郝奇怪
“家”一個最值得停留的地方。
金窩銀窩不如自己的狗窩。
從這句話我們就可以看出，不管外面的世界多繁華不管房價多低，人們不可能是拋棄一個遮風擋雨的地方，遍地空城的景象，是根據人口的增長和房屋住宅面積來確定的，而不是由價格來確定的。
一平米30萬的房子有人住，一平米3000的房子依然有人住。這說明房子的價格並不能決定人們是否真正拋棄房子，國家政策是“住房不炒”的概念。這說明國家的經濟支柱房地產，已經發生轉型，而不再作為地方經濟主要收入來源。
遍地空城的主要原因有兩方面
第一，房地產過剩
房地產過剩的重要指標就是，房屋空置率。從2014年西南財經大學，甘霖教授的報告中，我們可以看到，2017年12月統計的房地產空置率高達20%以上。
那麼這個空置率，它跟高房價也有一定的關係，和房地產產能過剩也有關係。一方面是高房價導致真正剛性需求的房屋需求者的買不起房，而房地產投機商在不斷的囤積房屋，以提高價格銷售，導致房價進一步出現控制。
另一方面，是我國房地產在經過高速發展之後，尤其是近幾年城中村拆遷改造，房屋分配，產能過剩，導致兩分化，房屋擁有者手中持有多套房子，而他們想以更高的價格賣出房子，所以在他們心中，是不急於拋售房產，導致房價不斷攀升，房屋空置率不斷提升。
第二，人口減少
- 目前我國面臨的更嚴重的問題就是人口老齡化嚴重。高房價導致8090後出現獨身子女丁克家族。而我國老齡化人口，通過時間的推移是無法人為控制的。一定程度上人口也出現了兩極分化，新生兒越來越少，老齡化越來越多。
- 隨著時間的推移，人口將會越來越少。
所以綜合來看，並不是3萬的房價跌到3000才導致的遍地都是房產空置。人人棄房的結果。而倒閉遍地空城的真正結果是房地產產能過剩和人口急劇縮減造成的。然而遍地空城的景象，我想在不久的未來我們將會目睹。
社長財經
房價，房市盛世已經過去，成為歷史！
天天把過去拉出來談論，一點點意義沒有！
為什麼呢？
現在的房子🏠並不能給人們帶來高收益，高回報，除了居住以外，回報，越來越低，走在貶值週期裡，談論無價值，無意義！
倒是尋找對未來十年可投資的市場，放眼未來，尋找投資機會吧！
未來，國內可投資的市場，唯有股票市場，財富增值保值升值的市場，唯有股票，沒有其二！
寶媽摩羯座1
這個情況一般不會發生，所以揣測會不會人人棄房，其實沒有什麼意義。
房價從三萬跌到三千，差不多房價跌去了九成，就應當叫做“暴跌”。
首先，房價暴跌不會是一個孤立的事件。
房價暴跌必然點燃金融危機，金融風險的暴發會傳導到實業，有可能造成經濟危機。那時候房子是便宜了，但是大家口袋裡也沒有什麼錢，恢復生活，又比買到房子更為重要，樓市遇冷是必然的事情。
房價暴跌不會是一個孤立的事件，比如，房價大跌了，與此同時，你失業了，失去了經濟來源。
其次，房子的剛性需求和改善型需求會一直存在。
從這個角度來說，任何一個城市的樓市都會有居住的需求，不可能因為房價降了就出現空城。特別是一些人口淨流入的城市，其剛性需求與改善型需求會一直平穩的存在，甚至以增量式的存在。
未來，圍繞經濟的發展熱點區域，會形成若干城市群與都市圈，這些城市群與都市圈具有極強的人口與產業吸力。這些城市，群與都市圈，既便是房價降了，也不會出現人人棄房的現象。相反，隨著未來城市集中化發展，有些被放棄的城市，則可能出現人人棄房的現象。類似這樣的情況，在日本已經發生。
第三，政策面支持房地產的平穩、健康，房價也是趨於波動性減弱。
在大趨勢之下分析房價才會客觀。過分揣想房價大漲或大跌，沒有多少的實際意義。
波士財經
如果房價從3萬跌到3000，只會出現人人搶房的現象。
簡單點說，人們投資房產不僅僅是投資的貨幣屬性，而且投資的是房子的價值屬性。
擁有房子代表一個溫暖的家，不管是自己住還是給父母住，或者給子女留做婚房。我們都可以開動自己的想象空間，將房子的用途做最大的開發。比如，某些地方的海景房被買來存放骨灰盒，似乎比購買墓地更划算。
房價3萬的地方，基本上是二線城市的較好區域了。比如青島目前3萬的地方就不多。如果這些地方的房價有3萬變成3000，我至少要為父母買一套，給兩個孩子各買一套，一個家庭四套房。過去買不起，3000還買不起嗎？那就太小瞧人了，至少還有銀行貸款是不？
本身自己就住在這裡，瞭解周圍的生活環境，而且還算有發展潛力，怎麼可能人人棄房呢？
真正出現人人棄房，遍地空城的現象，就是像鶴崗一樣的人口，大量樓流出的城市。沒有人一切都是空的，那麼就真的成了空城、鬼城。但是，這樣的城市房價本身也就四五千元，跌到3000元也不稀奇。像鶴崗的中心城區，實際上房價仍然能買到3000元一平方米。
房子最基本的屬性還是居住生活屬性。我們國家有14億人，在農村還有5.65億人，這些人如果都到城鎮裡來，房價又怎麼會跌呢？
所以，題目所說的情況只是意淫而已，做夢罷了，快醒了吧。
暖心人社
降到三千？人人退房？
這是作者期待的吧😄？
先不說可不可能降，即使真降了，有人退房嗎？退給誰？退了住哪？大家都把房子退了一起睡大街上？那更不會有空城了，只會更繁華更熱鬧。那時候就是公用廚房，公用廁所，公用洗澡間賺錢了，要不然一大批睡大街的人上哪去洗澡燒飯上廁所[呲牙][呲牙][呲牙]
流浪的九頭鳥
首先，房價不會從三萬跌到三千。近期樓市行情不景氣，很多人對樓市的前景持悲觀態度，認為未來房價會如蔥。其實，房價的漲跌是正常的市場行為，在現在"穩地價、穩房價、穩預期"的樓市大背景下，未來房價的走勢將會以穩為主，大漲和大跌都不現實，從三萬跌到三千，這種90%的跌幅更不可能出現。
另外，還得考慮通脹的因素，工資和物價漲起來就回不到過去了，不可能只有房價會跌下去。
其次，即使房價暴跌也不會出現人人棄房、遍地空城的局面。因為即便房價再跌，房子也是自己的財產，不可能棄之不要。特別是對只有一套房子的住房剛需人群來說，棄掉唯一的一套住房去哪住？
所以說，大家關注了樓市這麼久，對房價的走勢也應該保持一股平常心了。房住不炒，未來想靠房子賺錢是不可能了，但也別認為房價會出現暴跌。
雨桐撩樓市
不會的！就是降到300一平，你欠銀行的錢也是要還的，國家不會免除的！就是四川那會地震房子都沒了，只要人還活著。房貸也要繼續還！唯一不用還貸的前提就是你貸款的銀行破產倒閉了，人家不要了！！！
高粱酒廠家招商
如果普遍三千城市更加繁榮，更不出現空城現象這樣還可以減少光棍數量，只要能買上房就不難討老婆。普通樓房能值三萬一平米嗎？房子是來住的不是用來炒的。
文化需學習
怎麼會了。更多看就業崗位，薪水，環保，醫療，衛生，氣候，戶籍制度規定，教育，交通，購物，服務業，治安，文化，素質，道德。
前二是直接影響人入住動力。有錢才能好好生活。後四條是人是否長期居住性。接下二條中國國情規定下需要，再下四條是居住滿意度舒適方便性安全性。最後三條人文精神層面。
每一條都與房價關聯可大可小。以後居住分類，有錢有文化有素質可能會住一起。國外叫富人區。沒錢只能住低價位居住區。現在4萬6萬小區大有人想住，綜合居住滿意度高啊。3千一平，那怕一千一平。不想住的大有人在。
房價只是衡量一個地區價格經濟現象，不代表人們居住滿意度。不是說房價高就能嚇退購買者，讓外地人不往本地跑，更不會說是房價跌了出現，人人棄房遍地空城。
說實話，中國城市房地產化這多年來。還是老城區成熟的人口密度，便民生活服務，低廉價格優勢，以及幾代人生活積累起來的人文氛圍環境。讓人懷念，也讓人感覺到一個有生氣有人氣城市，體會其中方便，舒坦，安逸，和睦。對於歐洲儘可能的保留古城區的做法，現在總算理解了，這是一個城市的歷史見證，一個城市為何存在必要性，一個城市自身的特色，一個城市內在精神與內涵，一個城市幾代人夢的開始與奮鬥的意義，人與城市間相互共存共依之所在。
雲無相22974309
如果人口持續下降，加上房屋大量騰空，遍地空城是遲早的事。美國現在鬼樓成片，就是空置房加騰空大量無人居住，造成了銀行收不回房貸的普遍現象。
