我们老板只给我们五险,没有一金,请问住房公积金真的很重要吗?

形深多识


有住房公积金当然比没有好。

住房公积金怎么缴费

住房公积金的缴费基数不得低于当地上年度社平工资的60%,最高不得高于300%,缴费比例为5%-12%。

公司和个人按照1:1等额缴费。比如,你们公司每个月交1200元,那么你自己也是交1200元。而且这两部分资金都是存入职工的住房公积金账户。

不仅如此,买房通过住房公积金贷款,还能享受按揭贷款利率优惠。

所以,公积金对于职工来说,是很好的一项福利。对于自己买房,可以减轻很大的压力。


住房公积金哪种情况下可以使用

1.买房付月供。买房时,如果有住房公积金,可以用来付月供。

2.租房付房租。如果没有提取过住房公积金买房,就房租超出家庭收入的规定比例,可以申请用住房公积金账户余额支付房租。

3.装修付装修款。如果翻修或者大修自有住房,并且符合当地规定,可以申请住房公积金付装修款。(各地政策有差别)

4.家人患重疾付治疗费。家庭成员,包括职工本人、配偶及未成年子女,患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

5.符合销户规定的,可以销户提取余额。比如离退休、出国定居、出外地工作、职工死亡等。

所以,住房公积金对于职工来说,是很有用的福利,而且也能够提现公司的实力,对于职工很有价值。


老萌有个存钱罐


住房公积金非常有必要,无论你是否买房,都有用。

住房有两个明显的用途:第一是买房能有优惠,第二是能有效增加个人收入。

先说第一个买房优惠,这可是住房公积金的最大用途了,如果你在缴存住房公积金的城市买房了,那么首先可以享受住房公积金的优惠贷款利率,其实可以用公积金账户里的余额冲抵首付,最后还能按月用每月缴存的住房公积金还月供。只要不是一线城市,基本上你只要是用住房公积金来贷款买房,那么每个月基本上压力会很小。

以某一个二线城市为例,一般住房公积金的贷款额度在50-70万之间不等,很多城市普通的小三房或者小两房,用这个贷款额度完全够用,再加上这个贷款额度每月的月供在3000元以下,只要是夫妻两个人都缴存了住房公积金,那么每个月的缴存额基本上会在3000元以上,那么也就是买房只要准备一个首付就行了,以后的月供都只要交给住房公积金就行了。很多在城市上落脚的人,都是靠着这样的方式才能自力更生地买房。

另一个用途就是增加收入了,从某种角度上来说,公积金比社保让人觉得更靠谱,因为公积金的利好是即时性的,是可以随时取现的。

如果你不想在你所在的城市买房,当你离开城市的时候,你可以将账户里的公积金余额悉数取出来自用,就算不离开城市,很多城市也有用公积金余额来取现用于支付租金,还有很多其他用途的提取方式,总之他的好处就是你交多少,公司帮你交多少,但最后公司和个人交的这个钱都是你自己的,不像社保公司缴纳的虽然多,但最后都被统筹了。

所以,公积金是必须要交的,交了对个人来说只有好处没有任何坏处,既然公司福利还不错,那么就强烈要求老板也为大家缴纳住房公积金吧。

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春风HR


我们公司是私人老板开的,人员不多,老板别的福利都不错,也交了社保,但就是住房公积金没交,我不知道会不会有影响,最大影响,就是影响收入影响购房。

住房公积金不是强制缴纳,不过就是强制缴纳,像五险,也有很多单位不愿意缴纳,在我们国家最大问题就是很多惠民政策没有落实到位吗,成为空谈。

住房公积金是个人单位各缴纳一半,各地住房公积金缴纳基数不同,各单位缴纳住房公积金数额相差很大,有的单位一年缴纳5-6万,有的单位缴纳数千元,也得单位一分不交。算下来一年收入相差数万元,这可是净收入,5-6万元住房公积金有的人一年工资也没有这么多。

购买房子,贷款利率事关购房者的利息支出,住房公积金贷款利率远比商业贷款低很多。

公积金个人住房贷款执行的是基准利率,即3.25%;针对二套房,公积金个人住房贷款执行的是1.1倍基准利率,即3.575%。

商业贷款目前一般首套房在5.4%以上,二套房超过6%为数不少。

简单测算贷款100万元,一年利息就相差3万多元,这可不是一个小数目。

即使不利用住房公积金贷款,也可以把历年积存的住房公积金提取出来,用于首付支付,首付比例高了,贷款数量少了,支付利息也相应减少,等于是减轻了购房压力。比如购房者按照每个月3000元缴纳住房公积金,购房前已经缴纳了10年,一年是3.6万,十年就是36万。夫妻两个全部缴纳住房公积金,就可以得到72万元,在房价不高的地方,首付就足够了。

单位不愿意缴纳住房公积金,就在于减少公司支出,降低公司成本,对个人就是影响直接收入,而且是很大的一笔收入。


杜坤维


公积金用来买房就很重要了,都是1:1缴纳,比如你缴纳500,公司就出500,一个月你就有1000块钱的公积金了!反正你的钱就存在个人账户里面,公司每年就可以给你出6000块还是很不错的呢!用于房贷分期可以减轻不少压力的。就算不买房也可以取出来用作缴纳租房租金,房屋装修,但要开证明才可以取出,去公积金管理中心去办理。除了这些就不能随便取出来了,除非你离职了,就可以把公积金全部取出来了。住房公积金缴存比例 ,根据单位自己的规定实行,不能低于5%、不能超过12%,比如你今年总共发了十万块钱工资,公司缴纳的比例按10%的来算,你每个月就扣1000块钱,公司也出一千块。公积金每年根据你的收入情况都会调整!总之有公积金还是不错的!希望能帮助你!





河池小林哥


楼主你好,我们老板只给我们缴纳五险,并没有住房公积金,请问住房公积金真的很重要吗?有很多企业单位确实是只给员工缴纳五险,其中住房公积金不属于劳动合同法的法定约束的范畴,所以说很多企业单位为了降低员工的用工成本,那么它都是会给员工只缴纳一个五险的待遇,当然就没有住房公积金了。

住房公积金对于我们员工来说,实际上作用还是比较大的,因为拥有了住房公积金以后,那么个人所扣除的费用和企业单位所扣除的费用是全部进入到我们个人账户余额里面去,所以说我们相当于就多了一部分的实际收入,比方说你个人工资当中需要扣除500块钱,那么企业单位也会相对应的给你承担500块钱,所以你的实际收入就会多增加500块钱。

除此以外还可以通过住房公积金来购买住房,通过住房公积金来购买住房,那么住房公积金的贷款利率相对来说都是非常低的,仅仅只有3.25%左右,比起商业银行的贷款要低了不少,可以有效的减轻我们自己的购房压力。所以这就是住房公积金的好处和作用,当然没有住房公积金的话,那么它也是不违反劳动合同法约定的,所以说这是正常的。


社保小达人


住房公积金很重要,第一,买房的时候贷款利率会低很多。第二,即使不买房,租房子也可以提取。第三,公积金也是一笔可观的收入。

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大叔的向往vlog


真的很重要,简单给你说说吧。一是缴存住房公积金,有住房公积金可以提高解决自身住房问题的能力。你有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。

二是缴存住房公积金,你购房贷款时可享受优惠的利率,住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率,减少利息支出。

三是缴存住房公积金,实际增加了你的收入,单位缴存部分和你自己缴存部分都归你个人所有,还可增加你个人的利息收益。

四是缴存住房公积金,可以减轻缴税负担,单位和你自己扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除,不计入纳税基数。

五是住房公积金作为住房的专项储金,在退休时一并提取,可作为养老金的补充,对你自己的晚年生活起到保障作用。

另外,无论是银行贷款,信用卡,征信,网贷,芝麻积分,有住房公积金都是重要加分项哦!


逐月的八戒


住房公积金太重要了!

第一,收入增加。比如个人缴纳500公积金,公司给你缴纳500元,相当于公司多给你发了500块钱。所以,很多公司不愿意给缴纳公积金,他们可以减省支出。

第二,购房贷款优惠。比如,你没有缴纳公积金,购房贷款就要用到商业贷款,商业贷款最低利率4.9。如果用到公积金,贷款利率2.75,省出一大笔利益支出。

第三,相当于存款。每月缴纳公积金,每月存在账户了,等到购房或者退休后,就能有一笔钱可以支配。


红楼一梦笑我痴


这种情况发生在私有企业比较多,原因很简单,如果给你缴公积金就意味着老板就要多拿出钱来,很多老板是不愿意的。公积金有很多用处但通常都是用来贷款、买房子,就算你不用,让它一直呆在账户里,到退休时也会有一笔不菲收入。


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