境差，租商铺的人也就越来越少，租赁价格下降，商铺买卖也不是太好卖。

三、综上、首选建议你投资住宅，住宅投资切记不要乱投资，要尽量购买稀有房产，比如学区房、小高层、别墅等。其次、股票投资，如果有你有专业的投资知识的话。最后、商铺市场这几年市场并不太好，不建议介入

我是财经领域从业者，这是我的建议，希望能对你有所帮助。关注我，让我们一起探讨财经知识。

關鍵字: 财经 投资 久旱逢甘