如果你月薪7-8千,存款20w,在東莞這樣的城市是選擇先買房,還是先買車?

gc大叔


我之前回答過類似的問題,這種情況取決於你面前的處境和對以後的規劃,如果是高管我建議你買房,如果你不是高管但是你打算在工廠熬一輩子那我也建議你買房,如果你不滿足於現狀,希望創業,20萬的儲蓄你還是買車吧!我就是個打算創業的所以我買車了,在東莞虎門這邊18000一平的買個70平是最小的了也要差不多130萬了,還不包括裝修,,7000一個月的收入,算你自己20萬,你家裡支持30萬,,首付50萬,,還有80萬的缺口你一個月算你還4000塊,一年還48000,那你要還17年才還的清,這個算法是沒有算一分錢利息的,,如果你老婆工資也有7000的收入那壓力不大,,如果你妻子收入5000左右那就有壓力了,加上孩子教育,贍養義務,前提你全家必須身體健康不能生病住院,,上班不能請假,請個三天假你就少1000多,!所以最終結論:家裡有礦你收入七八千立馬就買房吧!如果靠自己白手起家,,我更建議把錢花在健康保險和對孩子的教育投資上面,或者買個車自己投資創業!


鑑俠錄


驢子座標東莞,2015年來東莞工作。那個時候來的時候,東莞房價還是萬元以下,很多地方的房價基本在8000左右。當時,有同事建議我早點入手,買一套房,但是當時剛工作,覺得還沒有必要買。

結果等到2016年1月1日,房價蹭蹭地往上漲,而且是翻倍的漲。我自己包括身邊的很多的同事都紛紛後悔,翻一倍是什麼概念。就是原來1萬的房價,現在變成兩萬。這樣的結果就是更多拿著低收入的人更加買不起房子了。

這讓我是多麼後悔啊,如果當時買了,現在都是身價翻翻了。可惜,沒有買啊,心裡那個痛啊。但是,沒有辦法,我們很多人跟我一樣看不到遠方。特別是萬達萬科這樣的房子,更是值得購買,更是惋惜。

在2017年的時候,狠下心開買了房子,一個很普通的二手房。沒有辦法,再不買,以後大灣區發展房價更好。這不,現在東莞好的房價已經去到了30000,是的是3萬。

普通工薪族更加難買了。但是,如果你現在可以付得起首付。那麼,抓緊時間入手吧。不然,只能夠繼續後悔。

房子和車子,最應該先買的就是房子。房子是不動產,也會增值。但是車子會貶值,這麼一算。自然是買房子就對了。


驢子自駕遊


我目前座標東莞,從2005年大學畢業後來到這裡,彷彿紮根於此輾轉人生十四年,可以說是人生的一半時光都在這裡度過。親眼見證了這坐城市樓市的發展,經濟的騰飛。

就先買房還是先買車這個問題,我想稍微有點理智或頭腦的人都會選擇房子,為什麼這麼說,很明顯呀至少目前房子是不動產,是有升值價值或保值的吧,而汽車只是消耗品,每年下來各種保養,油費,保險費,罰款之類的少則2~3萬吧,這還只是一般的代步車,別說貴的豪車……

東莞的房價,主城(莞城,東城,南城)應該均價2萬/平左右,各城區1.5萬/平左右,當然也看地段,放在十年前,主城不到一萬,各城區也才4-5千/平,這樣的倍率可能也只有房子才能做到。相反的,我2015年買的一輛落地價22萬的SUV,目前估價價值不到十萬,心裡拔涼拔涼的。強烈推薦買房,20W付勉強付個小戶型首付,月供3千二十年,辛苦點但怎麼是有價值的東西,供不上了賣出去也是現金呀……


悠然於身於心


我是在東莞打工的上班族,畢業就來了,到現在也有7年了,結婚後兩夫妻存錢,16年過完年過來就買車子,因為當時我工作需要,本想買臺二手代步就可以,但是老婆不同意,沒有辦法,只能買臺性價比高的國產車,當時根本沒有考慮買房子,因為手上錢不多了。但是到了9月底,我一個同學在家市裡買房子,打電話給我說比較便宜,問我有沒有興趣,首付13萬左右,供20年,當時房價不到5000一平。兩夫妻合計一下,大概想了借錢的事,最後10月1號,回家看房子,但當我們去看時候這個小區已經賣完了,就剩一套26層的頂樓,而且是91平,所以沒有考慮。沒有辦法只能去旁邊小區看,但是每平方貴了480塊,最後還是買了。這個事情有好有不好,16年要是過完年過來就考慮在東莞買的話,那時東莞選的的鎮區也就6-7000多,咬咬牙不買車一樣可以買一套,現在也好。因為我後來有個同事就在道滘買了一套,我才知道原來他那時買的這麼便宜。但是沒有辦法,自己沒有考慮清楚。以後在不在這裡發展下去,關鍵小孩讀書問題。這些都是要考慮的。


一個不打響指的人


我算比較幸運的!

10年來深圳也是在公司上班、月薪6K左右做了兩年多出來跟朋友做貿易和淘寶賣家。

14年國慶買車,上深圳牌、一個月後深圳限牌。同年底朋友結婚在東莞買房,當時也意識到自己未來10估計都要在這邊發現,結婚也需要房子。果斷也在東莞買了一套90平三房,簡裝修 8000一平。

15年深圳出了330政策,周邊當房價蹭蹭的漲,此時我已經在還貸的路上了。


擁抱未來哦


我簡單回答一下你吧……我建議先買房。

自己親身經歷,前兩年自己存了差不多20萬,看到同事都有車也想買一輛,畢竟當時買房首付不夠。後來理智了一點,找家裡要了差不多20來萬。東莞某城區首付買了2手房。當時月薪和你差不多,月供壓力還是有的。現在兩年過去了,工資漲了點,月供壓力就小了一些。今年還存了幾萬塊,終於按揭買了個a級小車代步。壓力是有,但是都是臨時的,有壓力才有動力。房子不住可以出租,車子不用只能等貶值了。而且房子貶值的可能性不大,車子每年都有更新,次年基本都會降價,新車落地打8折這個說法,有車的都懂。另外有房一族在外面確實比有車一族有底氣。推薦先買個二手小戶型過渡,以後可以賣了頂首付換大房。






inbug


我在東莞做小生意,存款25萬,每月有2-3萬收入減去開銷還有1.5萬這樣,都不敢買,就你那點收入還想買房子,85-95平方新房50-60萬首富,月供7500元,看幾次房子啦!就怕那天生意沒啦!所以我還是觀望當中


東莞-OP


2005年開始在深圳上班大概十年,中專畢業,期間又去考了個大專畢業證。眼看買不起深圳的房子,後過來東莞創業,2012年結婚,結婚時什麼都沒有要求買,拿著擺酒收的禮金15萬首付買了套100多平方米的二手房,農村來的,家裡發展太慢,落後,不想回老家,期間又幫著雙方父母把家裡的新房子建起來。2014年自主創業,貸款買了輛不到二十萬的車,目前車貸已還完。夢想中三十五歲前買二套房的願景也實現了,買二套房借的一部分首付款已還清。其中的艱辛不想表述太多!


瀟瀟2050468236197


永遠是買房擺在首位,除非你已經有房。

車只是代步工具,是改善生活品質的一種消費,而且養車成本也是相對於車價要高的。

房子不但是改善生活,而且是很重要的投資產品,還記得那年我剛畢業(15年前了),工作了兩年,那時有點積蓄,家裡也有錢提供,可以首付,之後兩公婆一起供樓應該是沒問題的,可惜那時年輕就選擇了買車,無奈那時如果供一層樓,我現在身家都300萬開頭了……

大勢:改革開放四十週年,廣東,尤其是深圳取得矚目的成績,周邊城市也被完全帶動起來。這次提出粵港澳大灣區的戰略,是一次深化改革開放,遠景目標到2035年,大家去看看其他灣區的發展歷史,你就可以想象10幾年後,灣區的經濟發展會是怎麼樣,土地資源需求是如此的大,人才需求是如此的多,城市更新建設如何的美,估計會出現很多舊區重建。

以下是我個人建議:

東莞房產需未必在這一兩年有爆發,但是一定在10+年來迎來一次像2014年的那一波爆發。

一、買樓優先(資金不足先買細單位,有錢再置換。地點鎖定:松山湖、長安、虎門、沙田,濱海灣新區周邊)特別注意:年供款不能高於家庭總收入1/3(土地資源)

留意優質二手樓,在學區、地鐵、商圈內,第一容易租售、第二有可能城市更新重建。

二、自我增值和子女教育投資(人才資源)

三、保持運動(享受城市更新)j


斌哥哥小課堂


腦子進水的人才買車,我跟我朋友,20多年前在深圳炒票賺了20多萬,我買了房,他買了車富康..,現在他的車,渣都沒了,我的房值幾百萬了


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