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我認為必須全面叫停此項所謂慧民工程、只有在樓內有預留天井的可以安裝！
理由如下
一原建築設計是有法律保護的！安裝電梯外掛式的必須拆改樓梯間！屬於拆改建築結構的行為！是否有法律依據可尋！？
二樓梯拆改後電梯也不在同層！不能行成無礙通行！解決不了實際需求？！
三由行政機關出於好心而製造的鄰里矛盾！涉及物權、臊音、佔位、採光等請慎行！
四地方人民政府應當實際調研將確有困難的群眾特別是高苓人調出安排！舉列天津上世紀八十年代將居住在地下室的居民調正出來、因為地下潮溼㚵年無陽光、不宜居住、影響建康！
五拆除不宜居的舊房、消解地方存量房政府加大扶持力度。政府＋個人十單位＋社會善款！
供參考勿擾但可以交流！
瘋老頭941
別說一樓的住戶了，我經常遇到的案子是二樓的住戶都拒絕安裝電梯。其實從個人利益出發，一樓和二樓的業主拒絕安裝電梯是很正常的事情。樓上的業主也必須給出一些補償才好。
首先從老舊小區一樓和二樓業主的角度，當然是不需要也不希望裝電梯的。因為主要是高層業主需要安裝電梯，而低層住戶其實更在乎的是安裝電梯後帶來的噪音和影響採光的問題。所以我們經常看到某棟樓的業主希望加裝電梯，但一定需要說服底層業主。
其次高層業主一般需要給底層業主一些補償，才能使他們同意簽字加裝電梯。很多地方的規劃部門在批建設規劃許可證的時候，都需要全體業主同意。所以我經常遇到一些高層業主集體給底層業主幾萬塊，以換得他們同意安裝電梯。
第三電梯安裝後，因為底層業主不怎麼需要電梯，所以自然不肯交電梯維護費。這樣很多地方電梯加裝後就採用刷卡式電梯或者在底層不留出入口的方式來運行了。
律師獨角獸
我個人買的是多層的二樓，買二樓就是為了家人方便。我也想過如果我的小區安裝電梯我應該怎麼處理，下面說說我的看法。
1，座標省會城市濟南，房產價值200個左右，按照現在的國情來說，老百姓可能這輩子就買兩次或者3次房子，所以我買2層的時候是為了我的家人考慮的，一運輸方便，二家人方便，三安靜，沒有噪音……這是我的初心
2，老小區加裝電梯可以理解，但是我只能語言上支持，行動上支持不了。誰也不用講什麼公德心，論公德心我覺得我做的很好，傳遞溫暖和善良是我的行為準則，所以不用道德綁架。安裝電梯對低樓層用戶的影響我們不多說了，大家都清楚。
3，讓我同意安裝電梯可以，滿足下面幾個要求：
一，補償我買房子時高低樓層的差價，一層3萬，我們家最高層6層，計12萬。補償我買多層和小高層的平方差價，按照實時報價補償。
二，補償加裝電梯後低樓層貶值的費用，沒有補償標準，1平方3000吧，30w，
三，補償假裝電梯對樓體產生的不安全因素，噪音等等，1平方1500，15萬
滿足以上幾個條件，我同意加裝電梯。
噴子不用噴，但凡噴我的一要麼沒房子，二要麼住高層者，有能耐把高層的房子賣了去買電梯房。
學歷專家王詠濤
多層安裝電梯，本質上也是樓層高的鄰居一種方便自我的行為，目的是有利於自己，那麼一樓出於自己的利益拒絕安裝和繳納電梯費，我認為也是可以理解的，不能指責人家就是自私，那你住的樓層高安裝電梯不也是自私嗎？都是基於自身利益的角度出發，所以說就不要談什麼道德不道德啦。
為什麼一樓住戶拒絕安裝電梯呢？理由很簡單，安裝電梯對於一樓而言毫無價值，但在一定程度上卻能夠影響他們，比如電梯的躁音、電梯的遮光、電梯對空間佔用等，都是一樓居民不願意接受的，因為這些利空因素會導致他們的房子貶值。
有人可能會說，小區安裝了電梯不應該是增值嗎？其實不然，安裝了電梯，其它樓層增值了，則意味著一樓要相應的貶值。如果不安裝電梯，一樓在市場上是有價格優勢的，是人們比較青睞的樓層，但如果安裝了電梯，這種優勢則成了劣勢。
還有電梯費，這恐怕是一樓最不能接受的，雖然不能保證一樓不可能不用電梯，但就使用率來講，一樓是很少用得到電梯的，所以讓他們同等負擔電梯費，我認為不太合理。
現在，有一些地方多層小區開始安裝電梯，各地也都出臺了一些指導意見，但基本上都處在摸索階段，而安裝的基本要求就是必須取得所有業主的許可，如果有爭議會暫緩。
元芳有看法
舊樓強裝電梯合法嗎？
一，既有住宅增建電梯不能由“兩個三分之二以上業主同意”而決定，也不能按樓棟的單元梯號“兩個三分之二同意”來決定。理由如下：
1，新建電梯佔地是建築區域內全體業主法定的共有物權，不是建築區域內其中一棟建築物的一個單元梯號的部分業主的共有物權。物權的排他性決定了電梯建設人，在沒有經電梯佔地的全體權利人(即建築區域內全體業主)依法作出決定，並依法辦理電梯佔地的轉移手續之前，電梯建設人是沒有電梯佔地使用權的，這也不是“兩個三分之二以上業主同意”就可以決定的。
2，既有住宅增設電梯是新建的建築物，不是《中華人共和國物權法》第七十六條(六)中所述：改建、重建建築物及其附屬設施。“兩個三分之二以上業主同意”即可。
3，根據《中華人共和國物權法》第七十三條規定：電梯佔用的建設用地屬建築區域內全體業主共有。根據最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定：建築物的外牆、建築區劃內的建設用地等屬本棟全體業主共有。建築物的共有部分多屬於區分所有建築物發揮正常功能不可或缺的設施，或者其存在是為了保障建築物區域內全體業主的生活品質。因此建築物的共有部分屬於全體業主共有，在建築物所有權持續期間，不可主張分割。據此電梯的建設不能由“兩個三分之二以上業主同意”決定。
4,根據《建設工程質量管理條例釋義》中對建設工程新建、改建的定義，所謂新建，是指從基礎開始建造的建設項目。而所謂改建是指不增加建築物或建設項目體量，在原有基礎上，為提高生產效率改進產品質量或改變產品方向，或改善建築物使用功能，改變使用目的對原有工程進行改造的建設項目。而舊樓加建電梯，首先需要建設電梯井，那麼在沒有預留電梯井，而又需要在原樓之外加建的電梯井是要從基礎開始建造的，電梯井原來是不存在的，那麼要新建，必然增加了建築物的體量。因此舊樓加建電梯屬於新建建築物而非改進，故不能適用《中華人共和國物權法》第七十六條“兩個三分之二以上業主同意”的規定，而應適用於《中華人共和國物權法》第九十七條原則；既有住宅增設電梯必須得到共同共有人同意。
5, 《中華人共和國物權法》第七十二條規定：業主對建築物專有部分以外的共有部分享有權利,承擔義務, 不得以放棄權利不履行義務.
總之少數人的財產權不能靠投票決定，少數服從多數原則不能用於生命權，財產權，受教育權等基本權利的決斷。
二，強裝電梯涉嫌違法
1，《中華人共和國建築法》第二條：本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。這一規定將加裝電梯認定為建築活動。《中華人共和國城鄉規劃法》第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應向城市、縣人民政府規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件，建設工程設計方案等材料。
2，《中華人共和國憲法》第十三條:公民的合法私有財產不受侵犯。強裝電梯侵犯了低層住戶的財產權、通行權、生存權。
民法通則第八十三條 【相鄰關係】不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
物權法第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
有法不依，卻要按地方的條例強行安裝電梯！法理何在？公理何在？
舊樓加裝電梯就是違法！
舊樓加裝電梯就是對一，二樓的道德挷架！
舊樓加裝電梯就是引發和增加人民矛盾的萬惡之源！
海洋白菜
一樓住戶拒絕安裝電梯是不對的，但是拒絕交納電梯維護費是有一定道理的。
第一，現在的樓房都是高層建築了，必須加裝電梯。但是1樓的住戶因為自己不需要電梯，就不同意安裝電梯，這種行為是不對的，也可以說是自私的行為。
其雖然自己用不上電梯，但是卻阻止別人使用電梯。那麼這種說法在道理上是行不通的，在法律上是妨礙了別人的合法權益。
所以說1樓住戶拒絕安裝電梯，這種行為是不對的。
第二，因為1樓住戶確實不需要電梯，也不會使用電梯的。只有1樓以上的住戶才使用電梯，才是電梯的受益人。
而電梯在運營期間的一些損失和維護費卻要1樓住戶分擔，這顯然是有點兒不合理。誰受益誰負責，1樓住戶並不需要使用電梯，為什麼卻要他們承擔相應的費用？
感覺到這樣做對1樓的住戶不公平，如果讓一樓的住戶承擔一下因為做電梯的公攤面積，這倒還是可以的。
第三，“遠親不如近鄰”，既然在同一棟樓內居住，大家都應當互諒互讓，鄰里和睦。做到既體諒別人，方便他人，又不給他人增加額外的負擔，這樣才能共建和諧小區。
法重情深
我反對在老樓區安裝室外電梯理由如下:
1.樓房安裝室外電梯破壞了原有的樓房整體機構設計，因為畢竟是“舊樓”，除去屬於“違建”不談，埋下安全隱患。
2.原樓房間距是根據當初的居住人數和自行車“擁有量”出行安全方便設計施工的。現在生活水平提高了，老樓區小汽車的存放都安排不下，影響消防通道（幾乎沒有一個小區能保證消防通道暢通的），現在又多出一個建築物，純屬“添亂”，國家有消防法，小區外加“室外”電梯，消防部門敢“簽字”嗎？
3.國家關於電梯的使用有嚴格規章制度要求，“日巡視，月保養，年大修”，正常高層住宅都保證不了。（事故率很高）。小區的“維護保養”及費用誰承擔和保證。
4.國家對室內電梯的使用壽命有嚴格規定18年必須強行報廢。
老樓區安裝屬於“簡易”電梯，除了按要求做好“維護運行”外，恐怕使用年限不會超過”十年”。
5.當然還存在著“低層”用戶的使用“費用”和安全以及安全出行問題。採光問題也很重要，你的方便不能建立在“損害”其他人利益基礎上。
關於“老樓挎洋梯”的問題孰是孰非應該一目瞭然了吧！
切切！請三思不要行了好嗎！
萬能阿曼74257576
一樓住戶拒絕安裝電梯和交納電梯維護費是非常正常的一件事情。同一個樓道的住戶一起集資安裝電梯其實和大家在一起做生意一樣，只有大家都能獲利才能成功。對於安裝電梯這事，一樓不但沒有獲利還會損失自己的利益。
安裝電梯會影響一樓的採光、通風和出行
新安裝一部電梯勢必會採光條件本來就不好的一樓光線更加暗，同時通風也會受到影響。另外，一樓在安裝電梯之前出門就到戶外，但是按照電梯以後就會增加一段不必要的路。
安裝電梯會增加噪音，影響一樓居住體驗
安裝電梯以後在電梯運行是必然會有噪音，由於一樓是畢竟的出入地，所以噪聲對一樓的影響是最大的。
安裝電梯會破壞牆體
安裝電梯就要不可避免的破壞牆體，如果安裝時施工質量不好可能讓一樓產生更多不利因素。
安裝電梯會讓一樓的房子貶值
基於以上幾點原因，安裝電梯讓一樓的房子採光更差、通風更差、出行不便，那麼勢必會導致一樓的房子貶值。
既然安裝電梯對於一樓來說只有壞處沒有好處，一樓的住戶怎麼可能出安裝費和維護費呢，即使不出錢很多一樓住戶都不會同意安裝的。反而在實踐中，有采取樓上住戶按樓層高度分攤安裝費並補償給一樓住戶的這種方法。
老亮說房
如何看待一樓有些住戶拒絕安裝電梯和繳納電梯維護費？
一樓住戶為什麼要拒絕？肯定有理由的。
電梯對於樓層比較高的住戶是需要的，能提高他們的居住舒適度，但對於一樓住戶就用不著了。沒有好處的事情，一樓住戶自然會拒絕，更何況還想讓一樓住戶也承擔電梯維護費？
而且安裝電梯對一樓住戶不僅沒好處，還有不少弊端。
需要安裝電梯的小區大多是那些十幾二十年的老舊小區，這些小區一樓本就採光不好，安裝電梯後可能會導致一樓光線受遮擋，室內採光不足。此外，電梯運行的噪音大，1樓等待電梯的居民多，會影響1樓住戶正常起居休息，家裡如果有老人，睡眠比較淺的影響更大。
總之，我覺得一樓住戶的拒絕行為是可以理解的，畢竟犧牲自身利益成全別人，這種行為應該沒多少人能做到。
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南京樓市動態
我家都是買的四樓。
以前年輕時候覺得一樓髒二樓亂，所以願意買四樓，清淨不說陽光很充足，就是不下樓也可以曬太陽，十幾平米的陽臺老了溜溜彎也湊合。
現在六十歲左右，買菜買酒覺得有點吃力，要不要換房子？還是等著裝電梯？現在各城市改造老舊小區進行的如火如荼，其中就包括安裝電梯這件事兒。有次看電視節目，廣州一棟樓的某單元業主除了一樓都同意安裝，於是按照少數服從多數的方式開始施工，但是一樓業主要求20萬元補償，在阻撓施工時突發心臟病去世……現在有的地方又實行一票否決制，只要有一戶居民不同意就不能加裝電梯。
對於這件事，我覺得應該因地制宜，最好不要一刀切，哪裡條件具備了就哪裡先做，可以先做一些樣板出來，等大家看到好處了方便了，自然就會同意，然後再大面積推廣。
電梯維護費繳納一定要合理，不能說我交了錢，結果電梯剛剛安裝或者出保修期故障不斷，那以後就不會有人再同意加裝電梯和交費了。
