VN23
打算在南昌贛江新區購房，想問未來發展怎麼樣？是買綠地的房子還是萬科的？其實主要還是看你買的是剛需房還是投資房了，具體給你說下：
首先我們來說說贛江新區吧，現在江西準備把它打造成工業園，那麼我們就可以知道那裡不適合居住。
然後就是我們說的交通等一些配套設施。不說別的，我們現在過去看看，整個新區一片荒涼，什麼都沒的，就連坐個公交車都不知道在哪裡。
最後就是房價的問題。現在那邊什麼都沒有，可是房價都漲到一萬多了，我都不知道我們掏這個錢是準備幹嘛，如果我們是搞投資的話，手裡錢寬裕，可以拿出去投資，如果說是剛需房的話，我是不建議買。
至於你最後說的買綠地還是萬科的房子，那就要到實地考察一下了，哪個適合你就買哪個了，說老實話綠地和萬科的房子都也還好，只要適合自己就好了。希望可以能幫助到你。
打不死的小強aaa
贛江新區地域範圍還是很大的，包括了經開、臨空、共青城和永修部分區域，如果說想在贛江新區買房，那麼普遍認為是想在儒樂湖新城買房。
先說贛江新區的定位。
按目前的規劃，贛江新區的功能定位是南昌的工業區，主要以光電、電子、新能源等中高端產業為主。作為贛江新區的核心，儒樂湖的發展目標是打造成為總部基地和商務基地。
是不是聽起來很美好？但要認清幾個事實！
首先，儒樂湖遠離南昌市中心，由於日常通勤交通不夠便利，導致兩地之間的交流難度大。同時，作為工業區，儒樂湖的現在的生活配套不會很完善，未來資源也不會很優質，這就導致這個區域的房產居住屬性會比較差！
其次，目前儒樂湖的新房價已經高達12000~13000了，預期利好已經炒作過度，價格已經呈現泡沫狀態。坦白的說，無論從哪個角度來看，現在的儒樂湖都不值這個價，有多少投資客的影子在裡面，明眼人都心知肚明！
最後，要不要在這個區域購房，得問問這個區域能不能解決你的最大需求。如果你只是為了在南昌有套屬於自己的房子，能夠在南昌好好工作和生活，那麼贛江新區的確可以考慮，畢竟那麼多工業在那裡，工作機會還是很多的。如果你習慣了老城區的生活，那麼還是不要去贛江新區湊熱鬧了，省得老回憶過去，各種後悔什麼的。
以上是剛需的考慮因素，至於投資？省省吧！就現在以及未來幾年的房地產行情，不是優質地段的房子壓根沒有太大的投資價值，至於贛江新區是不是優質地段房產，自己掂量一下。
最後關於儒樂湖新城的綠地和萬科的樓盤。
別太在意萬科拿地說要幹啥幹啥，畢竟牛逼誰都會吹，事能不能成哪能是自己說的算的？萬科的房還沒建起來，價格也不清楚，如果要買，我是建議等一等的再看。按目前的行情，這兩年的房價應該不會有太大的漲幅，泡沫大的搞不好還會跌。
南昌微資訊
贛江新區是定位是工業區，南昌市三大汙染源重地、近30年別想遷走，晨鳴紙業（水汙染）新昌火力發電廠（空氣汙染）水泥（環境汙染），買房！
陳篤羞
南昌的房子具體情況我不是很瞭解，也不敢妄加評論，以免誤導消費者。
但是根據我們老家的西海岸新區來看，發展的是相當的好，房價持續上漲。
南昌作為江西省會城市，新區的發展也會很好，綠地和萬科都是實力雄厚的地產商，題主可以根據具體區位價格來尋找合適的樓盤。
董青島供稿。
京漂追夢人
九龍湖配套比贛江新區好都沒填滿，那裡還有人去填贛江新區！
等你清楚看見我的美
我買的是綠地的名仕公館，就是價格有點小貴
