腔调51967271
大家理性的分析一下，二线城市应该有标准五星级酒店、国际奢侈品牌，而我们南通呢，有吗？他们都有专业的商业调查团队，有钱不赚？可想而知，南通的定位和房价，呵呵
用户4853685256297
南通目前已经不是三线小城市了，现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了，从苏通大桥建起后，南通的经济可谓是突飞猛进的增长，直到2016年开始，南通的房价开始了极速的增长，不管是二手房还是新房，几乎是成几何倍数的增长。
举些身边的例子，由于本人一直生活在南通开发区，讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。
第一个是雅居乐花园，该小区15年开盘的时候才4000元一平，身边一个朋友由于要结婚，苦于拿不出太多的钱付首付，于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始，价格开始了疯涨，截止目前为止，雅居乐的评论价格在17000元一平左右，短短四年的时间，价格是开盘价的四倍多。
再说第二个小区，小海的拆迁小区朝阳花园。该小区应该算是开发区最走运的小区了，从一开始的两三千一平到现在的两万一平，主要是有几个利好的政策，首先该小区被划到了南通的新区中创区，其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方，另外南通一号线居康路战就在该小区旁边，所以，该小区位置真的是得天独厚，可谓是一切利好真背都跟着它走。
那南通现在这个房价正常吗？我觉得是不正常的，南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱，我们暂且算6000块钱。假如一套房子算150万，首付算60万，不吃不喝8年多才能攒个首付，显然，现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付，要么被拒之门外。
南通房价目前如此之高，我觉得有以下几点原因：
1.政府为了有更多的钱来做市政建设
2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入
3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥，都是抬高房价的利器。
最后我想说的是，衣食住行是人这一辈都不可或缺的东西，期盼政府能做些把控，希望在不久的将来大部分刚需人都能买的起房。还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。
小话痨爱叨叨
因为离上海近，卖房子的都拿上海说事儿，简称上海的后花园，我看卖房子的广告上是这么写的，哪个后花园是隔着江还没有桥的,唯一现代化气息的就是位于土丘之上的医院和肯德基外加马路边搭了个小棚子卖中饭的小贩，那么偏的地方还卖1万5！！！我已经劝我家里攒钱去苏州，好歹离上海更近，还不用担心堵在桥上！
数个手指头先
1.南通县区多 人口多 下面县级市的人很多来南通就业 置业
2.上海打工仔在上海买不起房，在南通和苏州买房
3.南通gdp全国地级市排第六，但人均一般
4.南通等地结婚标配，最低配置，即宅基地加市里一套房
5.南通作为长三角黄金经济带最核心地区，未来不可小觑
6.南通市中心学区房是三万，市区其他地方并没有三万，不能用最高价来评判当地房价，说实话南通这地理位置和潜力来说3万非常正常，一点都不贵！
这里是江苏
老实说还是太便宜了点！起码6w开卖 南通属于比较发达的地区教育水平也是很高的。3W太少了，经济不起来。怎么显示能耐?要合理的挖掘房子潜在价值，将价格打上去。要与上海看齐。拉动经济增长，发财高升！
梦水流香
发展如果靠房价拉动，那么真是说够TMD操蛋
还是太高了，与南通的（包含南通下属5个县级市，原通州市兼并了除外）
南通存输出型城市，房子主要是靠人住的，全是空置房，南通本地人买的大部分也是刚需
好多都是上海过来买房的，炒起来的，买了基本不住，靠出租的，或者就是有个说法，上海的墓地贵，大家都懂的，这我们海门那里都这么说
上海的拆迁发财后的，然后到南通、海门、启东买房，真正住的很少，少量的买好出租，另外少量的买给父母养老，还有的就是上面说过的那个事啦……
美丽的地中海636
房价多少不管，只想问下在苏州，无锡这些地方找月薪10k的工作相对较容易，南通找10k以上的好像非常难，那就有点不对了吧，还有一个，我们身边辞职的人大部分都是去了上海和苏州，基本上没有留在南通的，所以南通的未来房价可以看得到空间，除非现在加大制造业。
GIPSY860
首先更正一下，南通是二线城市，是个低调的二线城市！全国排在20以内！如果把直辖市和特区除外，南通能排到十五以内甚至更靠钱！请问全国有多少城市！所以说我还用再回答你的问题吗？一切都解决了！
贱客没有剑
我认为南通房价至少应超过上海陆家嘴吧！不能低于每平50万。这样才显得南通的不一般
说实实在在的话
三线城市 人均工资3000-5000。房价均价8000-20000。以后发展主要靠地铁
