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你為你叔叔養老送終了，說明你的年齡也不小了，你的小孩可能也成家立業了吧，如果沒有其他辦法解決叔叔遺留下的房子，那就名義上和小孩分家，把其中一套掛在小孩名下，

王者天下WANG

叔叔是單身，把他養老送終後，現房子在自己名下，村上說一戶一宅，要拆除，怎麼辦？

叔叔是單身，由你養老送終，你叔叔的房子等私人合法財產是你依法繼承的，是受法律保護的，在房子沒有出現險情，還有居住功能的時候，村集體是不能收回宅基地的，也就沒有權利強制拆除你的房屋。

所以，如果題主繼承叔叔的房屋，現在還是安全的，村上就不能強制拆除，除非你同意了補償以後，村上才能拆除你的房屋。

甘肅清水大小事

農村宅基地是存在一戶一宅政策。

所謂“一戶一宅”，是指應當滿足戶口在本村，且一戶居民只能擁有一處宅基地。、

《土地管理法》第62條第1款的規定，“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”

所以，從這個規定來說，宅基地使用權是不能繼承。

但是，在宅基地上搭建的房產卻是可以繼承！根據繼承法規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。

宅基地上搭建的房產屬於個人合法財產，依法可以繼承。一般來說，如果繼承人符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

繼承房產之後，村裡拆遷時沒有法律依據，若是強行拆遷則屬於違法拆遷，依法可以提起訴訟，要求賠償！

葉律師

你叔叔的宅基地是集所有，不是你叔叔的私人財產。

宅基地上的附屬物才是你叔叔的私人財產，你完全有權力全部繼承，而土地是集體所有，集體完全有權力收回。

致於怎麼辦?按集體要求去辦吧！沒有什麼好說的。一戶一宅又不是針對你一家，會遷渉很多戶。

痴騎朽翁

叔叔是單身，由侄子養老送鄉，最後把房子贈給侄子，這完全是正常的，也是正當的。侄子得到叔叔以遺贈，受法律保護。這種情況，在農村非常普遍。在舊社會，這種情況侄子相當於過繼給叔叔養老頂支，有時候也可不過繼，但兼承二支，就自己家的一支和叔叔家的一支，這種情況下叔叔的房產過日在叔叔去世後歸侄子所有，在新社會，國家對農村孤寡老人實行五保供養制度，有的是由集體供養，房子最後歸集體；有的是和近親簽訂供養協議，由近親養老，房子最後歸為其養老者。在本題中，侄子相當於為五保叔叔養老，依法得到叔叔的房產。

農村推行一戶一宅政策，是針對新申請宅基地，只要有了一處宅基地，就不能再申請宅基地。但是，對於歷史原因留下的多出一戶一宅的宅基地，應該尊重歷史，如果不是遇有徵用或者規劃拆遷，不得對其進行拆除。本題所涉及的叔叔的房產，屬於侄子依法繼承的房產，受法律保護。這種情況下，可以根據叔叔的遺囑進行房子過戶。但本題所說，房子在自己名下，說明已經辦理了過戶，既然已經確定在自己名下，當然是自己的合法財產，神聖不可侵犯。

雖然農村有一戶一宅的政策，但該類房屋在存續期間，地隨房走，侄子可以依法享有宅基地使用權。而目前農村宅基地確權，也本著尊重歷史的原則，對此類宅基地進行確權。這樣的話，侄子可以擁有兩處宅基地，如果以後侄子家因為子女長大要分戶，直接分在兩處宅基地上，不能重新申請宅基地，但可以在這些舊宅基地上進行翻建。如果侄子家一直達不到重新分戶的條件，那麼這處多出來的宅基地不允許翻建，只允許維護使用，到房子自然倒塌無法使用時，村集體收回宅基地使用權。

總之，農民依法繼承的房子，屬於私有財產，受法律保護，村集體以一戶一宅的政策來限制，要求農民進行拆除，這是違背政策的， 農民完全有權進行拒絕。並且，村集體無權確定違章建築，違章建築的確定只有上級規劃部門和土地管理部門有權做出。如果村集體有此理由對村民合法擁有的房屋進行拆除，村民應該將其上告至人民法院，以民事侵權行為要求其賠償損失，重新給蓋起房屋。

齊東晏子

叔叔去世後，其名下宅基房屋，由你扶養協議繼承，或者是遺囑繼承後，會有兩個定義：

一、你屬本村集體組織成員，你合法繼承房屋所有權、宅基地使用權。即使你另有宅基地，家庭成員不夠分戶條件，也屬合法的一戶兩宅多宅確權你名下。如果你的家庭成員達到分戶條件（你屬父母與兩個成年子女家庭），可進行申請分戶兩戶各一宅。

二、你的家庭成員均不屬本集體組織成員（戶口在外），此繼承屬只合法繼承了房屋所有權，而不能繼承宅基地使用權，此房屋照樣確權你的名下，備註此房主非本集體組織成員。

三、無論是一還是二種情況，房屋均為你合法財產，任何部門單位和個人徵用或使用房屋和宅基地，均應取得你同意，並根據相關規定補償或者購買。

四、第二種情況下的房屋出現破舊倒塌，你沒有重建房屋的資格。房屋徵用補償會根據不同性質徵用出現不同的補償補貼項目和標準。

五、一戶一宅和一戶面積不允超標是對新批宅基地的限制，而不允許對已合法取得的進行強行剝奪。

請參考《繼承法》《宅基管理辦法細則》《農村宅基地房屋拆遷辦法》等相關法律文章。

泰山木32140178

在法制社會，敢公然強制拆出農民合法繼承的房產的村幹部一定是最牛的村幹部。在宅基地比較值錢的一些村集體，違規強拆合法民宅的情況完全是有可能存在的。

叔叔單身，把他養老送終後，現房子在自己名下，村上說一戶一宅，要拆出，怎麼辦？

還能怎麼辦！為了自己合法權益，必須拿起法律武器，依法維權。

首先、宅基地不可繼承，但房屋可以繼承。

叔叔是單身，在叔叔沒有法定第一第二順序繼承人的條件下，在叔叔生前你盡了贍養叔叔的義務，叔叔去世後盡贍養義務的人有權繼承叔叔的房子。雖然宅基地不是遺產，不可繼承，但《繼承法》規定，房子是私人財產，可以依法繼承。按地隨房走原則，繼承了叔叔的房子，也就繼承了叔叔房子佔用的宅基地，在房子具備使用價值時，房屋繼承人有權使用房屋佔用的宅基地。

其次、一戶一宅限制的是宅基地使用權，而非房屋所有權。

也就是說通過合法繼承、贈與的農村自建房是繼承人和受贈人的合法權益，繼承人繼承叔叔房屋，即使不符合一戶一宅規定，只是沒有宅基地使用權，但宅基地上房子屬於個人財產必須受到法律保護。合法繼承的房子繼承人有權居住使用，有權依法出租合法轉讓，也有權拆走，由於沒有宅基地繼承權，只是不能推倒重建而已。

再次、合法繼承房產原則上不能強拆，即使要拆必須給予合理經濟補償。

合法繼承房屋即為個人合法財產，在房屋具有經濟價值或者說具有居住使用價值時，任何人不得侵佔他人合法財產，一戶一宅以外的合法房產，只有在房屋失去居住使用價值，不具有經濟值，成危房時才可以強制拆出。在房屋具有居住使用價值時，必須要求拆出的，應當給予合理的經濟補償，不補償不得強制拆出。

總之，繼承人對被繼承人盡了贍養義務的，繼承人有權繼承被繼承人的房產。合法繼承的一戶一宅以外的房產在房屋具有經濟價值時，依法受法律保護，任何人不得非法侵犯，即使有需要必須拆出的，應當給予合理經濟補償，補償不到位不得強制拆出。

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阿洪168

具體問題。叔叔是單身，把他養老送終後，現房子在自己名下，村上說一戶一宅，要拆除，怎麼辦？

叔叔是單身，如果是五保戶，你把他養老送終，相關財產按照三方簽訂的,五保戶供養協議辦理。

叔叔是單身，若不是五保戶，你把他養老送終，相關財產按照其遺囑辦理。

叔叔是單身，既不是五保戶、也無遺屬，你把他養老送終，房屋等財產由你按照《中華人民共和國繼承法》的規定繼續，村組不得拆除，但是跨塌後不得再行申請修建。

遠景樓三農

農村宅基地是集體的，一戶一宅規定沒錯，但房子是合法繼承的，只要房子在，宅基就能用，但不能翻修，等房子自然倒塌了，宅基由集體收回。

常哥走四方

我過去接觸過這類問題，從宅基地角度講，有關法律確實規定了一戶一宅(不能有二塊以上宅基地)，而且那時的規定宅基地轉讓必須在同村。但是實踐中又發生了這樣的問題，就是農村老人故去了，子女都在城鎮，無權繼承宅基地，但宅基地上的房子水井萊園果樹等等附著物也是自家投錢出力形成的，難道就一文不值嗎？後來又說可以繼承其房子等等，但也沒見到明確規定。現在農村土地這塊正在改革之中，也可能有些新規定，所以你的這問題可去鄉政府土地所甚至縣土地局去諮詢一下，看他們怎麼答覆的。

關鍵字: 小孩 養老送終 \b三農