A可心安心
從1998年到2017年，M2貨幣餘量從104498.5億增加到2017年的1690235.31億元，M2貨幣量增加16倍，不考慮其他因素，貨幣貶值16倍，實際情況貶值更大，
相當於2017年的160塊錢等於1998年的10塊錢。如果我們1998年房貸每個月還1000（每個月還貸1000在1998年比較高的，1998年全國平均月工資是才317元），我們來看下貸款時間長短有什麼不同。
1、貸款10年，2007年每個月還款1000元，相當於1998年每個月還款259，壓力比較小
2、貸款20年，2017年每個月還款1000元，相當於1998年每月只還62.5，幾乎無壓力
3、貸款30年，按照貨幣年平均貶值速度，2027年每個月還款1000元，相當於1998年每月只還41.6，毫無壓力。
所以房貸是越長越好。
互金圈
當然是能借的長點好。
首先借的長點，自然每個月月供會少點，壓力也沒那麼大，生活質量也不會大幅下降。
另外由於貨幣永遠在貶值，所以不要只盯著現在的月供，舉個現實中的例子，10年前買房，月供1000元，當時的1000塊錢挺多了，但是10年後再來看1000塊月供，簡直便宜的不得了，再過10年的話，可以就1頓飯的飯錢，貨幣每年都在貶值。
越是有錢人買房就越希望做房貸，借的越多，年限越長越好，因為有錢人很清楚，房貸的利益是所有貸款利率最低的，能借銀行的儘量借，手上有資金儘量拿來投資其他東西，前要不斷的去滾動，資金才會增長。
樓市大師兄
如果二十年之後人民幣又貶值一倍，你的房貸仍然是十克黃金，這時購買十克黃金需要10640元人民幣，現實情況是還房貸不能用黃金，按合同你只需要每月還2660元房貸，人民幣每年都要貶值5%左右是真實的，所以以人民幣貶值做前提，不考慮其它因素房貸越長越好。
鄭宇宇
首付越低越好，年限越長越好。
首付低，你購房的前期投入就少。購房門檻就低。
年限越長，那你還款壓力會小點，對生活質量影響就小。有人會說總利息太高，但是貨幣會貶值，現在的一千塊錢，還有點用，十年後的一千塊錢，可能就吃頓飯的錢。而且，銀行借錢給你，你還有不敢接的道理嗎。
個人看法，不喜勿噴。
希望我的回答能對你有所幫助。
希望能選成優質回答，謝謝。
房產方面的小白
首先希望各位看官明白，房貸的利息是各類貸款中最低的，而且買房大部分地區首付也僅需要30%，而住房貸款年限最長也可以達到30年。
至於怎麼選擇，個人建議選擇最長年限，即使你現在手頭資金寬裕，仍然建議你選擇長年限，舉例說明，如你每月還款3000元分期30年，隨著時間的推移，你的收入會逐步增加，同時30年後的3000元與現在的3000元價值也不是對等的，所以年限越長，對於資產的投入產出比越高，因此選擇最長年限的貸款，是比較適合的職業理念。
青城微觀察
就4個字兒：越長越好，
壹世緣
這個問題非常簡單 目前銀行活期理財產品年化利率最高的是3.5% 和巔峰的餘額寶差不多 假設50萬貸30年總共需要103萬 但是50萬買活期理財30年收益也差不多 通貨膨脹是肯定的 而房子是保值的 在條件允許的情況下 把錢給銀行換來房子再值得不過 能貸多久就貸多久 就當是銀行在你那存款了
花澗狸
房貸是銀行拿儲戶的錢給買房人做善事的。。膨脹銀行才不管，錢畢竟不是銀行自己的，它能賺利差財報好看就行。
最後虧錢的是億萬喜歡給銀行送錢的儲戶。
