2020年伊始，环京楼市继续风起云涌，良性长远的发展将是对于人居价值选择的黄金法则。未来的涿州，不仅仅新兴产业发展带来经济的提升；发达的交通体会出行的便捷与高效；更重要的是，涿州占据环京大健康板块的重要战略地，大健康产业的兴起、宜居的环境，让涿州，在未来在城市建设与长期发展中，将引领区域的经济发展，为环京版块注入全新力量。
从地理位置上来说，涿州紧邻北京，距离天安门只有55公里，和北京的房山区、大兴区接壤，在产业、交通、文化生活等方面同步北京。
其中，码头国际健康产业园作为京南经济开发区“两园一带”的重要组成部分，首都圈以国际健康服务为特色的微中心，京南保北重要的城市节点，承接着首都优质公共服务、医疗资源疏解的重要功能。
码头国际健康产业园总规划面积24.8平方公里，总体定位为“智慧医养服务园”，涵盖“一平台两基地四中心”，以健康服务为核心，形成“医、教、研、康、养、造”六位一体、共融发展的复合型健康全产业链体系，打造作为首都经济圈外围功能性节点的功能复合、绿色生态、产城融合的现代化新城。
以健康产业为核心的码头国际健康产业园将带动码头镇，以及涿州乃至河北区域的产业升级和经济发展；百万人口的流动量、购买力将带动周边生活配套进一步完善；医疗产业也将有利于进一步提高涿州市医院的综合医疗服务能力和医疗技术水平，加快医院人才培养，同时为人民群众的健康提供更有力的保障。
良好的区位政策给了涿州发展先机，四通八达的交通网络让它与世界相连。京港澳高速、京昆高速、107国道对接北京，形成涿州与北京的同城体系。每天27个车次通往大中型城市经停涿州，以此延伸出的交通网络四通八达，未来将与北京新机场一同构建综合交通运输体系，带动资金、高端人群和高科技货物的流动，为涿州的发展开启时代的蓝图。
发达的交通与政策优势，让涿州在环京区域中崭露头角。位踞北京大七环上，构建的密集交通网络与众多政策利好，让涿州成为环京区域中的崛起版块。未来，随着优质学府的进驻与三甲医院的加持，将与涿州的自然美景共同打造宜居的生活环境。
作为中国地产行业领跑者，万科，远见时代发展大势，睿智布局京津冀一体化发展战略，择定京西南发展价值高地，于首都半小时黄金生活圈的涿州码头板块，精筑都会美学人居——新辰之光，并以高效交通、丰盈配套、健康生态、多元文化、美好生活以及高品质住宅，敬献不断前行的城市精英！
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