农民每块地多出的土地应该向村集体交费吗?

杉青随律


在我们这里,多出来的土地是要交费的,我多出来三十亩,交了一千伍百元,不知道是不是合理


蒙阳刘氏


以前土地丈量都是“人”字弓和皮卷尺丈量,存在人为因素和不精准问题,土地到户和土地确权登记都是按以前数据确权登记颁证。我们当地以前是耕地5.5万亩,现在卫星遥感测量出7万亩,不过土地多出来了并没有收费,而是继续由原承包人生产经营。


《中华人民共和国土地承包法》规定农村土地归农民集体所有,承包经营权归村集体成员,因此,卫星遥感测量多出的土地仍然归村集体成员承包经营。《中华人民共和国土地承包法》第二十一条规定,土地承包期限为30年,承包合同期限可以顺延,我国第二轮土地承包期限延长至2057年,在合同期限内,任何单位、个人,不得干预农民自主经营,不得单方面变更合同,不得单方面调整农民承包土地,不得非法剥夺农民承包生产经营权。因此,多余土地不会另外收费,仍然由农民承包到合同期满,也就是2057年。

如果《中华人民共和国农村土地确权登记证》上土地面积与卫星遥感测量面积有出入,应该去当地土地管理部门办理变更手续,咨询一下当地土地管理部门,是否更正确权登记证上土地面积。去村委会变更一下土地承包合同,把土地承包经营面积改过来。变更土地承包合同或补充协议,应该平等自愿,协商洽谈,达成共识。

一般丈量面积与卫星遥感测量面积不符,不影响土地承包经营,在承包合同期限內,村集体不会干预土地承包经营,更不会收费,多出来的土地,也是农民集体土地,土地“三权”仍然规农民所有。

国家政策是稳定土地承包生产经营,让农民舍得在承包土地上投资,所以延长土地承包经营期限。对多出的土地,在承包期限内不会有什么变化,农民可以放心在自己承包土地上投入,改良土壤,兴修农田基础设施,购买农机具,实行农业机械化、规模化、产业化、智能化发展。


长江老农


农民每块地多出的几分土地应该向村集体交费吗?



近两年,对农村的土地实行确权,做到了土地的所有权,使用权,承包权的三权分立,使得农村的,承包土地的权益得到了保障,也使得农民的土地值钱了,而且农民可以使用土地作为抵押来贷款,解决一时的经济压力。

目前农村土地的确权工作机会已经结束,主要是对农民所承包土地的面积大小,进行了实地的丈量,一般都使用卫星定位,农民所承包土地的面积得到了极致的精确性。但是一般农民所承包的土地都比农民以前土地承包的合同的面积要多,其实这是可以理解的。

在以前农民所丈量土地的工具比较落后,一般都是用那些百米尺,或者是绳子进行丈量,导致了土地丈量面积不精确性。造成不精确性也有一些另一些原因就是农民开垦土地周围的一些荒地或者是占用了生产路。这使得农民的土地比原先的土地多出了一点,这也是正常的范围,毕竟现在土地比较紧张,农民开垦土地多种粮食也是正常的。



当然在农村还有另一种情况,使得农民土地多出来的重要原因,那就是第1轮土地承包时,由于土弟弟的废话程度以及离家远近,而把土地分为一个等级,当然一个等级并不是在一块地方,对于一个等级土地,比较差一些的就多分一些,比如说一亩三分地按一亩分给农户,这样等于把土地进行测算,所以这次丈量土地增加了。

对于农民土地的增加还有一个原因,农村土地,有的是按现在正常的面积进行计算,也就是每亩667平米,也有着一些村庄因为本村土地比较多,面积比较大,按照过去的大亩进行计算,也就是一亩四分地是过去的一大亩地,造成现在丈量土地一亩地多出了4分土地。

对于农村土地确权关于农户的土地面积超过土地承包合同过多,在处理方式上也有一定的规定,如果农民的土地在承包合同上的面积不超过20%,就不用乡村集体交纳费用,如果一旦超过20%,超过的部分将会向村集体交纳一定的费用,或者是村集体收回承包给他人。如果全村是一个尺度的话,也就是说计算的方法不一样,造成的土地面积增加过多,符合当时的分地的实际情况也是不用交费的。



总之,对于农村土地这次确权,在土地确权时,农户的承包土地面积几乎都多出了承包的合同的面积,其实这是正常理解的,毕竟那时候,土地丈量面积的工具比较有限,而现在使用卫星遥感系统,导致了土地测量面积的精确性。如果农户承包的土地的面积不超过土地承包合同的20%不用交纳费用,但对于农村土地少数农户土地面积超过了土地承包合同20%以上以后,以上的部分,需要向村集体进行交纳费用,或者村集体收回土地多余的部分重新发包。


宗元三农堂


土地确权时,农民承包土地的实际面积多于二轮承包时的登记面积,农民不需要向集体交费。

农民的承包地在确权时实际面积比登记面积多,有以下主要原因:

1.二轮承包时由于测量工具和测量技术所限造成的误差所致。

2.农民开垦无主荒地所致。

3.以前承包地要交税费。少报面积避税所致。

4.分地时因地的质量和远近不同调节所致。

此次确权的原则是,尊重历史,面对现实。有利于生产和生活,有利于社会的稳定。承包地界限与实际面积不吻合时,以界限为准。

在不违反土地利用总体规划的原则下,国家保护开垦者的利益。农民合法的开荒地认同为承包土地。

土地确权面积按实际面积登记。国家补贴按二轮承包登记面积发放。

农业部等六部委《关于开展农村土地承包经营权确权试点工作的意见》中规定,因一轮、二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近及农业税费等因数,造成实际测量面积大于或者小于二轮土地承包合同证书、法定面积的承包地确权时,应依据农村土地二轮承包合同、证书和台账等法律约定的承包地四至边界和空间位置,采用先进的技术测量。依实际测量面积重新登记。

不论实际测量面积大于或者小于二轮承包登记面积,不得随意调减或者调增农户的承包地面积。

《农村土地承包法》也同时规定,不得随意调整承包土地,不得收回承包土地。

现在国家已经免除了农业税及“三提”“五统”收费。农民依法承包分配的土地不需要再向村里交费。

所以,确权时农民的承包地面积多于二轮土地承包登记面积的部分,按国家的政策法规村集体无权收费。


盘锦阳哥


农民每块地多出的部分,应该向集体交费吗?实际这个问题跟本就不是问题,为什么呢?农村集体分给个家的土地,以多次丈量,各种原因,以前是按土地收提留,交农业税等等,都是农民向国家和集体交钱,按土地承包亩数计算。可是现在正好相反,而是集体没有了提留,国家也免除了公粮和农业税,反到是按亩数给补贴,各种补贴给农民,也就不存在多出的土地向集体交钱啦,农民,农村现在政策好,国家对农民照頠更好,题主放心吧!


龙龙6576


我觉得荒地多余的价值不是很大,多出几分地,对种植而言的经济效益是很少的,不能改变收益的总体价值,中国有很多山地,没有被充分利用,这些地方有一定的黄土,如果承包给种植户,会增加农民收入,还可以绿化环境,山地主要面临的是水源问题,和电力问题。

希望国家有关部门给与重视,因为以现有的耕地很满足农民的需求,把每一个山坡,绿化种植,难么中国的山地将会出现新的局面,山地有一定优势,在于防洪的天然优势。大多数城市建在了地势平稳的地区,改造山地可能成为未来的趋势。




精彩沙漠


现在还有土地向集体交费这一说吗?没有。因为早在十几年前,国家就实行了费税改革,不再向国家集体交纳任何费用了。至于在这次土地确权中,好多土地多出一二分,这是再正常不过的。当初大包干责任制刚实行时,那时的生产队干部非常认真,把地量得非常紧巴,导致农户之间因为一星半点地,甚至两家的界方都吵得不可开交,让村干部疲于应付,对这一分半分的误差无法解决,好在当时向集体交钱,只好对于少了地的那家减免费用。第二轮土地承包时,我们村干部总结经验,听取村民代表意见,在丈量土地时,统一放宽二十公分,这就很好地解决了这个问题,减少了矛盾纠纷,因而在这次土地确权中,多出个一二分地是不可避免的,也没有必要向集体交钱,如遇国家征地,流转土地按正常面积计算就可以了。


禾木丰庄园


这种情况在农村是普遍存在的。

1.大家都知道,第一次分地在1979年左右。那时候农村分地还没有现在的百米圈尺之类的计量工具。有的还是沿袭着大集体时候的斗、升等计量单位。有时就站在远处说那是几斗田,这是几斗地,就用脚步量一量妥了。不过,大部分都是用一根量好一丈长的竹竿棍子量地。有的小一点的,或不规则的就是各种形状的田地,干脆也用脚步丈量。这样丈量出来的土地误差是很大的。也就是说每家分的田地都有误差,不光是谁一家的有。如果老实一点的人可能会被坑的,只有少的,没有多的。

2.记得第二次分地,是在1989年前后,也就是土地十年一次的大调整。分地基本上和第一次分地的测量工具差不多,不过出现了一种尼龙绳儿。根据生产队最大的地块量一根最长的绳子,做上一丈、五尺的标志用来量地。不过,这绳子拉的松紧也会直接影响地亩面积的准确性。不会计算的老实人肯定是赚不到香盈的。不过,最悲催还是没有赶上分地节点儿的人,有的人,到现在还一直没有田地。

所以,至于这次土地确权量出来多的土地,并不是谁一家私自多占的。是由于当时测量工具落后的历史原因造成的,我想集体是不会额外收钱的,因为,不是谁一家,有可能是整个社会都存在的普遍现象。



豫南乡农


国家能否对村级土地政策尽少干预?什么多出20/100要向乡村交费等,原本风平浪静的农村土地问题又起波澜。

在过去农村也有很多机会主义存在,比如:在农民缴提留和农业税时期,凡是和领导有关系的农民就变相的利用政策搞什么水冲沙压了等等,减少土地面积,进而达到少缴或不缴农业税,也有一部分人装病丧失劳动能力退出土地,这部分土地后来被勤劳的农民捡了起来,才没有使本应好端端的土地长期弃耕,确保了集体土地面积没有减少,本该是功臣,村民也没有任何意见,不知为什么有些对农村土地的政策好像就是无病呻吟!似乎是鼓励不劳而获的懒汉,打击勤劳勤恳的农民。不然没有国家的政策这些懒汉们屁都不敢放啊!正因为有各种补贴懒汉们才有了口舌。

假如再缴农业税交公粮,玉米价格再回到一毛五分八每斤时代,请问多出来的百分之二十谁来接手?社会真的要三思!


海纳百川37216


农民地不是村集体发包的,是村民小组发包的,不管是原有的地还是是多出来的地,都不需要给村集体交费,村委会只是几个或十几个村民小组的组成者,它没有土地没有经济基础,就连村委会的工作人员的工资,前些年都是由各组从村民的身上收取的,现在政府给发工资了,村民的负担肖少了些。农民不能给村委会交钱,即使是交也得交给农民所在的小组内。


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