陳皮
所謂的獨棟在日本叫一戶建。
類似於這種
這種房子一般是在鄉下，或者小城市，而比較大的城市一樣是公寓樓，其實中國也一樣，大城市周邊其實也賣這種樓。
中國人有一點和日本人不一樣：中國人更喜歡距離上班較近，日常生活比較放點的城市中心，但是日本人上下班是要擠電車，日本人口大量集中在東京，大阪和京都，其他城市人比較少，是可以進行一戶建的。
日本的那種獨棟和美國的獨棟不太一樣，日本的獨棟很擁擠。
第二是土地政策和建設政策
日本的土地政策是私有制，中國土地是公有制，拿地的一般是企業。
企業會建什麼樓房？當然是單元樓了。
其實在中國集體用地上，大多數也就是和日本差不多的矮房子。
但是如果個人拿到土地，就只能搞一戶建，外加上日本地震頻繁，選擇一戶建是比較安全的。
而且日本政府對於建高樓是持有反對態度的，日本對於建高樓標準限值嚴格，住宅建高樓也過不了批。
中國也有大量的這種房子，只不過沒有日本人建的那麼好看，裝修的不如日本，舉個例子
這種房子在中國到處都是，尤其是小城市，鄉鎮，甚至大城市周邊都有不少。
對比一下日本的一戶建
其實也沒差到那裡去。
這類房子普遍有一個問題：一個是街道狹窄，也沒有院子，採光有很大問題，樓上樓下加起來還不及一個公寓大。往往上下兩層，陽臺壁櫥加起來還沒100平米。
外加上一戶建的房子是樓上樓下的，其實生活很不方便，比如說搬東西和打掃衛生。
而且一戶建也需要防白蟻，老鼠，颱風等等，維護起來非常麻煩。
真住過類似的房子，一般都不想再住了。
李建秋的世界
在日本雖然時常可以見到獨棟的民居，但這些主要集中在鄉下或者是小城市，大城市譬如東京、大阪都還是有很多公寓的存在。
日本人對土地資源的利用率非常高，雖然是獨棟民居，但它們的規模並不大。而且如果是稍遠一點的地區，都是一大家子好幾口人生活在一起，這樣一來，本就人口不多的鄉下就更加寬敞了。
除此之外，這和日本的自然條件也有一定的聯繫。眾所周知，日本地震、海嘯等自然災害多發，人口過於集中只會造成更大的損失，所以分散的獨棟民居可以有效地降低損失的程度，可以說是一種對策吧。
其實，日本大部分的人口都集中在都市圈裡，那裡有公寓，有旅館，有網吧，裡面每個房間的空間都非常狹小，勉強可以擠進去吧。比起長住，短租的形式顯然更適應快節奏的都市生活，但隨之而來的也有壓抑、壓力大等一系列問題，所以日本的自殺率一直居高不下。
還要說的一點就是，因為旅遊業的高速發展，日本流動人口的基數也相當大，而這部分人又不會佔用大量的土地資源。
所以，綜合各方面原因，人口過億的島國人民能住上獨棟小別墅也是情有可原了。
一碗酸菜魚
這個問題比較缺邏輯，可能是城市人提的問題吧。
14億人口，70%的人是農業戶口，農業戶口絕大部分有宅基地，有宅基地家裡住的就是獨棟。
所以，如果論人口比例，中國70%的人住獨棟，是不是日本公民也應該要羨慕一下我們？
日本土地面積小，像東京這樣的城市，獨棟是很少的，這點參考北京上海，其實沒有區別。
鄉下土地就沒有那麼緊張，農村宅基地可以買賣，因此在農村是有獨棟住宅的，這點和中國其實沒有很大的差別，只不過在日本宅基地是靠購買或者是競拍的，在中國是靠戶口進行審批分配的。
