站在阳光里的孩子
我是江西赣州南康的，这几年因为新能源汽车城，高铁新区，赣南汽车城，赣州港，家具小镇等大量拆迁，所以南康的房价一直涨，因为刚需，县城好地段的学区房基本要一万左右，就是今年开始，可能总体经济下调，今年房价八千左右，但总体学区房或者城市中心基本没有掉价，刚需在这里，有一点好学区房都抢了，预计未来几年南康房价应该保持平稳，现在还在大量拆迁，想掉价多少很难，现在真的是四线城市位置二线城市价格，很难掉价了。
袁功飞
不会降价，这三年是赣州涨得最快的一次。2015年赣州房价4000左右，随便选择。2017年限购后8000左右还要看地方，2018年普遍9000还难找找。昨天滨江壹号还卖出了1.45万的房价，一万清盘。说出来我自己都不相信，清盘不清盘不知道，但是这个价格已经出来。虽然是洋房，以后也难免房价会涨上来。
赣州的房价爆发力还很猛的，一年涨一千多。其他县城也在涨，很疯狂的节奏，赣县，南康已经有一万的记录。赣州的房价如此之高，跟拆迁有很大的关联，每年拆迁补偿50亿，这些不会白补。拆了就得买房，目前情况下不买房的很少。其次炒房的多，高价高速增长有利可图。
赣州的房价不会降，成本所在。楼面地价接近6000了，加上建筑成本，开发商税，销售成本，所以这个价格很难降下来。现在地也越来越少，章江新区基本没有地了，都往经开区开发了，物以稀为贵。现在赣州也越发的成熟，配套越来越齐全，房价在2018年可能还会涨幅。
县城房价也不可能降，碧桂园所到之处的信丰，兴国，龙南等，现在房价也涨得超过当地基本工资的四倍了，今年还有拆迁，还会涨一点。长生说房
赣州县区房价与现在比，我觉得会微涨。我是赣县人，我说下我的观点。2018年，赣县新房好一点的地段平均9000，二手毛坯房靠近河边地段基本上接近1万，房价着实高的离谱，进入2019年上半年，赣县房价开始有跌的趋势，特别是赣县的嘉福，一度想暴跌1000一平，后被整顿。到目前，赣县房价稳定在8500左右，与去年相比有跌一点点，微乎其微，这是现状。
我再说下推测。赣州目前提出主攻工业，三年再翻番的目标，倾力打造“两城两谷两带”，是工业大发展的规划，基础设施方面是修高架，通高铁，开航班，现在框架已经成型，极有可能迎来大发展，大变局，再加上支持原中央苏区的政策，融入粤港澳大湾区发展，赣州马上要腾飞。根据发展来看，赣州市的房价稳定有进，因为来自广东的有钱人很可能会涌入山清水秀的赣州，而且很多县是不限购的，土豪极有可能把赣州作为后花园，赣州本地拆迁的还是蛮多的，比如水东片区，赣县片区，拆二代有增无减，也会是房地产的推动者
仁者无私大爱至简
综合各方面来说，赣州房价应该会保持在目前这个水平，不会暴涨，更不会暴跌。
【目前行情】
近两年一直关注赣州市房地产的朋友们都知道，最近半年，不管是从贷款还是从房地产开发商的推销力度来说，有部分楼盘目前已经进入低迷状态，而半年前大部分楼盘一般都会要求购买人要么是全款，要么是50%的首付，如果你提出是30%的首付的话，一般置业顾问他会暗示给你提供一些有偿服务来帮助你购买到你看中的楼房，最近半个月有些楼盘已经开始松动，可以选择20%的首付，甚至可以首付分期。从各种迹象来说，赣州市的房地产行情已经进入低迷状态。
【楼市动态】
临近年底，很大一部分房地产企业正在通过举行一系列的促销活动，来吸引客户。房地产行业作为政府主导的支柱性经济产业，并不会允许楼市有很大的动荡甚至暴跌，所以说，从各个角度来说，如果是刚需的话，并不需要过多的去解读房地产政策，看中了合适的房子以后可以入手，或者也可以等到2019年年初的时候，在选择也不为过。
赣州目前市区常住人口数量并不是特别多，随着部分比较有名的房地产企业相继入驻赣州，开发了很多的楼房，随着国家棚改政策的收紧，货币化安置政策的回缩，之前以投资者和拆迁户为主的购买力得到了削弱，购房者也更加的理性。
个人建议，购房者可以更全面的去了解一下更多的楼盘，自由选择的空间比之前也更大了，全国范围内有很多城市购房贷款利率也有所下降，而目前赣州市还保持在高位水平，可以先观望一段时间，等到19年年初的时候，房地产行情更加明朗的情况下再选择入手。
我是马侍郎
浅谈一下我个人观点，赣州房价2019年必跌，但不是暴跌。原因:1、国家已取消棚改户货币安置政策，没有了这个房价暴涨的添加剂。2、赣州有大批土地流拍，赣县近期就有3起土地流拍。开发商都不拿地了，这是为什么？3、买得起房都买了，现在也只有刚需买房了了，供大于求，你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试，推销房产的电话都会给你打爆。4、二手房有价无市，买房简单，想要再转手卖出去就头疼了，降价再降价都很难卖出去。综合以上因素我个人觉得赣州房价2019将会小幅下降。掏空六个口袋就为一套房，每个月除了房贷就剩点生活费。不敢生病、不敢旅游、不敢买这买那，确实没必要。
忆飞扬3
根据最新实际成交备案数据，赣州各县市已经下跌了不少！
部分县市跌幅突破20%以上！
2019年，赣州县级房地产市场继续下跌已无悬念！
至于跌多少？则需要根据各个县的供应量和人口来判断，保守估计平均跌幅不会低于15%，尤其是中小开发商，将持续降价促销！
建议刚需客户，多对比，多观察，尽量选有实力的开发商，买品质好一点的楼盘！
2019年，抢房的时代已经一去不复返！
赣州房联
首先声明本人非行内从业人员，对赣州市县具体房市情况了解不多，仅说说个人观点。
1.房价短期看政策，长期看人口。中央确定住房只住不炒以来，已经很大程度上控制了房价涨幅。赣州市县区位优势并不明显，人口聚集效应有待提高。
2.楼市目前是政策市，这是由房地产为支柱产业所决定的，土地财政短期内依然无法改变。
3.供求关系上看，你可以去周边或农村进行调查，有多少人在城里没有房，从而得出结论。
4.房价的涨跌不应成为购房的考虑主因，建议以房价收入比、经济承受能力来衡量会更有帮助。
最后说一下个人的判断，房价在数值上是上涨的，但房价收入比可能下降。
范适观影
尴尬与现实同时存在，赣州的工资水平是差点，尴尬，可支撑房价的是外围资金和相关政策托住，这是现实，以匹配大发展格局，即便出现短期调整也跳不到哪去，未来依旧上扬，谁说房价不可以超长沙，法律有写么？即便南昌和长沙也没有赣州的题材丰富，交通信息，旅游农业也可以走出新路，这么多新进驻的国企央企。
未来，依旧是谨慎看多的市场，我们是业内，买卖都看得一清二楚，2018属于平衡，而且外围资金很强大，差不多只要有二手好盘 ，都没有中介踩盘的份，这样强大的资金流，不会下跌的。
赣州房掌柜李启军
个人觉得在没有特殊事件发生的情况下，涨跌都不会有太大的幅度。长期来看还是会涨，因为你的收入一直在增加，货币也一直在贬值！
天花板上有好几个洞
跌，是永远不可能的，除非又一次世界大战或者大革命。
跌的程度只能说如果国家开放农村土地和宅基地等，那还能缓解一下房价涨的过程慢下来。但是土地出让是所有政府最大利益的来源保障和发展需要，你说怎么可能丢了西瓜要芝麻呢？
