二線城市持有600萬房產,400萬現金流算有錢人嗎?


算不算有錢人得看城市。

如果所在的二線城市是成都、重慶、鄭州、長沙這樣的二線城市。這幾個二線城市的住房均價都是一萬五到兩萬五。600萬的房產就相當於是三套100平的房子。400萬現金可以任意買別墅。可以過的非常非常舒服了。那麼在當地算有錢人。

如果在杭州,南京、廈門這種二線城市。由於房價普遍都很高。中心城區的房價都基本在四萬~五萬每平方米左右。那麼。600萬的房產,也就是一套100~150平的房子。400萬的現金,一套好點的河景地鐵房,全款的話都可能不夠。過得並不輕鬆。所以在當地就不可算有錢人。


土雜漫談


我國600萬以上的高淨值家庭488萬,1000萬以上的高淨值家庭為201萬。這是2018年底胡潤財富版公佈的數據,還包括港臺澳地區的高淨值人群。房地產財富600萬加現金財富400萬,共計財富總額1000萬。即便考慮了今年上半年股市行情和新增進來的家庭數量,估計也是可以擠進全國0.5%的家庭行列。


以二線城市天津、寧波和佛山為例,寧波1000萬以上高淨值家庭數量3.5萬,人口數量820萬,家庭數量預計在260萬,進入寧波的1.3%高淨值家庭行列;同樣,佛山的1000萬以上高淨值家庭數量3.1萬,人口數量760萬,家庭數量約235萬,進入了1.5%的行列;而天津人口1550萬,家庭數量480萬,可1000萬以上的高淨值家庭為2.6萬,進入了0.5%的行列,也是達到了全國的平均水平,相比與東部沿海地區的珠三角和長三角地區,京津冀除了北京之外,其他地區的家庭財富要落後這兩個地區不少。

對於千萬以上的高淨值家庭,在所有的二線城市中佔到1%的家庭行列裡應該是可以達到。可身邊感覺千萬富翁比比皆是,或許自己的接觸群體就是這些高淨值家庭,也有可能是言過其實的人不少。總之,要在二線城市裡擁有千萬資產肯定 是鳳毛麟角。


鞅論財經



算有錢人,而且絕對的有錢人!!

當然了,可能你自己不覺得有錢,這也正常;因為有錢人的周圍大多聚集的是有錢人。另外,很多人覺得600萬的固定資產+400萬現金流,不算有錢人,然後巴拉巴拉舉出一堆周圍的例子,並表示依舊很窮。

這裡,我們需要釐清楚一個概念,那就是你覺得窮,那是因為的消費及生活水準高,而不是你的收入不夠多。


以當前全國,乃至二線城市的普遍收入來看;你這個水平絕對在當地能夠排進7%的人群序列。因為從整體人群基數上來看,比你窮的人更多。

每個收入階段有每個收入範圍的活法,如果讓你降低消費水準你肯定也不樂意,但要說你是有錢人吧,你也會覺得自己可能還不夠花,何況比你有錢的人更多。

綜合來說,你的這個身價屬於有錢人,但是不是獲得舒服開心,這就要看你自己的物質慾望和消費水準了。


以上供參考!


DQ視角


題主說的是二線城市。

拿瀋陽來舉例

600萬房產,起碼是二套豪華住房或者是三套大改善住房。400萬現金,放在理財中,保守估計,年利華百分之8,就是32萬。

能攢下這些錢的兩口子,一年收入也不能少於50萬,保守預計就算30萬。

綜上:家庭年收入在62萬,有四百萬現金,三套房產,在瀋陽有錢人算不上,但是可以算得上非常殷實的中產家庭。


星v火燎原


按照本人目前居住的城市合肥,按照每平米房價2萬一平米計算,100平米一套房,也就是說有3套房產,目前在本地屬於中上收入人群,有3套房產說明之前的積累不錯,在一個城市奮鬥了不少年,也積累了一定的人脈和社會關係,在城市裡面活得比較舒適,屬於一個富裕家庭,中等家庭但算不上是非常有錢人。


按照題目中說的400萬現金流,如果對方不是開公司或者有生意來往,那這樣的話400萬的資產配置是不合理的,不如可以再優化一下資產配置,可以再積累一套房產和分散投資品種,讓資產最大化保值增值。

如果可以讓400萬現金最大化發揮價值,能夠帶來持續穩定的收入,那麼整體家庭收入還會進一步增加,再利用財務槓桿投資其他品種,這樣才有可能進一步再晉升在這個城市的地位,成為相對富裕的有錢人。


以上是個人觀點,歡迎關注和多多交流。


瑞弘嘉


當然有錢人!

有次開車出停車場,沒錢交停車費。最後和保潔阿姨用微信串了30元現金。

阿姨都是有錢人,何況你了!

出門倆褲兜都揣滿滿了啊,否則別人看不到你是有錢人!



靖海揚帆


關鍵看你有多負債了,600萬房產,卻有400萬的房貸,400萬的現金,卻有600萬的應付帳款。不知道這樣的算不算有錢人。


Rnfind


不來頭條不知道自己多窮。不來頭條,不知道中國多富。


Y·T


600萬房產,好一點的也就一套,普通的兩套。400萬現金,關鍵你幾歲,如果還年輕需要繼續幹活,如果已經60拿了退休金,那條件算還行,中等水平


YK84376441


絕對的有錢人


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