Dissking
你要換房子，現在絕對是個好時機。
【1】現在房地產市場處於低潮，無論是成交量還是成交價都非常低。如果我們現在要賣房子可能我們在房價上會少賺不少，比之前賣房少買個好幾萬是肯定的。
【2】因為考慮到你是要換房是換大房子那同時我們要考慮到如果換房的話再去買房是大面積的它的降價也會更多那我們買房省的會更多所以說這種情況下如果去換房的話還是會賺的。
【3】如果我們可以先不賣房的情況下再去買房這個時候可以先買房等房價上漲的時候再賣房這種情況也是可以的。
主要就是現在要買房是一個很好的時機，想盡辦法也要買房。
河南世家房產
從題面上來看，題主主要是想在鄭州置換一套房子，你屬於改善型的業主。根據這一想法，我來談一談我的看法。
一、關於購房的時機。從鄭州目前情況來看，新房價格基本上處在“橫盤”階段，二手房約有20%的跌幅。無論新房還是二手房，跌幅很大也不可能，目前置換還是比較適宜的。根據鄭州的區位來看，將來房價還是處於上漲的趨勢。
二、關於購房的大小。你現在的房子是60平米，你想置換，就是嫌房子小了。那麼置換多大合適，這要看自己的實際需要，面積與室數俱可視情而定。
三、關於購房的承受能力。購房是一件慎重的事，經濟寬綽，就不必顧忌那麼多，可一步到位；手頭緊張的話，可以仔細掂量掂量，不能因為置換了房子而影響到正常的生活。
九味羹
92年的太老了吧，幾乎沒有人要！實話說五年房齡的我感覺都有點老
前進卒
現階段買房子合適，因為鄭州房價降了。但是你名下的舊房子很難出手，政策因素，目前二手房很難賣！何況你那舊房子92年的，估計無法貸款只能全款，就更難賣了，除非你大幅度降低價格。
霞客無疆TIM
我有一套2010年的文化路一小和省實驗的學區房
清香若蘭
再爛的房子只要是重點學校的學區房，價格都低不了
無礙君
說有壓力就有動力純屬扯淡，逼死自己，貸款20年還完到50歲，在還款期間需要照顧雙方父母，孩子的上學錢，孩子的奶粉錢，孩子的結婚錢，沒錢何必那麼嘚瑟的去貸款去買房，讓自己壓力很大，讓自己頭大，讓自己的健康得不到保障，讓自己的幸福感大大的降低，年輕人別在城市裡買房了，沒這個必要的。
用戶533242387537
省實驗小心 有套70的
