看邢臺
現在在邢臺橋西區科技大廈附近住 周圍 學校 醫院 商場 菜市場 小學 中學配套太齊全 生活太方便 但是房子年代久了想換房 孩子剛上小學 想賣了換一套 不知道換個什麼樣的 看上的新小區二手的太貴了 買期房付了首付手裡沒錢了 還貸款壓力太大收入不穩定 可以把老房子賣了搭點錢換新房 就想買個小區差不多的 孩子在橋西上學 想去西邊買不知道可不可以？給個建議朋友們 謝謝
大辰哥小辰弟
區域之爭：邢臺西北VS開發區
邢臺市的西北新區和開發區是目前邢臺最火熱的兩個區域，吸引了幾乎邢臺所有購房者的目光，那麼大家可能都有個疑問就是這兩個區域目前來說那個更有潛力呢？
首先大家先看下面兩張圖：
這兩張圖是2017年陸續出現在開發區的地王地塊的衛星圖，在第一張圖上的新眼科醫院周圍的地王地塊是本地開發商必拓地產（開元觀塘項目的開發商）摘得的，同時在新眼科醫院這個區域上摘得地塊的還有本地開發商家樂園地產和皓順地產；
第二張圖上的兩個地塊分別是邢臺本地開發商金宏地產和中鼎地產，並且兩家公司也已經在2017年對外宣稱將要聯合開發了；
從上面兩張圖我們可以得到一個信息，目前在開發區拿地的開發商目前有：家樂園地產、中鼎地產、必拓地產、金宏地產、皓順地產等，基本上都是本土的大型開發企業。
大家在看下面的幾張圖：
第一張圖是西北新區內保利的茉莉公館和美的國賓府的位置，並且保利和美的還在西北新區內還都拿著新的地塊運作著項目，第二張圖是西北新區內隆基泰和拿的新的地塊，第三張圖是富力地產和政府籤的開發趙孤莊的協議；對於西北新區的分析在我的上一文《邢臺西北，非富即貴！》一文中就和大家做過簡單地分析！這次我們就看一下目前進入邢臺的大型的開發企業來邢臺主要的拿地區域就感覺到邢臺西北新區的發展潛力了，目前已知的在西北新區拿地開發新項目的企業有：隆基泰和、保利地產、美的地產、富力地產等，都是在2017年首次進入邢臺市場的大型開發企業；
綜上所述大家可以看出一個情況就是目前的開發區基本上都是邢臺的本土開發公司拿到了土地，而西北新區則大部分是外來的大型企業取得了開發權。在這裡我們可以看成目前的西北新區和開發區地塊的競爭是外來大型開發公司和邢臺本土開發企業的正式碰撞。可能很多朋友都認為目前的開發區紅紅火火的，價格也一直在飆升，而西北新區目前並沒有太大的動靜，我認為這只是剛開始，只是本土的開發企業已經聯手炒地塊了而在西北新區拿地的外來開發企業還沒有正式發力而已，這些外來的開發企業最擅長的就是憑藉自身的硬實力造城，並且這次還是在接壤橋西區域的西北新區搞開發，地塊本身就擁有得天獨厚的潛力。
相對比來說邢臺的開發區目前可以說完完全全的從頭開始、再造新城這其中的難度交與西北新區何止是大了十倍！如果開發區完全發展完善我認為至少需要10年的時間，目前開發區的房價只是被炒起來透支自己十年後的房價而已！所以我認為就目前的階段而言，邢臺的西北新區是目前邢臺市最有價值及潛力的區域，開發區目前的潛力被透支而且還在持續透支狀態中，後期需要很長時間的發展才能彌補回來。
房孰安
按照邢臺提出的“東西拓展、重點向東，南北提升、兩翼齊飛，中心帶動、組團發展”的城市空間佈局規劃，邢臺今後發展的重點東邊肯定是邢東新區，向西的話應該是在濱江路兩側開發建設，向北就是龍崗片區的開發，向南抓好七里河片區品質提升。所以，從這個規劃上來看邢臺各區域的發展算是比較協調均衡和全面的。當然了，就邢臺的開發區與新北新區兩個區域板塊來說，目前開發區發展起步快，片內的交通、樓盤和環境都是優於西北新區的，後者短期內追趕上的可能行不大，至於未來幾年能否趕超，這就需要綜合考慮下發展政策和時間維度了，畢竟計劃趕不上變化。
開發區目前交通條件上不用多說了，大家都是比較清楚的，不僅四通八達，臨近高速、高鐵，另外邢臺最繁華的中興大街穿區而過，貫通東西，交通是相當的暢通和便捷。近兩年也是有很多大盤拔地而起，給開發區注入了新的發展活力，環境上就更有優勢了，規劃上先進，而且還能夠有足夠的空間來大展身手，而且很多高新技術產業也紛紛落戶開發區，這些都是發展優勢。西北新區呢，也稱為龍崗新區，地勢平坦，城市用地充足，是今後政府機構搬遷的理想區域，如果能夠實現的話，今後將是邢臺的另一個政治、文化、休閒等區域，未來發展不可限量，但是短期內是很難實現的。所以，如果大膽一點來猜測的話，長期來看西北新區的發展潛力要優於開發區。
牛城小巷
區域之爭：邢臺西北VS開發區 邢臺市的西北新區和開發區是目前邢臺最火熱的兩個區域，吸引了幾乎邢臺所有購房者的目光，那麼大家可能都有個疑問就是這兩個區域目前來說那個更有潛力呢？首先大家先看下面兩張圖： 這兩張圖是2017年陸續出現在開發區的地王地塊的衛星圖，在第一張圖上的新眼科醫院周圍的...
在頭條號《2018新春大戲拉開序幕 瞄準剛改客戶人群》一文中曾經給大家分析過上市公司的運作模式以及預測了邢臺西北板塊將會成為邢臺剛改人群的注意力集中板塊，今天筆者又收到新的消息-同為上市企業的隆基泰和以及綠城同時有了新的動作！同時瞄準了邢臺西北板塊並運作了新的項目！邢臺市場硝煙以起！...邢東新區還在建設時期，各種產業均沒有達到預期，但是其周邊任縣經濟開發區、邢臺經濟開發區以及南和經濟開發區三個省級經濟開發區較為成熟，這為邢東新區的發展提供了各類
全力打造一批戰略性新興產業，建設冀中南物流樞紐城市、中國北方重要的生態旅遊名城，邢東新區打造現代化新城區、新中心、新增長極，打造生態宜居之地… 四年來變化 綜合實力不斷增強 2016年，全市實現生產總值1954.8億元，是2012年的1.3倍。全部財政收入194.4億元，是2012年的1.1倍。公共財政預算收入...邢臺未來發展潛力巨大，打造冀南名城 推動邯鄲邢臺一體化發展，中原城市群來了！近日，從河北省發改委獲悉，《河北省人民政府辦公廳關於貫徹落實中原城市群發展規劃的實施
雖然邢臺的區域劃分為橋東區、橋西區、高開區三個正式的區域，但隨著邢臺市的發展又在以上三個區域之外還有兩個新的區域-七里河新區和西北新區！相對於其他的幾個區域來說西北新區的發展可以用“命途多舛”四個字來形容！本來邢臺在最初的發展計劃是首先向西擴張，先把邢臺的行政區域從原來的老城區...
實話實說，河北沒有較發達的城市，就連唐山這個GDP最高、人均經濟數據也最高的城市，在省內都被保定這個二線城市壓在三線。從經濟規模來說，唐山已經躋身全國30強，石家莊距離30強也僅僅一步之遙。但是GDP總量上去了還不能算經濟強，要總量和人均雙高才叫強。而唐山距離人均GDP十萬還有一些差距，而...這對於諸多城市本身的發展也是有間接影響的。不過京津冀一體化這5個城市中還要重點提一下廊坊，廊坊因為地理優越，未來發展潛力巨大，它才是名副其實的京津冀黃金三角地。
邢臺西北新區位於邢臺市主城區西北角，是正在建設中的城市新區，也是未來邢臺市的另一個城市中心。作為新城市中心，邢臺西北新區具備了很大的升值空間，是邢臺置業的絕佳選擇。在邢臺市新的規劃中焦點房地產網，新市中心以及四大片區服務中心的確立，可以很好地解決這個問題。從邢臺市行政結構規劃圖中...
我是邢臺橋東區的 我的感覺就是、生活節奏偏慢、工資整體偏低3000左右吧。或許2000的也有很多！消費水平、中等吧、還算可以、房價不低 城市的發展的話，七里河片區何開發區為重點區域，總的來看城市向東發展明顯。這兩年改善比較明顯！包括城市道路以及市容市貌比前兩年有明顯改善。我大邢臺如今也是...消費水平、中等吧、還算可以、房價不低 城市的發展的話，七里河片區何開發區為重點區域，總的來看城市向東發:-邢臺,人均,工資,消費:大家對邢臺的未來發展怎麼看？
龍崗邢臺新區是邢臺市中心城區僅存的城市用地，位置好、地勢平坦，在未來8年左右的時間內會建設成為一個以文化、休閒發展為主，營造邢北花園式的生態環境和時尚高雅的文化氛圍為基礎，打造集文化休閒、創新商業、教育、養老、金融、購物和商務辦公等功能為一體的中央文化休閒中心區。邢臺一中新校區，...龍崗邢臺新區是邢臺市中心城區僅存的城市用地，位置好、地勢平坦，在未來8年左右的時間內會建設成為一個以文化、很多地方以後都會大規模式的發展，包括現在的高開區，也
首先，邢臺這些年有一個趨勢就是像北發展，中興大街以北的重點項目規劃落地情況以及發展速度明顯快於以南。其次，由於地理位置原因，市區向西挺進有南水北調以及太行山阻隔。南水北調是重要水源工程國家不可能讓其成為穿越市區中心的城中河，同時即使跨過南水北調向西發展面積也有限且無法帶動周邊區縣...首先，邢臺這些年有一個趨勢就是像北發展，中興大街以北的重點項目規劃落地情況以及發展速度城市的發展的話，七里河片區何開發區為重點區域，總的來看城市向東發展明顯。
河北省共計11個地級市和1個國家級新區，目前經濟較發達的城市是唐山，石家莊，未來保定，石家莊，滄州，衡水，廊坊，5個城市經濟發展增速會比較明顯。雄安新區的建設，將直接推動保定，廊坊，滄州，衡水，石家莊5個城市的各項發展，畢竟國家政策傾斜高於地方政府自有招商。這5個城市中還要重點提一下...河北省共計11個地級市和1個國家級新區，目前經濟較發達的城市是這5個城市中還要重點提一下廊坊，廊坊因為地理優越，未來發展潛力巨大，它才是名副其實的京津冀黃金三角地。
新風觀世界
區域之爭：邢臺西北VS開發區 邢臺市的西北新區和開發區是目前邢臺最火熱的兩個區域，吸引了幾乎邢臺所有購房者的目光，那麼大家可能都有個疑問就是這兩個區域目前來說那個更有潛力呢？首先大家先看下面兩張圖： 這兩張圖是2017年陸續出現在開發區的地王地塊的衛星圖，在第一張圖上的新眼科醫院周圍的...
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全力打造一批戰略性新興產業，建設冀中南物流樞紐城市、中國北方重要的生態旅遊名城，邢東新區打造現代化新城區、新中心、新增長極，打造生態宜居之地… 四年來變化 綜合實力不斷增強 2016年，全市實現生產總值1954.8億元，是2012年的1.3倍。全部財政收入194.4億元，是2012年的1.1倍。公共財政預算收入...邢臺未來發展潛力巨大，打造冀南名城 推動邯鄲邢臺一體化發展，中原城市群來了！近日，從河北省發改委獲悉，《河北省人民政府辦公廳關於貫徹落實中原城市群發展規劃的實施
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實話實說，河北沒有較發達的城市，就連唐山這個GDP最高、人均經濟數據也最高的城市，在省內都被保定這個二線城市壓在三線。從經濟規模來說，唐山已經躋身全國30強，石家莊距離30強也僅僅一步之遙。但是GDP總量上去了還不能算經濟強，要總量和人均雙高才叫強。而唐山距離人均GDP十萬還有一些差距，而...這對於諸多城市本身的發展也是有間接影響的。不過京津冀一體化這5個城市中還要重點提一下廊坊，廊坊因為地理優越，未來發展潛力巨大，它才是名副其實的京津冀黃金三角地。
邢臺西北新區位於邢臺市主城區西北角，是正在建設中的城市新區，也是未來邢臺市的另一個城市中心。作為新城市中心，邢臺西北新區具備了很大的升值空間，是邢臺置業的絕佳選擇。在邢臺市新的規劃中焦點房地產網，新市中心以及四大片區服務中心的確立，可以很好地解決這個問題。從邢臺市行政結構規劃圖中...
我是邢臺橋東區的 我的感覺就是、生活節奏偏慢、工資整體偏低3000左右吧。或許2000的也有很多！消費水平、中等吧、還算可以、房價不低 城市的發展的話，七里河片區何開發區為重點區域，總的來看城市向東發展明顯。這兩年改善比較明顯！包括城市道路以及市容市貌比前兩年有明顯改善。我大邢臺如今也是...消費水平、中等吧、還算可以、房價不低 城市的發展的話，七里河片區何開發區為重點區域，總的來看城市向東發:-邢臺,人均,工資,消費:大家對邢臺的未來發展怎麼看？
龍崗邢臺新區是邢臺市中心城區僅存的城市用地，位置好、地勢平坦，在未來8年左右的時間內會建設成為一個以文化、休閒發展為主，營造邢北花園式的生態環境和時尚高雅的文化氛圍為基礎，打造集文化休閒、創新商業、教育、養老、金融、購物和商務辦公等功能為一體的中央文化休閒中心區。邢臺一中新校區，...龍崗邢臺新區是邢臺市中心城區僅存的城市用地，位置好、地勢平坦，在未來8年左右的時間內會建設成為一個以文化、很多地方以後都會大規模式的發展，包括現在的高開區，也
首先，邢臺這些年有一個趨勢就是像北發展，中興大街以北的重點項目規劃落地情況以及發展速度明顯快於以南。其次，由於地理位置原因，市區向西挺進有南水北調以及太行山阻隔。南水北調是重要水源工程國家不可能讓其成為穿越市區中心的城中河，同時即使跨過南水北調向西發展面積也有限且無法帶動周邊區縣...首先，邢臺這些年有一個趨勢就是像北發展，中興大街以北的重點項目規劃落地情況以及發展速度城市的發展的話，七里河片區何開發區為重點區域，總的來看城市向東發展明顯。
河北省共計11個地級市和1個國家級新區，目前經濟較發達的城市是唐山，石家莊，未來保定，石家莊，滄州，衡水，廊坊，5個城市經濟發展增速會比較明顯。雄安新區的建設，將直接推動保定，廊坊，滄州，衡水，石家莊5個城市的各項發展，畢竟國家政策傾斜高於地方政府自有招商。這5個城市中還要重點提一下...河北省共計11個地級市和1個國家級新區，目前經濟較發達的城市是這5個城市中還要重點提一下廊坊，廊坊因為地理優越，未來發展潛力巨大，它才是名副其實的京津冀黃金三角地。
遊戲人超超
不是這兩個區的開發價值哪個大？是整個邢臺價值不大。
赤線
我感覺開發區可能發現要好，因為有發展空間，西北部空間不大了，再發展都半山區了！
白雲7316198699148
風水大師說邢臺福地在東南、西北向。
王小可攝影
我本人就是從事房地產行業的。說說個人觀點。
邢臺橋西區成立於1984年，最早這是有冶金廠，邢鋼，玻璃廠等。發展的早，各種商業配套齊全，醫療設施完備。但是是老城區，道路擁堵，狹窄。邢臺西邊再往西到達濱江路就不能在發展了，西邊是南水北調工程。西北方向，龍崗新區，現在也不提了，但是保利，美的，東勝，隆基泰和等幾家大地產進入，只能說再完善。要發展還是向東。
邢東新區的批覆，新眼科醫院，新二中，18年在這裡出的幾塊兒高價地皮。高鐵站也在這裡。邢臺往東闊是必然的，地方大，有縱深。但是現在橋東的房價炒的有點虛高，畢竟邢臺的生產總值在河北省比較靠後，人均收入水平倒數第一。早發展是趨勢，但是得有過程，未來10到15年估計會成規模。
上善若水113356786
西南是邢臺宜居區域。幾年後，邢鋼、冶金廠搬遷後，空氣環境大大改善。隨著一中、七里河中學興建，冶金廠區域大型商業興起，加上水上運動中心及邢臺科技園竹園興建，加上現有的體育公園、智跑樂園、七里河濱河公園，可想而知區域環境多麼宜居。交通在這一帶也逐漸便利，祥和大街、龍泉大街立交橋興建後加上原有的百泉大道，出行多麼便捷，西南地區將是最宜居之地。
