漁舟唱晚1996
個人覺得如果買住房應該選肥東，原因有以下幾點：肥東距離市中心僅20公里，交通方便快捷，肥東城區直接通往市中心的道路就有包公大道，臨泉路，新安江路，長江東路，還有即將打通的和平路東延，今年裕溪路高架通車後，肥東直接到達包河萬達僅需10分鐘，雖然貫穿肥東城區的地鐵僅僅只有兩條，但2號線東延2019年就開工建設，就憑這點，他走在肥西長豐的前列！2019年底，正在升級改造的肥東高鐵站將正式改成合肥東站，地鐵2號線直通高鐵站。僅僅從交通優勢上，肥東是遙遙領先的，還有一個就是教育資源，肥東是有名的教育強縣，近年來，肥東加大辦學力度，合肥唯一一個安師大附小附中就落戶肥東，肥東還有合肥師範附小，四十八中，四十五中，肥東一中等一些有名的民辦學校！這些就是買肥東房子的優勢！大家自己考慮吧！
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首先，並不說哪個縣發展會好。粉都吃到肥西，肥東，還有長豐都屬於安徽省合肥市是省會下面的縣，經濟數據排名，在省內。那都是數一數二的。如同地名一般，肥西縣在合肥西邊，肥東縣，在合肥東邊。哦！
三個縣在省內一直是排名前三。首先是肥西。第二名是肥東，最後才是長豐縣。增速方面肥東確高於肥西，因為安徽最牛的經開區和高新區都位於。肥西縣。
關於房價，我想說以前你對我愛理不理，現在我讓你高攀不起。可以看得出，信譽樓盤中，因項目位置不同，價格高低不一，身價不相上下。目前肥東備案均價過萬的項目有12個最高備案價。12990元肥西目前備案均價過萬的項目有11個。長豐目前備案均價過萬的項目有七個現如今，三線房價1萬加。已經不是什麼新鮮事兒了。但還是被接近13000的價格所嚇到。
肥東，區域關鍵的規劃。詞語是。東部新中心萬達，萬科準備入住；肥東規劃已明確提出將老城區東城新市鎮，肥東經濟開發區錯錯鎮分別打造成為商住服務品質區。地鐵二號線也將延伸到肥東縣城；
那麼肥西未來將成為合肥大都市。取得西南中心全國百強縣之一的安徽省經濟強縣。鐵三號線，四號線，七號線和九號線都將在這裡交匯。此外這邊還臨近大蜀山翡翠湖紫蓬山的擁有良好的生態資源優勢，加上大學城的文化優勢。適宜居住
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合肥市的四縣有肥西，肥東，長豐和廬江。我覺得肥西的發展前景最好，其次是長豐，再就是廬江和肥東。
第一：從經濟總量看發展情況。肥西是全國百強縣，全省縣級第一。肥西桃花工業園有許多大型企業入駐。
第二：從地理位置看。肥西地處高新，經開和濱湖交界。合肥目前發展的方向也是西南。肥西佔據了地理優勢。
第三：從目前房價來看。肥西的房價，尤其是靠近市區的工業園區板塊已經在14000-16000左右。縣政府所在的上派鎮新房房價在12000-15000左右。這個價格是四縣中最高的。
從以上三點來看，目前肥西發展最好。那麼未來的前景怎麼看呢？
我覺得除了行政之外，還是經濟決定一切。肥西發展有目共睹，近幾年也一直保持不斷增長。所以肥西的前景最好。
最後你說到不限購，是考慮購房嗎？
第一：目前合肥限購鬆動，部分市區新房也可以購買。
第二：看你的預算，月供承受能力及工作地點。綜合來看吧。
看遍合肥樓市
在不看未來發展的情況下，我們可以根據當下的房產價值來判斷地區的價值，目前來說的話，長豐北城地區均價在11000左右，肥東大概也在11000左右，而肥西的泛經開區域已經達到了15000-16000。
整體來說，合肥市房價西南貴東北低，西南集中了政務區，濱湖新區，經開區，以及高新區。主城區也是向西南方向擴張，肥西的小廟鎮，上派，桃花工業園都將納入合肥市主城區，這也是合肥向西南方向重點發展的一個體現，雖然長豐和肥東也都有相應的區域劃入主城區，但是規劃力度沒有肥西大。另外，就地鐵來說，19年年底肥西就將通入地鐵，同時開展三號線延伸段建設，通入肥西縣城，肥東要等二號線延伸段，長豐得等八號線。
肥西因為距離高新區，經開區，政務區，濱湖新區近，加上自身工業發展不錯，在肥西的泛經開定居，能得到的工作機會非常多，這是長豐和肥東不能提供的。
所以，從區位，規劃定位，交通，工作，商業設施配套等方面來說，肥西勝出。
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我推薦合肥北城 特別是現在的北城辦板塊 來過的人應該都知道 北城辦板塊長大約5公里 寬大約4公里 （是北城核心區 也是新城區）內有成熟小區10多個 還有新盤10多個 基本都是大開發商（比如萬科 金地 融僑 碧桂園 世貿 文一 保利 昌雲 華地等）配套有中科大附院北區（在建 已封頂）購物中心：左能泰和街（在建和醫院同期開業）金地購物中心（在建）世紀金源購物中心（約2.5公里）萬達廣場（約7公里）酒店：恆大酒店 （在建）昌雲大酒店（在建）都是五星級 都在北城辦內 4公里外還有世紀金源大酒店（五星）交通：2公里內能上繞城高速 通達全國 2公里內可以上阜陽高架 15分鐘能到合肥北一環市中心 規劃地鐵8號線和12號線 其中八號線年前已經勘探到合肥北城站 一探基本結束 預計2021年開建 公園：北城最好的公園就在北城辦邊 北城運動公園 最重要的是北城現在入住率都很高 歡迎來北城
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長豐縣城最重要的是沒有工業園區，所以很難發展起來，長豐縣城只有縣政府在發展，靠縣政府發展能有多塊，合肥的主要錢都給了肥西，然後就是肥東，北邊縣城合肥都懶的管，現在縣政府把下塘打造成工業園區，肥西肥東地鐵都修到縣城了，只有長豐縣最可憐沒有地鐵到縣城，如果合肥能把地鐵或輕軌修到縣城不會比肥西肥東差，應為長豐縣什麼都不多就是地多有很大的發展空間。，合肥沒有發展過長豐，都是縣城來發展自己，雖然說長豐縣城離合肥市裡是有點遠要是有輕軌或地鐵可以帶動縣城的房地產和經濟最主要的是合肥到長豐縣城交通太單一了除了客車就沒有其他交通了，我相信合肥要是把地鐵或輕軌修到長豐縣城，那房價那工業區都會有的，縣城房價不指望靠近合肥邊的房價，賣個6-7000是不成問題了畢竟長豐縣城也屬於合肥的，就像上海一樣有很多人一樣早上提前一兩個小時做地鐵到市裡面上班。
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很多合肥人在回答這個問題時，都沒有跳出合肥看合肥這個意識，三縣按照其他省會的標準看，早就是名副其實的“市轄區”了。北城的弊端在於，沒有政經合一，經濟中心雖然在北城，但是政治中心和政治帶來的資源，還在水家湖，這就讓北城發展受限了，長豐需要分出一部分精力去發展水家湖。肥東經濟實力不錯，但面貌看著比較髒亂，但將來合肥東站起來，地鐵建成，合肥東向發展戰略起勢，肥東的未來不可限量。肥西，最靠近合肥的精華部分，未來劃區後，會和高新區徹底一體化發展，前途也是一片光明。
綜合來說，三縣都只是沒有名分的“區”而已，但隨著合肥的發展，三縣都會撤縣劃區，尤其是肥東，肥西，至於長豐，就看怎麼處理水家湖和北城的關係了！
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合肥重點發展的幾個區域，哪些說合肥往南發展的，可以瞭解下。政府發展需要權衡，不可能一味的往一個方向和區域發展。考慮在合肥安居的朋友根據自己實際情況合理選擇區域，政府發展的環境下，買對區域對您後續房子升值和轉手流動有很大的幫助。
合肥樓市百科
經開區就是以前肥西的二十埠 濱湖就是以前的煙墩 四十井 丙子 高新區蜀山區部分以前也都屬於肥西 隨著城市的發展慢慢都被劃到各區了 區域優勢還是有的 交通當面方興大道 雲谷路 金寨路 翡翠路 集賢路 蓮花路 蓬萊路 創新大道 玉蘭大道 湯口路等多條主幹道與各區暢通 與各區之間界線並沒有那麼明顯 但單純從房價來說 未來一兩年肥東的房價漲幅空間應該最大 肥東近來發展勢頭很猛 5月的土拍肥東樓面價已達8000 和肥西的8000多相差無幾 就意味著這些地塊的房子在半年後走向市場會是差不多的價格 但目前肥西新房均價要高於肥東新房均價 所以肥東上升空間更大
遼北範德依彪
首選肥西 看看合肥最好的兩個區在那就知道了 親兒子 永遠都是親兒子
