浮生若夢ing

农村宅基地自建房9米*10米，三层怎么设计，20万主体能不能完成？

题主共两个问题，9米*10米三层怎么设计，和20万能不能完成主体。

我先说说20万能不能完成三层自建房的主体，答案是可以完成的。

9*10米等于90平方米，三层共270平方米。现在农村自建房，砖混结构造价在650-800元每平方米左右。一层价钱稍微多一点，加上地基在900元每平方米左右。而二三层则便宜一点，不超700元每平方米。

我弟的房子正在建造中，目前刚完工第一层，83平方米，加上地基才用去75000元左右，而且高度是4.5米，还带个35平方米的小夹层。浇筑地基的人工是3000元；浇筑柱子的人工是3300元（10根柱子）；浇筑楼板和楼梯的人工是3300元（包括了夹层的楼板）；砌墙师傅的人工是115元每平方（按建筑面积算)，这个价格是按照了4.5米的高度，如果高度只有三米多，价格会低一些。按照这些比例，20万是可以完成主体的。

问题二：9米*10米三层怎么设计。

我帮你画了套户型图，这种风格的户型图，在我们当地农村是最常用的，设有神位台。因为题主没有表明设计要求，所以我按照我们这边的建房风格来设计。

一层户型图布局：厅堂、老人房（带卫生间）、卫生间、厨房、餐厅。

一层户型图

二层户型图布局：客厅、主卧（连通书房带卫生间）、次卧（带卫生间）、公卫。

二层户型图

三层户型图布局：次卧×3，其中一次卧带卫生间，无顶大露台。

三层户型图

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小蒙在农村

我是江苏连云港的，地地道道的，20万的话只能盖两层，最近几年物价比较高，人工，各个方面都得花钱

1。 砖头是4毛5一块，用的比较多的

2。水泥本来350一吨，现在涨到550一吨了

3，大工得150一天，小工也得110一天，这些都得钱

4，沙子也涨价了，钢筋我不知道具体多少钱

5，关于造型，下面三个图片是我附近造型，你可以参考下哦。

当然每个地方行情不一样的，仅供参考哈

小娟的农村生活

农村宅基地自建房进深9米x10米，三层怎么设计，20万主体能不能完成？我们先来计算下三层的面积及平均下20万每平的成本，9米X10米＝90平米X3层＝270平米/200000元＝740元每平米。

再来了解下房屋主体工程包括了那些，墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层，这些就是房屋的主体工程。

现时农村自建房主体工程造价普遍是1000元/平米上下，当然各地的施工人工、材料这些都会有出入，20万对于3层270平米的主体来说有点紧。建议将预算提高到850元/平米比较松动。自建房屋是为了住得舒适，别为了省钱留下遗憾。

层面设计这个就看个人喜欢风格了，下面分享一套9×10.3米砖混结构的平面布局图：一层一室两厅一厨一卫，直角楼梯，虽然是小面宽，但是室内的每个区域空间都显得较宽敞。

二层两室一厅一厅，一个外阳台。

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南粤三农自媒体

我刚刚建完，需要的主要材料发给你，按你当地价格自己核算

现在在农村自建房，主体工程费用?

具体可以分以下几点

1、房屋地块费用，自己有宅基地就不用花钱购买；挖掘机挖基础5000元

2、房屋基础费用（包含挖掘机，水泥，石子，河沙，建筑面积104平方（13✘8），混泥土做基础人工费就要3000元）

3、水泥48吨

4、红砖300个墩子（60000匹）一楼24墙，二楼承重墙为24墙，其他为18墙和12墙，3楼18墙和12墙

5、河沙93方

6、石子70方

7、钢材10吨（包括构造柱和天面现浇）

8、水电暗线，人工费25元/平方

9、修建人工费280元/平方

10、生活费（烟，酒水），一般10000元

11、屋顶琉璃瓦5000

龙海月圆

参考当地砖混结构单位成本，如果1000元/平米，20万建200平米就行，如果800元/平米，20万可以建250平米。9米*10米，立面做点造型，首层做80-85平米，二层收一点，做65-70平米，三层再收一点，做45-50平米，总面积控制在200平米左右，20万应该做得下来。最好要有具体的设计条件，比如最少需要几间卧室，基地四周是否都能开窗等。之前做过一个9米*11米的两层平面，基地两侧不能开窗，家里人多，要求房间尽量多，参考一下。

QQ18151

可以完成的，我现在给出一套差不多同样的平方数房的给您参考的

建筑占地：8m*10.5m；

建筑高度：9.7m；

建筑层数：三层；

屋顶形式：坡屋顶；

结构形式：砖混结构；

设计功能：一层，堂前、厨房、卫生间、老人房、工具间；二层，卧室、卫生间、起居室两间；三层，客房、储藏间、卫生间、露台；

门面：8.1米 * 进深10.5米

总建筑面积194.94平方米，占地面积89.6平方米

户型为单家独院式,占地面积8米*10.5米,建筑高度9.7米。一层设有堂前、厨房、卫生间、老人房、工具间；二层设有卧室、卫生间、起居室两间；三层设有客房、储藏间、卫生间及露台；本户型采用坡屋顶，砖混结构，布置合理，动静分离，净污分离，居寝分离，外观造型简洁大方，色彩明快，房间尺度设计适宜，空间利用率高。

主体造价17.6万

装修时不求人

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开间9米，进深10米的占地尺寸在农村较为常见，三层也很好设计，我会推荐几款尺寸相近的图纸供您参考，而您说的20万建主体，我们就要好好聊聊了！

根据现在的行情来说，砖混结构是800-1000一平，框架则是1000-1500一平，这么算下来，建个三层20万主体怕是有些困难哦，特别是现在建材呈上涨趋势，各的建材价格也不一，价格也确实不好估算，而且地基的选择也关系重大，土质好的条基就价格亲民，土质不好就只能选用价格稍贵的桩基等了。

下面推荐两款，您作个参考！

款式一：

占地尺寸：9X10米

占地面积：104.59平方米

建筑面积：270.49平方米

结构类型：砖混结构

建筑层数：3层

建筑高度：11.655米

主体造价：30万左右

款式二：

占地尺寸：9.76X10.76米

占地面积：113平方米

建筑面积：368平方米

结构类型：框架结构

造价预算：37万

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乡墅建筑设计

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宅基地开间9米，进深10米，设计三层，主体20万够不够？这个我简单帮你算一下。

占地面积是90平方米，三层就是270平方米左右，主体造价是只材料费加上人工费，而造价和建房所采用的结构也是有很大关系的，我们常见的就是砖混结构和框架结构，按照市场价格，砖混结构造价在800-1000每平方米，总体造价就是800*270=21.6万，框架结构造价在900-1100每平方米，总体造价900*270=24.3万，造价都在20万左右。

为你推荐几款三层别墅，可以参考一下：

别墅效果图

款式二
别墅效果图

以上几款可以参考一下！

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农村自建房别墅

三层半，去年做的，主体加装修差不多60万

记忆中的桥

题主家宅基地9米*10米，想建三层别墅，这里帮您算一下。

占地面积90平，三层的话，就是270平左右，主体建造中常见的有砖混和框架结构，按照现在市场价格，砖混结构造价在800-900/平，主体造价就是21万左右，而框架结构造价在900-1100/平，主体造价在24万左右。两种结构的主体造价都在20万左右。

下面给您推荐4款三层自建房，如果您喜欢我们的设计风格，也可以找我们给您定制设计一款哦!

款式一

占地尺寸：10.3X9.2米

占地面积：107.4平方米

建筑面积：333平方米

结构类型：砖混结构

一层

二层

<strong>三层

款式二

占地尺寸：10.95X11.4米

占地面积：123平方米

建筑面积：399平方米

结构类型：砖混结构

款式三

占地尺寸：9X10.3米

占地面积：78平方米

建筑面积：213.16平方米

结构类型：砖混结构

款式四

占地尺寸：10X10米

占地面积：93.4平方米

建筑面积：272.9平方米

结构类型：框架结构

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