海莞小地方
有人說三亞可能會是未來中國房價最高的城市，理由是什麼？這只是一種說法，三亞的確是高房價，那是以前了，現在還在限購，對三亞未來房產業預測是不準，也有人預測未來10年中國房產業會退出歷史舞臺，雖然現在還有國內其它城市還漲房價，但隨著市場經濟的變化和政府調控，房價會有所變化，不能說是最高。
三亞這幾年變化不少，主要是對房屋拆遷改造，城市建設，交通設施，最主要還是把旅遊產業作為重點，目前房產業根本不是三亞發展對象，以後三亞房產業何去何從，得看以後整個三亞經濟結構調整。
從三亞現有房產業瞭解，三亞很多小區房子是空置無人住，一到晚上很多小區黑乎乎，有些小區一年四季，住戶挺少，這樣現有空置房之多，會對三亞未來房產業有什麼衝擊呢？空置房過多，是不是房子過剩了，因此並不是三亞未來房價想高就高，三亞房產業最終還是取決未來發展，不過有房子在三亞居住是非常不錯，晚上方便來三亞駿達車別車技表演館觀看節目：
三亞駿達車技表演
三亞可能會是未來全國房價最高的城市，本人不能判定。但三亞房價一定會是未來最高城市之一。
一座城市的房價一般由以下幾個基礎條件構成。
1，人口的流動。沒有人口就沒有城市，人口眾多且淨流入的人口越多房價越高。
2，產業發達，經濟活躍。經濟發達的城市市民富有，購買力強。同時有活力的城市對人口流入又有虹吸效應。人口流入對房屋的剛需是很大的購買群體。
3，交通，交通便捷。
以上三要素海南三亞都不具備，那又有什麼理由說三亞房價會是未來全國最高的城市呢？
三亞是座具有熱帶濱海自然風景特色的國際旅遊城市。地處低緯度，屬於熱帶海洋性季風氣候。年平均氣溫力25.7℃，最高月為6月，平均28.7℃，1月最低，平均為21.4℃。空氣質量常年為優良。這些自然條構成了三亞的唯一性和稀缺性。溫暖的氣候和宜居的條件吸引了大部分人士來三亞購房休閒、度假和養老。這部分購房群體一般由高端離休人員、事業較為成功和財務相對自由的人士構成，這些人士對生活有高品質的追求，在經濟己有保障的同時對健康也有更高的要求。大城市經濟發展較好但空氣質量不太理想，三亞氣候宜人，沒有霧霾，面朝大海春暖花詩一般的環境開更迎合了這部分群體的購買慾望。
同時海南做為世界最大的自由貿易區（港）肯定會有大量人材上島工作生活，這部分高收入人員又是房產剛需的重要群體。購買力強。
在祖國經濟持續繁榮和國民收入不斷增加的同時，三亞肯定會有更多的成功人士來生活居住。所以三亞可能成為全國房價最高的城市不是沒有依據的。
龍頭潛海
我個人認為不可信。
純屬牙齒有縫，吹牛漏風！
對於三亞來說，他的投資價值在於旅遊輸出，消費升級的模式，這些確實是可以推動三亞一些地段較為不錯的房產升值。
但是，把三亞拿到整個大中國來看，其實優勢就並沒有那麼明顯了。
我們其實可以參考日本，美國這些發達城市，你會很清楚地發現一個問題，那就是房價最高的一定是他們的中心城市，也就是經濟最發達的地段。
李嘉誠也經常告誡大家，投資房地產，就是看地段，看地段，看地段。
那麼，對於中國來說，有著人口紅利支撐，有著經濟發展支撐，還有著優質配套、教育體系、醫療體系支撐的就是北上廣深。
所以，論未來中國房價最高的城市，一定是從北上廣深四個城市之中誕生的，這是一種強者恆強的定論，無法改變！
如果你問，未來中國房價最高的城市是北上廣深之中哪一座城市，我認為這還是有一個討論的價值和興趣的，但是你問三亞可能會是未來中國房價最高的城市嗎？
我可以很肯定地告訴你，不可能，想多了！
關注張大仙，投資不迷路，【專欄】有乾貨，歡迎“品嚐”。
琅琊榜首張大仙
首先我不認為三亞會成為中國房價最高的城市，但肯定會成為全國前五高的城市。
三亞，位於中國🇨🇳最南端，與馬爾代夫，夏威夷共享北緯18度。
三亞買房的優勢：
1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、汙染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處遊逛，曬太陽。
3、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白雲，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。
4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間裡自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。
晉事兒
三亞的房價應該會維持較高的水平，但是不太可能成為房價最高的城市。![]()
2019年三亞新房的均價在28500元，也有信息顯示為３萬元。北京目前房屋均價為６萬元，三亞有可能房價翻番，超過北京嗎？
大的政策形勢不允許。我國房地產市場調控政策更加成熟穩健，“房住不炒”的定位長期不變，未來房價的走勢必然是隨著經濟的增長呈小幅上漲趨勢，不可能出現以前年度的大漲大跌。
特別是大中型城市穩定房價任務的更為重要，我國各大城市的政治、經濟發展格局不可能發生根本性的轉變。至少在數十年內，三亞的房價不可能超過北上廣深。
三亞的自身定位也決定了其房價的趨勢。作為旅遊城市，三亞的常住人口不到80萬，近年來基本保持穩定，本地住房需求變化不大。三亞房價從2017年15000元漲到2018年33000元，主要是外地投資客的炒作。隨著購房政策的縮緊，2019年房價逐步回落到3萬以下，支持三亞房價長期上漲的動力不足。
作為三亞本地來說，切莫把房價作為拉動經濟增長的主要驅動力。還是應該把打造易居、生態的旅遊城市為重點，穩定的房價，宜人的環境，良好的配套是持續發展的關鍵。
財務意識流
這話是誰說的，拖出去亂棍一頓，未來房價最高簡直是天方夜談。
以前三亞十幾年前曾經是全國最高的房價。但是泡沫之後也是一地雞毛，當時是全靠概念炒起來的。未來沒有什麼概念可炒，而且它現在的價格也是2萬多3萬，其實也是不便宜了。
相比起北上廣深一線城市，甚至一些強二線城市，都完全比不了的，沒有產業，只有一個旅遊產業。
未來均價最高的城市一定是北上深其中一個，我想說大概率會是深圳，為什麼這麼說，簡單一點，地少房子少，人太多，供需嚴重不平衡；國家政策支持，粵港澳大灣區，社會主義先行示範區等。
深房智
我認為完全有可能。首先，三亞具有得天獨厚的自然條件，目前已成為冬季全球旅遊目的地，即使在限購環境下，三亞房價已超過大部份一、二線城市；其次，三亞將建成國內以至亞洲最大的離島免稅區，將來會成為亞洲最大的購屋天堂，那時蜂擁而至的人流必然會推高房價；再次，海南作為中國最大的經濟特區，必然會吸引大量看好海南和三亞發展前景的人士到此安居樂業；最後，中國的城市化進程還未完成，還會有更多的進城人員在三亞置業。總之，高需求必然推動高房價。有機會還是趕快下手吧。
蓉漂說成都
其實，到海南買房的大都看的是海南得天獨厚的環境、氣候，藍天、碧雲、沙灘、沒有汙染的空氣，反而對什麼當地經濟、自由貿易區沒有太多的關注；畢竟自然資源是有限的，所以對養生房產的未來還是看好，隨著經濟的發展，有閒錢的人就越來越多，想要享受陽光、沙灘、海浪的人就越多。
lipi53
海南不僅是三亞，可能到一定程度時，只要是縣城房價都不會低，沿海的縣和開發區就更貴，洋浦最潛力後來居上。
真誠36745
未來人們追求的是地理環境，沒汙染、溫度、陽光、空氣和水。選擇這一切最終目的是健康長壽！
