齐鲁新秀
我看了评论，人在哪里就说哪里好，就看自己那巴掌大的地方。我给恁说吧，这些都是政府规划，均衡发展。南有北湖，北有济北，东有高新，西有经开，中间是任城和市区。长远来看，北湖周边位置有局限，发展有瓶颈，虽然是环境好点。济北也只是济宁扩城的一个方向。经开才瞎胡啰啰的。唯有东部才是以后长远的打算，把兖州划入区管理，就是一招，因为济宁东部兖州曲阜邹城，算是经济基础较好，未来发展投入较少，发展城市圈子最近的捷径。个人观点，不喜勿喷。 其实济宁机场就应该规划济宁城东，邹城西，兖州曲阜南，最好。但是那块地都让兖矿买下了，底边全是坑啊。
张某人才
西边，安居镇这边，经开区吧，宣传的是运河新城，以后的市中心，合并嘉祥，好多村要拆不拆，老百姓们的心情也是起起伏伏，迷茫的很！开发或者不开发，能明确下吗，东西街村，能拆就拆，不能拆也别说打白条，还挂着拆迁区的牌子，关键是附近的村庄比如史海，西北街，都拆了，就剩东西街了，不拆也不像个样子，可但是快点落实啊，我家就是东西街的，住在胡同里面，我妈的手机经常没信号接不到电话或者打不出去电话，东边还有西边经常道路存水排不出去，不拆就赶紧修，关键是一直喊着要拆，再修也怕真的拆了浪费呀，唉
我还用这个昵称
一，太白湖新区适合退休后不用管儿女不用着孙辈的老人住，环境好。但是，地势低五米住着有危机感。一中理工及新政府附近人气还旺点，还有点常住的价值。
二，济北新区的任城政府和名校附近适合年轻人住。适合教育环境也好。济北新区有高铁是高速出入口，交通也还行。
三，高新区因市长不断更迭而发展受到制约。但是未来不可限量。毕竟济宁东面邹城，东北兖州曲阜。所以未来东边会越来越好，不久成为比北区太白区和旧城区好很多的地方。琵琶山路以东是济宁未来最繁华的地方。
北方的狼146653485
我想说高新区将来会是济宁的富人区，不信就看吧，高新区正在悄悄的发展，现在瑞马，融创等大型房地产企业正在动工，而且九巨龙也有两处高档社区，高新区全部是以高档小区以及别墅区为主，全部围绕孔子学校和海达行知学校，以及而很多科研中心如麒麟岛，创业惠谷以及华为大数据中心和人类生命科学中心全部在高新区，还有蓼河湿地公园和科技馆，图书馆，以及娱乐餐饮的印象吟龙湾，高新区法院已启用，红星爱琴海购物公园建成后，会让人突然感觉到怎么高新区突然之间发展起来了，因为一个宜居宜工作的蓼河新城正在悄悄崛起
Arthur381
济宁济北新区最具发展潜力，发展前景值得期待。
纵观济宁区域内发展布局看，济北新区本来就是一方被忽视了近30年的圣土，至于原因“为什么”，只能用我们的古人名言来回答～“仁者见仁智者见智”。
俗话说要想富先修路，正修建的“鲁南高铁”，就是济北新区的脊梁，确保了“济北新区”内质的刚强。济北新区“高铁济宁北站”，犹如北区的灵魂，凝聚并串联着济宁新机场（兖州区）、高铁北站公交客运枢纽、大济北文化（梁山水浒文化汶上儒释文化济北古代遗址文化）融结点。
进入新时代，我们坚信济宁市委市政府有信心有能力，会把“济北新区“打造成一颗冉冉升起的璀璨明珠！
睿师布局
我05年在济北新区征地规划建设，由于与主城区相辅，位置上风上水发展迅猛，特别是学区房丶任城政府带动下，领跑其他各区。但范围已限定，向北、向西没有空间了。北湖作为新城区，目前又是政府驻地，升温势头够猛，特别是规划限定后，房地产供地已受限，房产价格还会上涨，下一步也会向石桥方向发展特色小镇丶村丶工业小镇丶颐养小镇上发展，十年内潜力巨大。本人在高新区，这儿定位是高端产业引领，产学研一体，城市开发服务于产业发展，同时优化环境，满足精丶高端企业发展的生产丶生活丶研发配套需求，充满活力。而且更重要的是享受不断优化调整的国家经济开发区政策，灵活规避县区经济持续发展中产生的瓶颈制约，当然，其经济发展不能以房价为指数，发展前景更好。
闹之心
高新区的名头有国家两个字，叫济宁国家高新区，国家封的称号，归济宁市直管，辖原任城和兖州的五个街道，25万人，面积255平方公里，面积人口都是第一，典型的众多功能区内的老大哥；太白湖新区，由原任城区两个街道合并组成，12万人，功能区里排行老二；经开区，最晚成立的功能区，由嘉祥县两个镇组成，13万人口，功能区里排名第三。这也是正常的成立顺序。如果说济宁是爷爷辈的话，那任城区兖州区邹城市等等属于父辈，高新区是长孙，太白湖是次孙，经开就是三孙。至于济北新区和运河经济开发区那只不过是任城区自封的罢了，连功能区都算不上，自娱自乐而已。
江山飞话
我大杨柳国际新城最有发展潜力：东临高新区、兖州区，北靠杨家河公园天然氧吧，西濒洸府河生态休闲带，东北即将扩展成如意湖，南接商业区；出行方面：北通日东高速、鲁南高铁、济宁新机场，还有规划中的宁安大道和任城大道快速路连接线；医疗方面：人民医院东院区6分钟车程；教育方面：海达行知一站式全托管，孔子国际学校全济宁贵族学校；最最最重要的是房价便宜……，最最最最最最重要的事情是吹牛逼不用报税。。。
追梦人123345
太白湖，这还用说吗？太白湖是唯一短期赶超市中区的，政府整体搬过去了，一中，山师大附属。吾悦广场，各种大型商超已经也过去了，你们记住城市的中心肯定是围着政府转
Gipsy2192120445
资源型城市，房价下跌是亘古不变的真理。人口流出，收入低，泡沫巨大。
