用戶5809713896425
取消物業，居委會接管也會安排人打掃衛生、維修管道、檢修電路的，費用很便宜。
我們社區居委會人還不少，工資不用我們居民出，沒有物業管理費，車位也不收費，只收幾個垃圾處理費，好象一年一戶70塊錢左右。社區裡有好幾個打掃衛生的，分包到片，都是在社區內居住的退休人員，月工資在1800至2000左右，有居委會發放。
水費、電費、煤氣費、暖氣費我們都是從網上直接繳納，老人去附近銀行代收，很方便。
居委會從來沒有來要過錢，還維護的社區很安全很乾淨。
我贊成居委會代替物業管理社區。
工仔1546
物業從來就沒有管過消防，我們小區報警後，消防也沒有說個什麼，只是要求整改，然後沒有下午，後來小區業主決定換物業公司，這個物業公司還霸佔不走，報警也沒有用，物業說，有很多業主沒有給物業費，業主說管的一塌糊塗不給物業費，就這麼僵持，所以拒絕物業公司也是好事
曾光輝29226686
我家在縣城買的房子就一棟沒有物業，十四樓高一個電梯，我家買的三樓，總共沒幾戶住的，電梯壞了的話找人修了，走廊衛生的話自掃門前雪了。
不要擔心沒人管，就看你怎麼想的了，沒錢吃飯了大部分還是會自己找工作賺錢填飽肚子的，也有極個別等死的，千人千面嗎！
當年我們村自籌修自來水，也有很多人不出錢，最後還是修起來了，一戶一千多，最後前面沒出錢的一戶二千再後來一戶五千，最後我們第一批的把那一千多拿回來，還賺了點錢。當然也感謝當年提議並堅持修自來水管道的人，沒有他我們也不可能十多年前就用上了自來水。
5一6二7三
取消物業以後由社區管理。這裡必須說明的是隻取消物業公司，但是，小區裡面各個崗位、各個部門上班工作的人員必須繼續保留，繼續工作。比如小區的消防、環衛、綠化、水電、維修、保安等各部門的工作人員繼續上班。取消物業公司以後最大的受益者是業主，可以少交很多物業費，這個少交的物業費就是取消的物業公司老闆所賺到的那一大部分利潤。
龍泉驛區發展記錄
這問題有法律觀念和實際操作向題。物業是服務性質的實體。這樣的物業有幾千萬個。十四億中國人。我們國家實行依法治國。取不取消物業在於這個物業是業主大會通過的物業管理管理合同招聘的物業。如果不是業主委員會招聘的物業。不管他有什麼後臺的物業都是違法行為。都是依侵犯業主權力的行為管理和收費的。這是國家法律法規規定的違背業主意願的侵權行為。除非不懂法而又自以為是，還想把自己認為自己觀點正確的人，認為不能取消。取消了就沒有人管了，房價就會降。消防沒人管了，電水等物業工作無人管了。
遇到這樣問題往往長時間的矛盾造成的。在這種情況下，社區委員會是第一調解機構，社區可臨時招集召開業主大會，屬業主委員會組成人員問題，可選舉新的業主委員會，由業主委員會以法招聘物業，也可以招聘物業工作人員自己管理。在這方面，國家物權法和國務院物業管理條例上都有相應的規定。所以社區委員會和街道辦事處都是解決這方面工作的法定的不可推委國家機關的地方機關。
我認為如果出現物業缺失現象。除業主對物業管理不到位和違法行為過多，造成業主極大滿，或有業主委員會成員嚴重違背業主意願。但不管什麼原因造成，這都是社區委員會和街道辦事處的轄區管轄之內，這是政府職能範圍內的事。當然最好，最快解決問題還是業主，全體業主決定招聘物業還是業主委員會自行管理。
溪山山人
過去沒有物業公司的時候，發生火災，衛生清掃，交水電費及維修設施就沒人管嗎？
有了物業公司，這些工作應當更方便群眾才對，業主花錢買的是服務，不是花錢供養寄生蟲給自己找病。現在物業公司光在變相收費、重複收費、不合理收費、推脫責任上下功夫，財務收支不透明不公開，很難取得業主業委會的信任。
應當建立物業公司和業委會定期平等協商機制；業主對物業工作民主評議機制；物業公司年度財務支出的審計公開機制；業委會協助物業公司收繳物業費機制；由社區居委會監督執行並履行調解仲裁職能。只要如此，才能改善物業公司與業主委員會業主的關係，實現互信、互利，共同維護小區的和諧穩定。
手機用戶張和新
取消物業，是取消以專業經營物業管理為公司，以盈利為目的的物業公司。而是尋求公益經營或者微利經營的物業管理。現在的物業公司，收取業主物業費，把有限場地都改成收費停車場，社區所有的廣告收入全部納入囊中。從不向業主公佈營收實際賬目。所以，這樣的物業公司必須取締。運轉物業非常簡單，應該在居委會監督下招聘物業崗位，微利運轉物業公司，完全以服務社區居民為目的，這才是和諧社會的基礎根基。
無言755
將來是一個綜合性的居委會，各物業是居委會的下屬單位，和派出所是聯動的。
整合了現在的鬆散性的物業管理！
水電煤氣有專業修理(電梯)。
現在物業″草臺班子"太多，不能很好地為居民服務。
魚怕網
缺了物業沒有人做嗎。中國人多誰便都有人做。取消物業。
手機用戶76441992150
過去沒有物業公司由誰在管！就應該還由誰管。
