亞平6299
當二手房的銷量遠高於新房的銷量時，說明了。
1，當地二手房價格明顯低於新房。
2.當地新房上市樓盤較少，可選擇面小。大家只能選擇二手房。
3.從另外一個角度，說明，當地的二手房拋售量大。也就是說，大家都開始拋售手裡的房子了。也許是投資者為了回收資金。
當然僅僅是投資者為了回收資金可能情況還比較樂觀。
4.市中心一般很少有新樓盤用於住宅，而往往市中心的配套設施完善，教育資源豐富，醫療條件好。這也是選擇二手房的一個因素。
二手房一般都是步梯，物管費，相對於新房也要便宜不少。估計這也是大家考慮二手房的原因。
5，我個人覺得，二手房的成交量一般情況不會高於新房。因為，二手房同時也存在很多缺點。
比如下水管道老化，消防通道不符合規範要求。甚至連基本的消防設施都沒有。停車位緊張，沒有專門的地下停車庫。特別是多層建築，七八層，不適合老年人居住。所以，我覺得二手房交易量一般不會大於新房。
愛不待來世不負今生
當二手房的銷量遠高於新房的銷量時，說明了。
1，當地二手房價格明顯低於新房。
2.當地新房上市樓盤較少，可選擇面小。大家只能選擇二手房。
3.從另外一個角度，說明，當地的二手房拋售量大。也就是說，大家都開始拋售手裡的房子了。也許是投資者為了回收資金。
當然僅僅是投資者為了回收資金可能情況還比較樂觀。
4.市中心一般很少有新樓盤用於住宅，而往往市中心的配套設施完善，教育資源豐富，醫療條件好。這也是選擇二手房的一個因素。
二手房一般都是步梯，物管費，相對於新房也要便宜不少。估計這也是大家考慮二手房的原因。
5，我個人覺得，二手房的成交量一般情況不會高於新房。因為，二手房同時也存在很多缺點。
比如下水管道老化，消防通道不符合規範要求。甚至連基本的消防設施都沒有。停車位緊張，沒有專門的地下停車庫。特別是多層建築，七八層，不適合老年人居住。所以，我覺得二手房交易量一般不會大於新房。
北京一扁舟
當二手房的銷量遠高於新房的銷量時，說明了
一、市場需求量大，但是當地新房供應量少的情況下，自然二手房市場銷量遠高於新房。
二、新房區域地理位置 現目前受大家接受度較低，面積段人群需求量小，遠遠比不上城區剛需人群。
三、二手房價格低於新房市場價，更顯性價比。
這種情況一般只會在各大一線城市，由於市場土地供應量稀缺，新房樓盤少的情況下容易出現。
成都樓市一郭笠
二手房的好處，買了就可以住，清水也可以自己裝修，選擇性強，周邊環境配套已經成熟，可以看到實體的房子房型優缺點一目瞭然，還有最關鍵的價格，二手房覺對比新盤便宜很多。所以說二手房市場要比新盤銷售好的原因
秋小廚
說明房子庫存量巨大，房子空置率過高，也有可能近期所謂的房產稅出臺，讓炒房團急於出手手上的房子，價格會比新房優惠力度大，而且二手房都是現房，買了即可入住，又有房產證到手，讓人感覺更踏實點
這條gai的女漢紙
1.首先，該區域供應新房的土地肯定已經差不多，沒土地供應，新房銷售肯定不能持續
2.其次，該區域房產市場進入存量房市場，二手房銷售成主流
3.再者，二手房的現房優勢，地段優勢是新房無法比擬的。
房產中介系統
當二手房的銷量遠高於新房的銷量時，說明了
一、經濟不景氣，開發商拿地成本高，開發的新樓盤少。
二、市場需求量大，新房供應不足。
三、當地新房價格過於膨脹，已經超出大家買房的承受範圍。
四、二手房價格遠低於新房，且地理位置更顯優越。
資質轉讓劉工
以北京來講，5環以內沒有土地出讓了，新房項目都在5環以外了，交通生活不便利，大多數更願意選擇配套更熟一點的二手房，不管是工作生活教育都會方便，還有一個問題，新房一般配套商業成熟起來都需要3到5年，有些更久，所以導致了北京房產交易比例中二手房的銷售一直都高於新房的
