有一个问题我不是很明白,为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢?你们怎么看?

老主


问这个问题时请搞清楚,所谓产权是土地的产权,房子一直是属于你的。


勿忘初心175712416


我在30岁之前也是这么想的,自己工资也还可以,并且暂时没遇到喜欢的人,结婚暂时不会,想着不要用一个房子捆绑自己,日子过得轻松自在就行,谁知道有没有明天呢。

后来恋爱了,两个人自然而然的想着结婚买房子,毕竟一个人住哪里都行,两个人至少是要一个家的,商量的有模有样的,后来分手了。

我自己的情况是单亲,家里重男轻女,早就没有我的位置,我毕业工作一直住宿舍的,等于说,我在这茫茫世间,正儿八经的是无立锥之地,那种孤独和无助没办法形容,就是你想找个地方静静地窝着什么也不干都做不到。

此时房价比起来前几年翻了三倍不止,我也是没办法了,觉得日子轻松自在,却轻飘飘的没着没落,就拿出所有的存款,买了个房子,安心的做房奴,每月按揭,精打细算的过日子,挺好的。


恰逢其诗


我从小就梦想有一个属于自己的房子,没嫁人时天天想着爸妈什么时候能买房,我能住上新房子,所以我每年打工都不乱花钱,攒钱给父母买房,可惜嫁人了父母才买得起房,嫁夫家后,夫家也没房,现在每年都是租房,有一套自己的房子才觉得像个家,不管多累回到家都是温馨的,




小奶狗航宝


我刚好年前按揭了一套房

正好可以回答你这个问题

本人女,离异3年,想买房的念头是离婚后开始有的,从离婚那天开始,就觉得自己什么都没有了,连个家都没有,那种感觉实在是太难受了

你能在这个世界上漂泊一时,能漂泊一辈子吗?

房子可以给我安全感,让我有一个自己 窝,一个可以遮风挡雨的地方

有人说,可以一辈子租房住,租房住是不是要面对被搬家的情况?老了没钱怎么租?

我可以一辈子漂泊,但是当我累了的时候,可以有一个温暖的港湾,让我歇息的地方,属于我自己的地方

然后在来说说,农村有房子的为什么要去城里买房

我本人老家是农村的,是那种离市区只有10分钟路程的农村,可是就是这10分钟,你知道有多大区别吗?

从上学说起,我们这边农村没有幼儿园,没有小学……孩子幼儿园还可以有校车接送,去市里读。那小学肿么办?我们这边有两种做法,要么私立学校,要么租房送孩子上学,从小学到高中,一直租房也是一笔不小的费用吧?这样你还觉得不需要买房吗?还觉得在学校旁边有一套房,不重要吗?至少方便啊


肖蜜xx


你慢慢会明白的。因为有房才有了家的感觉,心里才会踏实,你才会睡好觉,吃好饭。

你租的房子再好终究是别人的。你买的房子再小再差,位置再不好也是你自己的。我相信每一个在异地发展的人都会同意并认可我的观点。

我刚到海南时就是租房,最小租的有20多平米。房东还一再交待这个地方不能动那个地方不能动,你有一百个不满意也只有听从。有一次在墙上钉了一个钉子挂皮包都被房东数落了一顿。后来我就下决心一定要买房。因为在我看来有了自己的房子就稳定了,就没有流浪的感觉了。

现在的房子产权虽然只有70年,但房子真正70年到期的事还没有。相关部门正在研究房子70年后续约和赔偿的相关问题。


大河汉子


现在房价很高很贵,我居住的这个地区房子一平米一万七八,社会平均工资5000多,多数人的工资在3000~4000元左右。一套一百平米的一百七八十万元,一个人40多年的收入也就才一百七八十万。确实很多人不理解,为什么人们愿意拿一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子?

第一,产权问题。我们要明白,70年产权指的是土地使用权。物权法保障了我们对房子这一块儿钢筋混凝土的权力。房子的这一块钢筋混凝土,以及房子里的东西都是属于我们自己的。未来顶多需要继续交纳土地出让金或者使用费而已。从这一角度说,实际上房子的所谓产权,可以是永久的。除非土地出让金搞得吓人,但那已经是后话了。

第二,财富观念。实际上很多人地主老财的观念抹之不去的。留下一份土地给子子孙孙,创下这一笔家业,让子女会有保障。这实际上,是我们多数中国人的朴素财富观念。土地的所有权国家不允许交易,房子于是就成了更好的投资产品。

第三,房价上涨。我们国家实施商品房分配制度改革以后,房价20多年是长期一个疯涨态势。尤其是一些调控政策让房地产端了空子,一次又一次的暴涨让人们不敢相信未来的房子自己能不能买得起?有的戏谑说,今年不买房,一年又白忙。但过去的北上广深确实有这样的例子,一年房价增长50万100万。有几个人一年能挣到这样的收入呢?很多等着买房的人只看到房价如一骑绝尘,自己再也撵不上了。

这就是为什么很多人宁愿启用高杠杆,背上几百万的负债也要提前买房的原因。万一房价涨了呢?经过20多年的反复现实教育,绝大多数人不敢冒这样的风险。因此就形成了现在全民买房的态势。

或许,未来人们吃到教训以后才会清醒吧。


暖心人社


想多了其实没有70年使用权的,土地拍卖成功之日算的。很多人以为是房产证的日期为准,其实开发商拿地成功就开始计算土地使用权的,开发商屯地30年的话,就少30年使用权了。等你还完房贷,结果土地使用权又到期国家又来收一次钱了,当然很大机会是你的继承人给的与你无关哈哈


两亿一分没花就有别墅


你的这个话问题里边,最大的问题就是“一辈子的收入”这几个字。实际上,绝大多数人买房子都不是用到自己一辈子的收入!这是很多人理财的一个误区!实际上从上世纪90年代开始有商品房以来,到今天2020年为止,只要自己买了自住的人,只要能交得起首付和月供的,买了以后基本上很少有人说是穷尽自己一生的收入。你就会发现你后面的收入弹性会越来越大,哪怕你刚开始阶段的月供支付起来有困难。随着通货膨胀和自己能力的成长,基本上收入都是越来越宽松的。我见到很多年轻人,有的是一开始咬牙就交了首付,买了房。有些人一直租房,随意度日。但若干年后会发现基本上都是买了房的人经济条件会更好,生活更稳定。那些没有买房的人,以为把钱省出来了,实际上恰恰相反。还房贷相对收入来说是比例越来越低的,交房租相反是占收入比率越来越高的。所以从经济上来说就是如此。再一个有“恒产者有恒心”,买了房子的人,生活保持适度压力,在事业心,责任心等方面都会相对较强,所以间接也促成了收入会更高。而那些一心就不想买房的人,钱更多是用在其他的消费上,反而会没有压力,从而更缺少人生规划,若干年后反而可能收入更低。


小虎创客


因为什么?抛开国情和习俗,纯经济角度我告诉你,因为钱会贬值。我看过一个软文。作者地标杭州,他写到外公一辈子节衣缩食,去世时留下三百块给他妈,当时三百块可以买一套房。他妈也节衣缩食一辈子,去世时留下十万块钱给他,当时十万块可以买一套房。然而现在十万块在杭州买不了一个厕所位,三百块甚至加不满一箱油!现在你明白为什么要买房了吧?。



楚狼2008


很多人都会有这个疑问,现在房价高涨,为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢?

现在房价高涨,不过依然有很多刚需购房的人,辛苦地筹到首期,然后再用30年的时间去还房贷,30年的时间已经占到大多数人整辈子要工作的时间,女性50岁退休,20多岁再出来工作,这辈子的工作时间不会超过30年。

那么,为何还有这么多人愿意去花30年时间去买一间只有70年产权的房子呢?我个人认为有两个原因。

第一个原因,产权可以续租。

根据《物权法》中第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续约。”还有根据《城市房地产管理》中的第二十一条规定“土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应予以批准。”

可见房子过了70年还可以继续使用,而且70年一般足够一个家庭两代到三代人使用,一般房子30年左右要装修或者重建一次,70年产权对于一个人来说完全足够,至于70年房产权这个问题,政府到时要回土地肯定会赔偿的。

第二个原因,成家立室。

人的一生有很多种的成功,成家立室也是成功的一种,同时也是很多人向往的。

国内社会传统上,成家立室就要有房子,房子除了传统需要之外,一个新家庭要需要房子来安居乐业,这也是为何这么多刚需族购房的原因,更多时候购房是为了满足精神上的需求。

最后,无论什么原因都好,每个人买房都是有原因,除了以上原因之外,房子也有保值的属性,作为投资买房也是不错的,目前房地产的金融化越来越重,这也是房价越来越高的原因之一。


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