大師侃房
有個大師教人算過一筆賬，說有兩個年輕人，三十年前一個貸款買了別墅，一個膽小怕借錢太多怕還不起希望攢夠錢再買，結果買別墅的年輕人提前享受了三十年的別墅，還還清了貸款成了別墅真正的主人，而且別墅升值了不少成了真正的富人，而膽小的年輕人卻一直都在租房子住，享受不到生活的質量，而且房價和他所掙到的錢無法成正比，所以他也一輩子只能看別人住別墅了，後來無奈只能買套小居室過日子了。
看了這個故事你應該有了選擇了吧，兩個鮮活的人生兩個不同的命運，如果你還有能力就勇敢的去拼吧，畢竟有壓力才能有動力，日子苦點終歸會有苦盡甘來的一天，努力吧人活著很短一轉眼三十就過去了，享受自己該去享受的吧，只有大膽只有努力才能得到屬於自己的一切。
幫幫居家樂
我也來湊熱鬧，既然是改善型購房，那經濟上應該屬於比較寬裕了，那該全款買高層還是貸款買別墅呢？我們先來看看高層住宅和別墅的區別:
1、高層住宅:應該說跟我國的國情有一定關係(地少人多)，特別是提倡城鎮化後，大量農業人口湧入城鎮，高層住宅便如雨後春筍、應運而生，佔地少住戶多成為它最大的優點，二三棟高層便能容納得下一個行政村的人口，高層住宅成了購房者的首選。那我們就可以用一個詞來形容現如今的高層，就是“普遍性”！
2、別墅:百度解釋為:是改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅，是用來享受生活的高檔居所。
別墅又可分為5種形式：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
其實真正可稱為別墅的應該只有獨棟別墅，其他類型的嚴格來說只能叫高檔住宅。最近幾年出於節約土地的目的，國家已禁止開發獨棟別墅了，但是開發商還是想出了建造聯排、雙拼、疊拼等各種名目的別墅來滿足一些富人更高檔的居住需求，那我們也可以用一個詞來形容它“稀缺性”。
自古以來都是“物以稀為貴”，那自然“稀缺性”的別墅住宅要比“普遍性”的高層住宅在保值、升值方面要堅挺多了，別墅比高層更具有可買性。
題面上又說高層可以用全款毫無壓力，別墅需要貸款，後續有月供壓力。但是既然是“改善型”、而且買高層能全款，那不是事業有成的私企老闆就是有穩定收入的都市白領之類的高收入人群，這個階段再買“普遍性”的高層住宅來“糊弄”自己實在說不過去，而且談不上“改善”二字，大部份人應該會選擇貸款買別墅，居住體驗上才能叫“改善”，才能讓自己的生活更上一個檔次！！
純屬個人觀點，不同意見歡迎評論，請不吝賜教點贊再走哦！
房產老黃
我當時買第三套直接沒有糾結，奔著別墅去的，有兩套平層了，本來就打算改善的，但是囊中羞澀，最後只能訂的疊拼（複式吧），獨棟和聯排我也喜歡，沒辦法，哎～～，買這個還貸款90萬呢，腰包憋憋的，都是淚～～，看到人家交獨棟別墅錢的時候弄的我懷疑人生，人家錢咋掙得～～
田愛丹
改善房子，我認為除了別墅和排屋，其他都不用考慮了。
一，套房太小，不如農村房子，套房事給窮人住的，別墅排屋才是真愛。
二，貸款買房一輩子為了一套棺材，這個不值得，特別是幾十年後無法拆遷的高樓，買了就砸在自己手裡了，你買底層和舊房子後面拆遷還可以暴富，你買高樓就是永遠的房奴和窮人。
三，中國貨幣再也沒有3-5倍通貨膨脹的動力，按照現在全球貿易經濟的局勢，我們貨幣國際化才能讓我們發展，貨幣國際化，那就再也不能任性的印鈔票，物價不能再漲，還應該回落，這樣才能保持進出口增長，
劉華銀mark
別墅啊
最多四十年，高層建築將成為老破舊的代言人，人口下滑，人口質量優勝，這是無法逆轉的規律，三十年後高層物業老化，樓頂漏水，電力電線，隔溫隔熱都大量老化
不要說什麼大修，等你用的時候你就知道啥叫大修，到時候都是失去競爭力，唔穩定工作，養老都有問題的人住高層，也就現在這波上車的剛需，三十年貸款還完還有多少精力再增加收入，只有潮水褪去才知道哪些人買房是衝動槓桿
奔波兒灞要吃灞波兒奔
東北一定要買大平層。
別墅，就是東北所謂最差的房子，一樓，把山，頂樓，臨街
愛玩龍哥
二套，我毫不猶豫選了郊區別墅，但卻又面臨了新的問題，因為孩子還小，學區又成為一個必須考慮的問題。（如果買帶學區的別墅，那才是人生到達了巔峰………，不在此話題討論範圍之內）別墅房前期裝修投入是同面積平層的兩倍，辛苦裝修下來的房子捨不得賣，也捨不得租，現在別墅房變成了度假房😄，性價比真心不高，為這一週2天的舒適居住，還要揹著房貸………如果再讓我選一次，我會在孩子上高中以前選學區房，高中以後選別墅。
莫妮卡和小吉狗
這個還得看地段和個人經濟狀況，一般改善性住房都偏向於舒適。如果地段都還行的話，再加上經濟能力不錯的情況下，可以選擇貸款的別墅，舒適度較高，地段和經濟能力兩者要相結合，選擇適合自己的房子。
