張林139164084
這回答非常中肯，對三水地理位置認識清晰，三水地處佛山的西北方向，接壤南海西樵，獅山，官窯鎮三鎮，是佛山西北區方向板塊的重點，近期房產發展較為活躍，工農業產值年年彪升，三水地理位置得天獨厚，城區，鎮街道發展成熟，南北企業均衡發展，南面白坭鎮緊鄰南海西樵，中區西南街道即縣城近年發展迅猛，偏東北方向樂平鎮是工業重鎮，近年發展優良，北區大塘，南山兩鎮接吻廣州花都，緊鄰清遠，四會，靠北江順流，地理位置優越，因此三水是佛山西北區方向發展最具潛力的區域，選擇三水買房，投資實業，利益回報會讓你睡著覺都會笑酲……。
爆破兵1
本人進入佛山房地產行業轉眼已經四年了，經歷了樓市在16-17年的暴漲期。也經歷了18年政府限購等政策下的平穩期。
題主所提到的三水跟高明都是現時佛山的非限購區。而且價格也是最後的窪地，對比佛山非限購區的西樵 羅村 獅山 倫教等。所以近年受到的關注並不少，三水的網籤量在全市一直都排在不是第一就是第二的一個情況。
接著稍微介紹下這兩個板塊:三水得名來自三江彙集分別是北江，西江，綏江。也是首個富裕型長壽之鄉。也是中國飲料之都，中國綜合實力百強區。三水目前最值得看好的是北江新區與三水新城，也是政府重點打造的區域。目前有三水北站，三水南站等軌道設施。也有規劃佛山四號線。這板塊佔到三水GDP50%以上。
高明與南海西樵一江之隔，南與鶴山相鄰，西南與雲浮相連。有魚米之鄉，山林水都之稱，以前在人民普遍印象中。是一個市政配套較為落後的板塊，但這兩年也經歷了翻天覆地的變化。2018年高明入選了全國科技創新新百強區，工業百強區。而且還規劃了新幹線機場在更合，未來更有佛山二號線延長線西安站會通達高明。目前高明作為面向全球的新面貌，配套最為完善的就是各大開發商雲集之地:西江新城。
其實每個區域板塊都會有優缺點，最適合自己才是最好的。祝題主早日購入自己滿意的房子，想更深入瞭解佛山樓市或樓盤，可點擊關注或私信我。
Au彬
2018年上半年，三水一手住宅均價約10000-13000元/平米，西南城區個盤售價突破15000元/平米。三水房價到底貴不貴？三水樓市值不值得投資？首先我們看看過去三水樓市發展歷程。近十年來，三水樓市在質疑之聲中不斷前行，越來越受到廣佛客戶關注。三水房價從2009年的3800-4600元/平米緩慢上升，尤其是在2011年至2014年佛山實施全面限購的三年期間，三水房價維持在5000-6000元/平米左右，個盤更出現局部降價促銷。於是不少購房者認為三水樓市處於瓶頸期，缺乏利好支撐，房價有下跌可能性，這6年時間房價上漲了58%左右。到2015年全面取消限購，廣佛房價差距，加之三水處於距離廣州1小時車程生活圈內，吸引大批外區客戶。僅僅是2016年一年時間，三水就賣出2.4萬套新房，相當於前三年總和，供不應求導致房價上漲，房價從6000元/平米上漲到9000元/平米，僅用了一年時間漲幅達50%。2016年佛山實施局部限購，三水作為非限購區域，房價繼續攀升，但上漲速度已經放緩。加上後來限貸限價限籤等多重手段出臺，三水房價飆漲的情況已得到有效控制。相比起早幾年買房，購房者需要付出更多的首付成本，房貸利息更多。如果從自主的角度說，有能力買房的網友，還是建議早點入手；如果從投資角度說，2017-2018年隨著眾多新盤入市，新房庫存量增加，那個“一年房價漲50%”的時機已經過去了，此時入手可能需要至少五年以上時間等待轉售。不過從總體來說，三水城市發展仍然有很多看點。目前貴廣高鐵、南廣高鐵、廣佛肇城軌等已相繼通車，佛山一環西拓加緊建設，佛山地鐵4號線有望於今年年底動工；三水在實現GDP千億目標後，繼續提出打造百萬人口區域中心城市的目標，野心不小；三水新城和北江新區多個品牌樓盤陸續落成，片區居住氛圍日益濃厚，加上樓市黑馬樂平因對接廣州花都，2018年表現也不容小覷，建議購房者關注政府重點規劃片區、交通軌道聚集地帶
植才寬
從歷史來說，最早聽說三水是因為健力寶，看了企業發展歷程，感覺三水是個不容人的地方。所以至今沒什麼大企業（至少我沒聽說）。
從位置來說，南海挨著正在開發的廣州市白雲區和老城區荔灣海珠等都隔街相望，南海也是僅次於順德的經濟強區。而三水，這邊是肇慶，那邊是廣州大農村的花都。哪怕你買肇慶鼎湖，挨著高鐵站反而更方便。
三水是價格窪地也是三條水道交匯處，環境不錯，開發有限。
三水區位圖（圖源網，侵刪）
陳颯
2018年上半年，三水一手住宅均價約10000-13000元/平米，西南城區個盤售價突破15000元/平米。三水房價到底貴不貴？三水樓市值不值得投資？首先我們看看過去三水樓市發展歷程。近十年來，三水樓市在質疑之聲中不斷前行，越來越受到廣佛客戶關注。三水房價從2009年的3800-4600元/平米緩慢上升，尤其是在2011年至2014年佛山實施全面限購的三年期間，三水房價維持在5000-6000元/平米左右，個盤更出現局部降價促銷。於是不少購房者認為三水樓市處於瓶頸期，缺乏利好支撐，房價有下跌可能性，這6年時間房價上漲了58%左右。到2015年全面取消限購，廣佛房價差距，加之三水處於距離廣州1小時車程生活圈內，吸引大批外區客戶。僅僅是2016年一年時間，三水就賣出2.4萬套新房，相當於前三年總和，供不應求導致房價上漲，房價從6000元/平米上漲到9000元/平米，僅用了一年時間漲幅達50%。2016年佛山實施局部限購，三水作為非限購區域，房價繼續攀升，但上漲速度已經放緩。加上後來限貸限價限籤等多重手段出臺，三水房價飆漲的情況已得到有效控制。相比起早幾年買房，購房者需要付出更多的首付成本，房貸利息更多。如果從自主的角度說，有能力買房的網友，還是建議早點入手；如果從投資角度說，2017-2018年隨著眾多新盤入市，新房庫存量增加，那個“一年房價漲50%”的時機已經過去了，此時入手可能需要至少五年以上時間等待轉售。不過從總體來說，三水城市發展仍然有很多看點。目前貴廣高鐵、南廣高鐵、廣佛肇城軌等已相繼通車，佛山一環西拓加緊建設，佛山地鐵4號線有望於今年年底動工；三水在實現GDP千億目標後，繼續提出打造百萬人口區域中心城市的目標，野心不小；三水新城和北江新區多個品牌樓盤陸續落成，片區居住氛圍日益濃厚，加上樓市黑馬樂平因對接廣州花都，2018年表現也不容小覷，建議購房者關注政府重點規劃片區、交通軌道聚集地帶。
樂居網
區域價值：北江新區核心，廣佛西部門戶
★北江新區核心區域；
居住價值：俯瞰“前後雙公園”生態景觀帶，逸享優質宜居生活
★政府重點打造的文化景觀帶——北江鳳凰公園；
★國家4A景區——三水森林公園；
交通價值：
★三水高鐵南站，三水輕軌北站、佛山地鐵4號線（規劃中）西青大道站距離項目約500米，暢享廣佛生活圈；
路網交通：四橫五縱棋盤式交通路網：橫向廣海大道、西青大道、西南大道、建設大道，縱向北江大道、口岸大道、建設一路、雲東海大道、269省道，5分鐘可暢達三水西南。西二環、佛山一環、321國道、桂丹路、廣三高速、廣佛高速，廣肇高速，廣肇環城高速，三水大橋、三水二橋都輻射到項目。10分鐘連接放射性交通網，無縫對接廣海大道直通肇慶。5分鐘車程上廣三高速直達廣州。直通佛山一環，半小時暢達佛山禪桂。緊鄰廣佛肇輕軌站（雲東海站），雲東海輕軌站現已全線貫通，三水市民乘坐城軌，最快10分鐘可達佛山西站，15分鐘到達肇慶市區，30分鐘到達廣州，真正實現廣佛肇半小時生活圈。
軌道交通：三水高鐵南站，三水輕軌北站、佛山地鐵4號線（規劃中）。
商圈價值：北江商業核芯圈
商業配套：新動力廣場 、三水廣場 、恆福廣場；布心市場、河口市場、西南大市場
周邊公園配套：周邊公園：北江鳳凰公園、三水森林公園、市政公園、文塔公園、北江文化活動中心
北江新區地標之一的新動力廣場為三水最大商業綜合體，其總建築面積達到25萬平方米，總投資超過28億元，聚集了時尚服飾、電影院、美食、精品公寓、兒童遊樂等眾多業態。目前已引入永旺超市、H&M、希爾頓酒店、越界思哲影城、加州陽光KTV、碧發喜宴、法蘭度航空主題餐、麥當勞、肯德基等品牌商家，涵蓋了衣食住行各個方面，可滿足不同層次的消費需求。
銀行：農村信用社，中國農業銀行，中國工商銀行，中國建設銀行，郵政儲蓄銀行；
醫院：三水人民醫院、三水中醫院、北江新區社區衛生服務中心
教育價值：省級學府環伺，全齡段優質教育資源
★省一級名校北江小學，周邊環擁中英文幼兒園、西南七小、西南中學、北外附校三水外國語學校等名校，全齡段優質教育資源。
學校：河口陽光幼兒園，童星幼兒園、北江小學，西南二中、北外附校三水外國語學校、西南第十二小學
大灣區房產
本人進入佛山房地產行業轉眼已經四年了，經歷了樓市在16-17年的暴漲期。也經歷了18年政府限購等政策下的平穩期。
題主所提到的三水跟高明都是現時佛山的非限購區。而且價格也是最後的窪地，對比佛山非限購區的西樵 羅村 獅山 倫教等。所以近年受到的關注並不少，三水的網籤量在全市一直都排在不是第一就是第二的一個情況。
接著稍微介紹下這兩個板塊:三水得名來自三江彙集分別是北江，西江，綏江。也是首個富裕型長壽之鄉。也是中國飲料之都，中國綜合實力百強區。三水目前最值得看好的是北江新區與三水新城，也是政府重點打造的區域。目前有三水北站，三水南站等軌道設施。也有規劃佛山四號線。這板塊佔到三水GDP50%以上。
高明與南海西樵一江之隔，南與鶴山相鄰，西南與雲浮相連。有魚米之鄉，山林水都之稱，以前在人民普遍印象中。是一個市政配套較為落後的板塊，但這兩年也經歷了翻天覆地的變化。2018年高明入選了全國科技創新新百強區，工業百強區。而且還規劃了新幹線機場在更合，未來更有佛山二號線延長線西安站會通達高明。目前高明作為面向全球的新面貌，配套最為完善的就是各大開發商雲集之地:西江新城。
其實每個區域板塊都會有優缺點，最適合自己才是最好的。祝題主早日購入自己滿意的房子，想更深入瞭解佛山樓市或樓盤，可點擊關注或私信我。
佛山新房
三水和高明都是佛山的不限購區域，很多外地人在佛山買房都會選擇這邊，現在政府努力打造廣佛同城示範區，讓廣州經濟帶動佛山產業發展，我個人比較推薦三水的，三水這邊靠近清遠和廣州花都，花都的房價目前是2-3萬一方，而且現在佛山開通地鐵帶動兩地人口的往來，使得更多人往佛山發展，未來三水的房價幅度上漲也是有必然可能的。現在趁早入手就是把握了時機，未來至少肯定能番幾翻。
房產人網皪
看你個人在哪個區更方便 三水和廣州花都是廣佛同城第三個示範區 也是最後一個 也是政府重金打造的板塊 未來發展升值空間是很大的 高明的話離廣州太遠了 房價升的有點高 相對來說沒有三水的發展好
耶耶耶耶啵
買三水沒有高明價值高，對比價值！
