炎火火
座標青島，我自己的經歷我是2009年在青島開發區買的第一套房首付10萬 貸款9萬，2014年剛好滿5年賣了49萬 緊接著間隔4天在市北區又買了一套 首付60萬貸款26萬。去年8月份出手260萬 年底在開發區中德生態園附近全款216萬買了兩套小套三 因為我家是這裡的 我的個人建議買房不要猶豫 特別是剛需看好就出手
小杰fox
其他城市的我不瞭解不好說，我就我所在的城市（四五線）來看，可以再緩緩看清楚了再決定買房。今年五六月份我想買一套房子，看了本市的幾個大樓盤，相中其中一套九樓的房子，當時開價7300元，整體打95折，因為那套房子我們五月尾的時候看的，六月初決定買，售房小姐說有一個優惠（每套房送3萬物業管理費）沒有了，所以我們覺得不划算就沒有買。到七月中旬時，售房小姐又來聯繫我們，說現在又搞活動了，那套房整體可以打93折，送一個摩托車位（價值三萬）再減現金2萬，還有其他一些東西送的……可能現在一線樓價依然堅挺，但是四五線小城市已經熬不住要降價了。另外我發現從我五月份看房以來，那個樓盤好像都沒什麼成交量，沒售出的到了七八月份還是待售狀態，甚至我發現我加的那幾個售房小姐到了七月份都去出國旅遊了，可能是沒什麼生意，所以乾脆放自己一個長假了。
超級曉曉
我建議不要買，一個長週期的熊市來臨了！牛了這麼多年，我從12年我就看空房價，他媽的年年被打臉，打的都我都快不認識我媽了。俗話說，智者千慮必有一失，愚者千慮有一得，就衝這年年失誤，年年打臉總有個頭吧。概率上來說錯到一定程度就改蒙對一次了！
再說了，世界上有單邊上網的規律嗎？從來沒有，曾經日本的房子也怕，曾經著名的鬱金香風波也怕，都有凋落的時候！！！
楓135013857
明年再買比立馬就買，可能會讓你一年白乾！
我是2014年買的房，到現在已經五年了。當時我的房子總價是40W多一點，而現在，按照與我的房子同一地理位置上的房價，如果我的房子賣的話，可以賣到80W。也就是說，當時我如果不買這個房子而到現在再買，我就要多花費40W元才有可能買到。
什麼概念？一年5W元的增長幅度，而這個資金是不是相當於一個人一年工資的純收入。其實，一個人一年能夠存下5W元，工資也是可以的啦。
所以說，如果你必須買房，就不要猶豫不決了。是的，各地都在想方設法地控制房價，而且，效果也是很明顯。但是，在我們這裡的房價並沒有降低，而是在緩慢地提高之中。特別是每一個樓盤的區位比較好的房源，價格還是相當高的，並且其漲幅也大於其他房源。
綜合來看，如果是鋼需，不買不行的話，還是早買比較好。要想等著房價降下來再買，那就不知道什麼時候了，也不好判斷了。
中小學教育者
我就想問問二手房的問題，本人住在一個五六線小城，均價前年四千多去年六千五，今年初七千，現在年代七千五嘍。
房子緩長就不錯咯，不要相信會掉價。去年我們市政府發表意見，說的不會讓本地房價超過七千，會出臺相應政策干預，結果現在均價七千五，真的很市府打臉啊！
買房我不太喜歡高層電梯樓，覺得生活成本有點高。相比一些十來年左右的二手房，就是那種矮層爬樓梯的那種，後續生活成本更低，不管是物管還是停車什麼的。所以我現在就在找那種十來年的矮層房，相中就入手咯。
小弟愚見，歡迎大家指正
最好不惜便可不憶ok
我是農民，家裡有土地幾十畝。2016年我計劃買房，最後在老爸建議下在老家建了別墅一棟，200多平耗資40多萬。2018年在老婆一再建議下，在市裡南開發區買了一套，7500多小三室精裝房，現在漲到9500多了，現在想想都做是不錯的，但房子買晚了 多付幾十萬，又要拼命幹了。未來房價我認為，新房戶型好的，有潛力的地段還會漲，二手房二室的戶型地段沒有優勢的 肯定會降，閉眼買房賺錢時代沒有了。首套房選好房最重要，一定買新房。
山東夢幻電玩
我在內蒙古包頭，這兩天聽說恆大有大動作，去恆大看了一下，說是目前還在調價階段，目前均價8500元，今年下半年開始感覺房價有些繃不住了，特價房特別多，但是沒降價！橫盤吧，現在價位倒是比18年國慶節期間優惠，倒是現在銀行貸款利息太高了，恆大銷售說他們合作貸款銀行首套房就要求上浮20%，5.77，太高了！我在九原法院工作，今年我們成立了金融法庭，我感覺危機正在醞釀，我準備等等
兔子瑞22
我們鎮上這房價現在6000我收入4000（扣除五險）降到4000我就買，我今年34了，孩子上小學，像我這麼大的我們這很多沒買房的，鎮上，縣城很多空置的房子，如果降下來很多買的，畢竟孩子一天天的長大，總得有個房子，就是現在不降，十年八年以後肯定得降，那時候買也可以。這是我個人觀點
駕駛培訓315
我是袁哥，我來回答
目前買房尤其是首套購房的，我的建議是不要立馬買房，先等一等，至於是何時買，我的建議是房市房價穩定了買，原因如下：
一：現在買房，房價經過2017年，2018年兩年的漲價，目前處於高位，現在買容易成為接盤俠。
二：國家730政策及各地限購；限售；限貸；包括這兩天的銀行提高房貸利率的政策，對於房市，房價具有非常大的影響，各地房價還是有跌有漲，處於不明朗，但是肯定的說，房價下跌已是大概率事件，至於何時全面下跌，跌多少，還需要時間。所以需要等待觀察。
三：開發商目前尚無大規模促銷，即使二手市場掛牌的房子也沒大幅度降價，也都處於觀望，所以買房也需要觀望等待。
總之目前買房，各方面都不明朗，房價處於高位，調控政策降溫房市的效果不明顯，普通購房者賺錢不易，還是等開發商降價促銷，各地都已跌價，就可以出手了，我個人認為明年上半年，會出現大面積跌價，下半年可能是剛需購房的較好時機，因此現在不要立馬買房，等明年根據情況再買不遲。
我是袁哥，請關注我，為你房產投資交易答疑解惑。
袁哥自媒體
我決定三年內不買房。房地產已經進入動盪期，開始地震了，整個行業非常混亂。以鄭州北邊惠濟區為例，大河辰院房價已經下降了30%。前段時間開封取消限售政策，下面一片混亂，第2天又恢復了限售。中原西路滎陽段某些樓盤也在磨磨唧唧中尋找各種藉口和理由體面的降價了。
而且現在的內部房，特價房，送車位送裝修的優惠房太多了，其實這就是變相降價。
很多小區的房子對外出租廣告明顯比往年多了，而且價格也比去年低了很多。
種種跡象表明，第2次天量庫存已經形成，能不能去掉還是個很大的未知數，目前為止還沒找到去除庫存的方法，房地產行業大洗牌開始了，炒房客將被血洗。
所以說這個時候買房風險太大了，尤其是買期房，一旦開發商破產，買房者將是錢房兩空。
往大處說，看看全民炒股的結果，再看看全民經商的結果，自然也就知道了現在全民炒房的結果。
當然了，每個人的認知不一樣，得出的結論也不一樣，如果你覺得非常適合買房的話，那就買吧。
另外說一下，我從17年到18年用了一年的時間才賣掉一套房，位置在鄭州市花半里東區(花時代)。同一個小區同樣戶型的房子到今年報價已經掉了10來萬，成交價肯定要比報價還要低。
一個朋友的房子18年初全款150萬捨不得賣，到下半年140萬賣不掉，到今年130萬沒人問。
