yirenjing
房子是用來住的不是用來炒的！明確告訴你了國家的政策！不要有任何幻想指望炒房賺錢了，除了剛需買房，不要再被忽悠了！
星福66
為什麼都說自己住降不降價沒關係。肯定傷心難受啊，只是得承擔結果而已。還是有關係的。我朋友在房子剛漲價時，把自己剛還完貸款的一居改兩居的房子賣了，想換個大兩居，結果房價一路瘋長，在房價最高點著急買了（以為還會漲）。結果跌了一萬多每坪。加上稅，房貸等各種費用，裡外裡負債一百多萬，卻只比原來的房子大了二十坪左右。
執著的小吃貨
我2017年3月在城陽卓越蔚藍群島1.1萬一平買的
151²，峰會最高峰的時候小區成交價1.8萬左右（小戶型成交價） 前幾天賣了 也是1.1賣的
青島醉美嶗山
你是鋼需，為了自己住，既然已經買了，就安心住並正常還貸。至於今後是漲是跌不用太關注，重要的是你有房住並好好工作確保還貸能力。我也是青島的，退休了，拿著養老的錢炒炒小產權房。人們普遍心裡是買漲不買跌，但我沒照這規律。最近出手60萬買了二套小產權房，每平米三千一百元。我測算這個價格應該接近成本價了，所以出手風險不大。在買房問題上不論何時買，只要是自己決定的就不去後悔。
Lv666
如果自己居住型、是沒有問題，10年後房子只會比你買的貴不會比你買的便宜，因為錢太毛了、人工材料都會漲錢。
條條大道通羅馬A
馬雲說將來的房子就像大蔥一樣便宜，對此很多人不以為然，當然我也不例外。
如果非得要拿大蔥跟房子相比的話，我認為它們的共同點在於，它們都算不上是離了它不能活的東西。
一個人到菜市場去，如果覺得大蒜五六塊錢一斤有點貴，可以少買、可以不買。如果你問了問大蔥的價錢，才一塊錢一斤，那就可以多買點、多吃點。買其他菜也是同樣道理，有錢買貴的，沒錢買便宜的，買回家炒一炒吃了就是一頓飯，你管它菜價是漲還是跌呢，只要掂量自己的錢包夠花就好了。
現在買房子，考慮問題的出發點也要跟買菜一樣。如果買不起那就租房；如果能夠買得起、房貸負擔得起，那就買來住；如果錢多能夠買面積大的那就買大的，如果錢少就買小的。
反正房子就是用來住的，租來的和買來的、面積大的和麵積小的，都得看自己錢包的顏色行事。房子是用來增加個人和家庭幸福感的，如果因為房子背上過於沉重的負擔，還又趕上房價下跌感覺財富縮水了，因此而搞得幸福感降為負值，那豈不是得不償失了嘛。
不管怎樣，房子買了之後，就把房價的問題撇一邊去，把精力放在主要的事情上。假如有房貸，那就確保有穩定的收入來源，按月及時還貸。
房子是用來住的，房價的漲跌都只是賬面財富，房價上漲可能給人虛無的幸福感。但是，購房者也不能因為房價漲了就兌現收益，把房子賣了再去租房住吧？同樣，房價跌了也應該不會影響到居住的質量。除非是炒房子的，才過分關心房價的漲漲跌跌，因為那可真正是他的盈利或虧損。
顏開文
目前房價下跌還在正常範圍，即使發生類似日本的樓市崩盤。因為我國不支持個人破產，為了不進入老賴名單，只能把剩餘貸款繼續按負債歸還，與房價漲跌無關。就像房子漲了，銀行不會多收你錢，同理房價跌了債你也得還。如果大環境不變，房價漲跌你還款是不受影響的。當然你當初奔著炒房去，沒有還款能力那隻能說句活該了。如果大環境變差，就是窮人應對金融危機的問題了。緊衣縮食開源節流。全家搬到租金低的地方，選擇公交等便宜的出行方式，將自有房屋出租。降低生活品質和支出。多做兼職增加收入。小病自愈，大病看命。。。話說作為70後80後過過苦日子的人來看，日子是不好過了，但也沒啥[害羞][害羞]
可白說了
認賭服輸，該幹啥還幹啥，房貸是要還清的，三年前就有聰明明有人看清形式，甚至還在網上說出了房子降價是必然趨勢，那你還要買，反正自己住，早晚還是要買的，最可怕的不是房子降價，是經濟下滑失業斷供。
秉公執法
過去，近二十年房價大漲的前提，大環境：一是農村人口大量湧入城市，二是棚改拆遷。小環境：一是學區房概念，二是高鐵區，新區概念，三是銀行利率下調。四是人口紅利，開放二胎。等等
未來，一線以下農村轉移人口逐漸下降。棚改貨幣化安置轉為房產安置，本來過度開發的房產又再次湧入大量棚改期現房。教育資源配置更加合理，好學校不如好老師，好老師不如好家長。高鐵新區過度開發，空置房增多，城市活力不足。人口紅利不再，人口增長下降。且由於前代購入房產增多，一孩房產擁有套數較多。國家國際大環境，未來不確定因素增加！！
分析過去，才能更好看清未來。深度研判未來趨勢，房產雖然具有保值屬性，但已失去投資屬性！
飛飛球369
我朋友的房子買時是最貴的，現在跌的有16萬吧，她自己住，跌再多也無所謂，又不賣。
