醉流声
当然有权利，而且也是他们的责任。
物业公司是用来干嘛的？不就是管理小区的嘛！为业主服务，包括修坏了的房子，保持卫生清洁，处理私家车乱停乱放等等问题。
如果问小区有没有权利拒绝非业主人员进入小区？暂且不说这个问题，如果不限制非小区人员的随意进入会造成什么后果？发小广告的、贴小广告的、卖菜的、甚至推销保健品的都会随便进来，想想那会是个什么样的场景。
小区物业拒绝非业主人员的进入一方面是为了省事儿，不然小偷容易进来，社会青年也容易进来，出了事儿造成后果业主肯定又会说物业管理不善，要求物业赔偿。另一方面也是为了业主的生活环境着想，如果谁都可以进入小区，怕是很多人都会进去，天天楼下乱糟糟的，垃圾卫生也得不到保障，私家车位估计也会乱停乱放的吧！
虽然说拒绝非小区业主不让进小区有些“一刀切”，但也是物业公司的无奈之举，如今怕是没有更好的方法去解决上述问题吧！既然选择了让物业来管理小区，就应该给他们一定的权利，毕竟保障小区业主的正常生活是他们的责任。
也不是所有非业主人员都不让进入小区，我们小区就会让送外卖和送快递的人进来，也不能一概而论，物业也应该人性化去处理这些问题。
你觉得还有哪些问题呢？应该怎么解决比较好呢？
建闻君
要问小区物业有没有权利拒绝非业主进入小区，首先我们要说一下这个权利是怎么来的，它的来源是业主委员会的授权，来自小区业主公约，为了保障园区内部秩序，提高业主生活安全标准，所以物业就有了这么一项工作，对外来人员进行核实，非园区内部人员禁止入内，这里前提条件有三个
1.被拒绝入内的人非园区业主，且身份不明。
2.被拒绝入内的非园区业主，可以证明自己身份（例如发传单的）但根据物业管理规定不能让其入内。
3.被拒绝入内的人非园区业主，可以证明自己身份，但是业主禁止其入内。（比如跟业主有矛盾的人）
外来人员来访制度的完成条件需要跟业主进行互动，要严谨但不能没有人情味，假设我就是业主的亲戚来访了，没有门禁卡，你总不能让他到大门口接我吧！所以现阶段很多小区采用的是来访登记加业主核实的制度，物业能能联系上业主本人的，需要跟业主通过电话或门禁机核实，不能联系到业主本人的，需要来访者提供业主正确信息，确认无误后，才能放行，当然更稳妥的办法是巡逻员到业主家上门确认。
假设有外来非业主人员不能配合门卫的核实工作，那物业是有权利拒绝他入内的，因为物业合同里要求了他有提供这项工作的义务，相对应的他就有这个权利，而且是业主赋予他的，有的业主就特别不理解的问了：就一个大门而已，有必要那么严格吗？但是我要说了，如果门岗的人你随随便便吓唬呵斥两句就什么人都让进了，这样的工作您放心吗？
代天行诛
小区控外人都是扯，我住的恒大小区出入口三个大铁门跟他妈监狱似的。收楼到入住1年半多，几个铁门从白天到晚上几乎难见保安，不管什么人进出自由没人过问。实在难忍就地连续不同时段录像照片去找项目经理理论，这狗日项目经理却说招不到保安，老子差点挙打他的鼻梁，难道业主请你来睡大觉，没保安你项目经理给我站岗去。项目经理自知理亏认输，同时敬告项目经理:从今天起只要你物业犯错地方老子都录像照片加录音都给你记上，到时到法院看谁玩过谁。
手机用户6735517557
不谈权力有否！在现在这种情况下还真需要物业人员的！他们也是平常人！也上有老下有小，容易吗？俺认为他(她)们应该受到遵重！各位和物业共同合作！共渡难关！
酒爷54852322
非常时期非常对待！别总拿条条框框来绑架！国家出台政策就老老实实执行！专家意见建议要遵守！别一天天的想这些没用的东西！
压压我的京
未经主权人同意，闯入他人合法住宅，本身就是违法行为，非小区业主，对小区没有主权，依法不能闯入。小区业主委托物业公司进行安全保障管理，物业公司应该配备保安人员，按照物业服务合同要求，有权力有义务查证出入证件，杜绝非小区业主无辜进入。
相反，由于物业公司管理不到位，放任非小区人员非法进入小区，对业主造成伤害，物业公司应该承担管理责任。
喀晨
还有更奇葩的事。我所在的小区，业主订了奶，送奶的进小区还要收费?甚至多次被刁难!
大连西岗信兴花园小区
小宝0314
那就是看你来小区干嘛的。如果是走亲访友当然可以。但是必须要登记，知道你的朋友住哪一栋楼多少号姓什么，电话号码是多少。如果你说不出所依然。是有权利不要进去的。必须要有你的亲朋好友，出来接你才行。
用户2902200767271李
对于小区实现非本小区人员禁止入内的需求，不是不能实现，而是要怎么实现？就完全禁止所有行为因素进入小区，物业没有权利且也不符合法律法规，因此，需要本小区内的业主与物业共同遵守与执行《小区来访人员》管理制度。
首先，非小区业主的类别广泛，例如：业主的亲、朋、好友、外卖人员、快递、收废品、家电售后、送货、装修、安装人员等等，都属于非本小区业主，那么，怎么可能不让人家进呢，真不让进业主就得投诉物业了，因此，如何实现相对的外来人员禁入，而最终是对外来人员的准入管控，从而实现非本小区人员不得入内的效果。
第一种：利用技防措施实现外来人员无法进入。同一个区域可分三种连贯安全技防措施。从小区大门开始，安装门禁摆闸系统，业主进门刷门禁进入。单元门门禁系统，刷卡进入。电梯刷卡乘坐，按照住户楼层设置只能到本层，外来人员无法乘坐。这就是三道技防措施。
第二种：人防措施，主要是小区大门口的安保人员对进入小区各类人员的询问与识别。
第三种：制度化管理，本小区完善建立“外来人员进入小区管控”制度“访客管理制度”和“施工维修人员管理”制度，业主配合执行，物业严格执行，从而规范外来人员进入小区。
通过以上三点，基本实现非本小区人员进入的目的与安全保障，能否有效实施，主要是看业主的配合程度。
二零零伍
有啊。为什么有？1.他们的责任就是确保小区安全和秩序，在不能确定外来者不会给小区安全和秩序带来危害的情况下，只有阻止进入。2.在疫情流行期间，任何公民都有权利为小区安全尽责，当然也保括物业。3.在疫情期间他们是得到授权，也是领受了使命，必须加强外来人员控制，不加强控制就是失职。
