萌娃日誌
青島地鐵13條線，現在開了三條地鐵，2017年漲了一萬每平米，市內精裝並不是市中心，大約3萬左右，可想而知十年內地鐵全面貫通房價能漲多少，自貿區又落戶黃島區，比濟南的自貿區面積還大，共計52平方公里，省會副省會不要談房價下跌，都往好地方走這是剛需，各大高校扎堆在青島開分校，畢業的學生有一部分還是想留在青島。
年年調控房價，有的人說房價一定會跌下去，調控了十幾年房價，現在多少錢一平米？房地產都是大漲小跌，那些抬槓的麻煩動動腦子現在國家的經濟主要是什麼產業在支撐？不要談幾十年後的房價，你不知道，國家不知道，沒人知道，抵禦通貨膨脹最好的方式是貸款買房，和儲備黃金，歡迎那些小朋友們來噴。
手裡有個100萬在青島付個首付，在市區貸款買套房子，青島還是好地方，經濟活力在山東省內還是沒人能比的了，房價5年後一定會向現在的上海看齊，如果手裡有個50萬左右，不要在城陽即墨付首付性價比低，還不如在煙臺買房。
我在青煙威濟南幹工程配套十幾年了，不噴，不罵，客觀分析而已。
風哥瘋
你在哪發展，就在哪買房！
現在可能對你而言，討論這個有點遠，但我以過來人的經驗告訴你，你應該現在就開始規劃，將來要在哪個城市，過怎樣的生活，作哪些努力！想不明白的話也沒事，因為大多數人想不明白，想不明白就在你當前生活的城市買！
現在房子已經不是投資首選，房子也不會在大起大落！從煙臺租房看，很多房子根本租不上價，掛在那也無人問津，可見供大於求，也就是房子多了不缺房。
我舉兩個例子，一個是我大學同學阿龍，阿龍畢業就在煙臺工作，但是一直都沒打算買房，他一直想等工作經驗然後跳槽回杭州，因為那離他家比較近，那邊開漲的時候，他就先回去付了首付，在煙臺工作近三年，然後跳槽回去了，小日子過的很滋潤！
一個是我同事小峰，因為打籃球彼此欣賞喊我哥，在煙臺工作2年買的房，第三年又調到蘇州工作，蘇州工作3年後辭職，帶著蘇州的女朋友回到青島工作！結婚時把煙臺房賣掉在青島買的房！現在孩子三歲了，過的也很好！
我覺得年輕人不必糾結於房子，在自己能力許可下有個就行！多關注個人發展才是正理！家裡有錢的話當我沒說，想在哪買在哪買！
小寶Free
首先買房是大事，考慮的因素很多，比如：工作、生活、環境等，樓主既然在猶豫那我簡單從兩地 經濟水平、基礎設施建設、工資水平、工作機會、房價、喜好這6點來分析一下
1.經濟水平
青島的經濟毋庸置疑，是山東唯一一個GDP破萬億的城市，國家計劃單列市、新一線城市，反觀煙臺，煙臺2018年GDP7000多億，二線城市（雖然很多人不信），經濟方面青島碾壓煙臺，這點青島勝出
2.基礎設置建設
基礎設置建設與城市的GDP直接掛鉤，青島經濟發達，基礎設施建設相對完善，最明顯的地鐵，青島現在用的不亦樂乎，反觀煙臺，整體建設像個大農村，最近鬧的沸沸揚揚的地鐵也只是審批階段，具體建設要看煙臺市區人口能不能達到規模。這點青島勝出
3.工資水平
工資水平與GDP也掛鉤，這裡不知道樓主是什麼工作，那我以現在年輕人都喜歡的互聯網行業舉例，青島的互聯網工作平均工資在5-7千左右，煙臺這邊在4-5千左右，相差的不少。這點青島勝出
4.工作機會
青島是新一線城市，工作機會自然是很多，要企業有企業要公司有公司，不過煙臺也不差，煙臺的富士康、東嶽汽車、萬華、南山、也能頂上，工作機會上青島雖然多，但是煙臺也能滿足你的工作，所以個人感覺沒什麼太多的不一樣，除非你去北上廣深機會多。
5.房價
買房子首先就是看房價，青島的均價在2-3萬左右，就算買個兩居室的80平的房子也至少需要160萬起步，並且還是比較偏的地方，如果工資不高，又是普通家庭這個房價可謂是一座大山！反觀煙臺，煙臺房子均價1-1.5萬，同樣買一套80平的房子大約100萬起步，位置能買個市裡的房子，比起來比青島好混一些！這點菸臺勝出
6.喜好
看了看別人給你的回答說什麼喜好第一，不要後悔什麼的，這點不敢苟同，說說理由，首先很多人認為喜好重要，但喜好的原因來自什麼？你說你比較喜歡青島，我猜測大部分是因為你在青島上的學，這點我認為是最不能當做喜好的，如果你真是喜歡一線城市的節奏或者慢城的生活那叫喜好，或者喜歡有海的地方，單單因為上學喜歡的話，我斷定你去另一個地方待久了也會喜歡。所以如果看喜好，那你就思考自己到底喜歡什麼？有大海？工作多？工資高？這幾點對應當地的房價水平綜合考慮。
最後說一點，雖然你青島上學，喜歡青島，但是你現在煙臺居住，既然已經來了煙臺，工作肯定都在煙臺，如果在去青島一切又是從0開始，如果你是個高端人才一點問題沒有，如果也是普通青年不要談所謂的青島多好多喜歡，安安穩穩在煙臺。以上就是個人給你的建議，僅供參考。
城市百科
本人在煙臺居住，近幾年經常去青島濟南，個人覺得煙臺居住屬性很不錯，但是經濟近幾年原地踏步，遠沒有另外兩個有活力和發展勢頭。近幾年煙臺人口淨流出，煙臺地區思想保守，城建方面真心不咋的，有點像個大農村，規劃缺乏長遠性，不過環境很不錯，單純居住屬性挺好
煙臺黃海遊樂城一角
北冥的漁
買的起青島就在青島。
雖然煙臺生活成本更低，而且也很宜居。但畢竟年輕人首先要考慮的還是發展空間。煙臺民企比青島發達，但規模並不大。而青島近年除了大力扶植小微企業，還有眾多國企為支撐，因此職業選擇空間和拓展空間更大，說直觀點就是機會更多。
青島收入比不了長三角珠三角，但在北方還是穩居第二，比煙臺明顯高一些。唯一缺點就是房價相比煙臺有點高，但既然樓主有在青購房的想法，說明有一定資金實力，那就不用顧及太多了，青島肯定是首選。
其實別的不用多說，直觀的比較城建和交通，客觀的比較承辦盛會的級別，足以看出青島在山東目前的預期定位還是獨居一檔。而且青島外企多，金融業發達，因此未來走國際化路線是必然。
當然如果你來青島不能定居在主城區的話，那建議還是留在煙臺。因為青島的最寶貴資源是環境，茶餘飯後去海邊散步遊玩欣賞風景才是最愜意的。要是居住位置去海邊乘公共交通工具一個小時都到不了的話，犧牲居住條件選擇事業，那就不如選擇煙臺的核心城區了，再怎麼說煙臺的主城區還是比青島近郊強得多。
城市發展報告
如果不是炒房，當然是在想工作和生活的地方買房。
如果是為了炒房，青島作為人口湧入型城市升值空間更大一些，不過以當前的政策和形式來看還是建議“房住不炒”吧！
再來說說我對兩個城市的看法。
經濟與房價
青島作為山東省內最重要的城市之一，也是整個北方較為重要的城市發展潛力還是很大的，近兩年來多次大型會議和活動在青島舉辦，也證明國家還是比較重視青島的，給予了一定的政策傾斜。
煙臺在山東省內也是數一數二的城市，多年盤踞山東省內GDP第二的位置。
單純從經濟發展的角度來看兩個城市都不錯，青島略微領先一點。
有意思的一點是2018年公佈的中國城市GDP來看青島排在全國第12位，煙臺排在全國第23位，而2018年的房價青島排在全國第13位，煙臺排在全國第64位。
如果簡單的認為經濟水平代表著老百姓的收入水平，考慮購房的話，還是煙臺的性價比要高一些。
實際上在我所在的房地產行業，青島與煙臺工資水平並沒有區別，而青島的房價要比煙臺高上一倍左右……
環境與生活
同樣作為海濱城市，兩地的生活環境，自然氣候條件也是旗鼓相當的。兩個城市均是優質的旅遊目的地。
我想您在青島和煙臺都生活過，對這一點應該有更準確的判斷。
對於我而言，我跟喜歡煙臺的靜謐與和諧，青島相對來說還是過於嘈雜了。沿著兩個城市的海岸線走上一走，總覺得青島的海灘充滿著濃濃的商業氣息，而不是那種自然之美。
不過說到生活還有考慮到很多方面，教育、醫療等等…
這些方面兩地顯然都能滿足基本的生活需要，不過頂尖的資源肯定是在青島了。
一點點不成熟的看法
今年趁著青島舉辦海軍節全市大放假，我去煙臺遊玩了一圈。短短兩天時間，煙臺卻給我留下了很深的印象。我覺得煙臺景色迷人，生活緩慢且滋潤，還有房價相比青島真的很便宜。我當時就覺得，以後要來煙臺生活。
可是為什麼是以後呢，因為在青島有工作有生活很多東西都放不下，所以一開始回答題主問題的時候我說，還是要看自己的工作和生活選擇城市。
對於青島除了工作的原因，我對他也有很多情感在裡面，在這裡生活久了你會覺得你是這裡的一部分，你是袋裝啤酒大軍中的一員，你是颱風利奇馬無聲登陸大讚青島有嶗山庇護的一員，你是在國信體育場為主隊搖旗吶喊的一員。
青島確實還有很多不足，很多人說他是鑲著金邊的抹布，我不否認這點，無論是城市建設還是工作機遇他幾乎追趕不上任何一個二線城市……當然房價除外。
不過青島人有著大都市的驕傲，也有山東人的仁義，他們即努力奮鬥又熱情包容。你在這座城市很容易找到自己的歸屬感，總感覺這裡是你曾經來過的老地方，想要跟大家一起建設這裡。
我看到青島的不好，也盼著青島變好，當你漫步在這座城市，無心一瞥會發現他很美。
雨泊涵
西西滄海
個人覺得房子是居住的，在哪住就在哪買房子，除非你有錢想搞投資，那就要看哪裡更有投資價值了。所以你現在居住煙臺，那你就在煙臺買房子，相比青島，煙臺的房價還是要低一些的。
本人就是住在煙臺的，個人覺得煙臺還是很適合居住的，海在北面夏天不是很潮溼，就是冬天風會大一些，整體上來說環境還是不錯的，但是青島夏天會有一點潮溼，但城市建設要比煙臺好很多。
不過要是比較城市的發展來看，青島明顯超出煙臺很多，在交通和城市設施方面都要好很多。消費方面煙臺和青島基本上差不太多，青島能稍微高一點點。
所以從提問者現在的狀況來看，個人覺得還是在煙臺買房吧！
體育小野人
你表述問題的語句，讀起來都通順嗎？
沒發現，其中有的標點符號明顯錯誤？
請問你在青島讀的啥大學？
考分屬於幾本分數線？
學費多少？
[捂臉][捂臉]
建議調整:
我想買房，在煙臺和青島之中選其一，哪個比較好？
我曾在青島上過大學，比較喜歡青島！
請各位幫助指點！
供您參考！
龍雲思鄉
千金難買願意。如果你喜歡青島那就去青島唄。但是你要規劃好你的就業方向與收入的比例。如果資金沒有壓力，就去青島買。
青島與煙臺都是山東的經濟強市，但是在人們的觀念裡，青島比煙臺好。青島發展的也比煙臺快，當然青島的房價比煙臺的房價也會高的。論房子的升值潛力。青島與煙臺都在高價位上。升值空間不是很大。
