香瓜視頻
開實體店有一個很大的評判標準就是，營業額跟房租的比例。一般情況下，一個實體店如果利潤率在20%左右的，營業額跟房租的比例應該是在二比一，也就是說最最多兩天的營業額能夠比得上房租。
當然最重要的點就是看我們的這個店所處的位置，消費人群周邊的人流狀況，如果這些有存在潛力的話，就不要說做白果園，做其他產品也是非常容易的，就意味著這一家店是值得做的。
在商言商讀故事
百果園能不能做，你問一下，開很多百果園的老闆行不行，要問成功者，不要問失敗者，更不要問外行人，打工者更不要問，三觀不同。問成功者，是怎麼選地址的，多向他們學習。我商場，我開始是62平方的，現在是260平方，合同四份，倒閉無數人，我甩手掌櫃，一樣賺錢，有些人，自己做也沒錢賺，為什麼？有個人準備轉人的店，問打工的，這裡行不行，他說都倒完了，你還來做，我在想，不知道他工資多少，我不用看店，睡覺都有二十多萬，隨
耐心創業
本人是百果園的一名員工，大家的評論我幾乎都看了。我自己家人朋友也有加盟百果園的，賺錢與虧錢我這裡不說了。百果園全國4000多家門店為大家服務。
我對大家想要了解和不瞭解的情況做一下說明吧。
1、百果園加盟費是5萬元，不是40萬元，樓主說的應該是算上房租費，裝修費等，好的鋪子更貴。[我想靜靜]
2、百果園加盟必須是加盟商自己做店，目的是希望店長能夠以老闆的身份，更好的給顧客提供滿意的服務
3、大家都認為百果園的水果貴，是因為大家的選擇不同，例如車釐子，貓山王榴蓮等高品質的水果成本就非常高，同樣的水果比商超和夫妻店差不多甚至便宜。百果園是以服務和品質從而銷量取勝，毛利並不高。
4、一個月淨利潤1萬元，也是誤解，這個要看加盟商位置選擇，經營，顧客體驗，鮮度把控，損耗把控等等，賣水果看似簡單，實則不然。否則也不會那麼多水果店關門。百果園有一個月賺10萬的店，也有一個月還虧欠的店，還是看如何經營。
5、我也看到有朋友說百果園水果貴，不好吃，等等各種問題的，我們也在不斷自我提升完善，提供更高的服務，顧客的滿意，包括水果貴的感知。
6、任何一個企業都會存在各種各樣的問題。關鍵要看這個企業的發心對不對。
百果園文化中因為有“信任”二字，才在很多年前就有了“三無退貨”，無條件，無理由，無實物。
7、加盟百果園的人是要有一個共同的做事業的信念。如果只是為了賺錢，我還是勸你不要加盟了。因為百果園是將顧客放第一位的，員工第二位，加盟商利益放在第三位的。只看眼前利益，不能加盟百果園，百果園也不會選擇您的。
8、還有人說百果園拖欠農戶，供應商錢的。這個更是無稽之談。網絡雖好，但是也滋生很多信口開河之人。
百果園想的是提供更多好品質的水果給中國人，水果是營養的，是健康的。也在幫助更多果農提高種植水果的技術，提高果農的收入。
我們也在打造更多中國人自己的水果品牌。
水果是大自然的產物，是健康的產業。賣水果也非常辛苦，不投機不取巧，不坑蒙拐騙。我們也歡迎大家的監督和投訴，幫助我們做的更高，給大家更高的服務體驗！
李二峰284
這個問題我應該有權回答，首先我自己就是百果園加盟商。如果沒有項目還是可以投資，如果有項目就要比較一下。正常投資兩年可以回本，剩下三年就是利潤了。如果位置好人流多消費能力強的話估計一年半就可以回本。如果位置人流消費能力差的話可能就會出現虧本了。我的店總投資50萬左右，現在每個月15000-22000利潤。
用戶1973874621050
這個問題說簡單也很簡單，說複雜也很複雜。
我們從兩方面著手討論一下：
一、簡單的說：
就是一個投入產出比的問題。
表面上分析，投資40萬元給百果園，一年回報大概10多萬，4年之後回本，往後的經營所有的利潤都是賺的。
4年時間，這家店能不能撐下去？4年之後，還會不會繼續盈利，或者說，在市場競爭這麼激烈的情況下，4年之後，會不會被淘汰或者需要更多的資金投入到裡面去。
又或者，百果園的店模式跑通，用戶口碑增長，粘性增強，銷售增長，也許你的回報每年不止10多萬，也許20多萬，也許一年回本。
這些都不好說。
我估計博主應該從目前來看，看不到贏利激增的希望。
開店其實是一個長期投資、回本慢的一個生意。如果想來錢快，不建議開店。開店涉及到商品運營、人員管理、客戶長期維護等問題，比較複雜，投入精力會很大。如果想放長線來做的話，開店仍舊有很大的潛在利潤在裡面。
二、複雜來講：
有很多人說，人家有錢，一開就開十幾家店，或者人家有錢，店開的大。
說實話，開店跟有多少錢投資，開多少家店，沒有多大關係。單店運營好了，不比開十家、八家不賺錢的店賺的少。
根本問題是在於運營管理類。
加盟品牌連鎖的利與弊
1、40萬投資加盟店來說，對於一個普通收入的個人來說，這個錢不少了。這個錢交給品牌方，買的是什麼呢？1、品牌；2、供應鏈（進貨渠道）；3、管理和運營模式
2、用別人的品牌，肯定會受制於人，比如，店面的面積、門店的裝修，運營的規範，供應鏈，你的所有經營情況，用戶數據都是跟品牌打通的，說白了，相當於你給他打工，自己帶資金入股，多拿點分工利潤就是了。
3、當然賠錢的風險比較小，因為運營模式是固定的，除非你自己瞎搞，一般不會出現太大問題。
自己單幹的利與弊
1、自己幹會面對很多問題。首先定位，你要做個什麼樣的店，針對什麼樣的市場。就跟選址聯繫到一起，高端的水果店就近高端小區，中低端的近中低端小區。且考慮房租成本。
2、供應鏈的問題：如果你是加盟商，可以從品牌進貨，品牌能幫助你調貨，所以供應鏈方面你無需考慮太多。按照品牌上的“教程”直接幹就行了。但是你自己幹，就要去批發市場選貨，要考慮哪些可以賣，哪些不可以賣，哪些賣的多，哪些賣的少。還要面對賣不出去的損耗以及打折促銷活動。
3、店面運營：開店並不等於坐在店裡等客人，也不是在門口掛個促銷降價的牌子。有時候，很多人路過你家門店，他都不會看你一眼。所以這就涉及到推廣和運營的問題。
現在的品牌連鎖加盟，有一套的系統幫助加盟者進行線上推廣以及用戶數據收集和行為分析。如果自己幹，要面對兩方面：1、店面運營：商品出樣多少，哪些商品放在什麼位置可以吸引客人關注，每天需要多少爆款低價產品進行引流，有哪些商品可以組合售賣，這些都要自己來安排；2、線上運營，現在開店必須要線上線下同步走，線上無非就是社群營銷，把店周圍的顧客拉到群裡面，每天的促銷信息推送，維護社群的活躍度。其實，很多社區店，社群裡面賣的比實體店還要多。
4、如果你選址到位，運營的到位，自己搭建起來的供應鏈要比在品牌商那邊便宜的多。因此，你給品牌交的“保護費”就回到自己腰包裡，並且自己有可能會賺更多，畢竟沒有人跟你分一杯羹。
5、當然，最重要的一點，如果你不會運營，也沒有時間自己去打理的話，還是不要單幹。
以上希望能夠對您有所幫助。
13號觀察員
我投資了兩家飯店，我來回答這個問題。要做是否投資的決策，從投資的角度考慮，還缺少幾個條件：
1、一個月賺一萬多是否包含了折舊和攤銷？
折舊：企業在生產經營過程中使用固定資產而使其損耗導致價值減少僅餘一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內分攤的固定資產耗費是固定資產折舊。
攤銷：指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。
對於未學過投資的人，有點複雜。簡單來說，就是40萬的投資，在店的生命週期內，分攤到每一年的費用。預期商鋪經營5年，每年將8萬計入成本，即每月分攤6667元。預期商鋪經營10年，每年將4萬計入成本，即每月分攤3333元。
2、計算利潤，不能只看好的時候，一個月賺一萬多。那不好的時候呢？
商鋪經營都是有季節性的，收益差別還是比較大的。做決策前要充分考慮淡旺季的因素，不能只看好的一面。比如：水果店，夏天就比冬天好些；火鍋店，冬天就是旺季，等等。
3、老闆的工資考慮了沒有？
一般做加盟店，老闆都是要全職在店裡的，外聘的店長，一是成本高，二是敬業程度不好說。那麼這一個月1萬多，是否包含了老闆的工資，畢竟老闆出去打工，也是可以賺薪水的。
4、店鋪經營是否具有持續成長性？未來是否能夠實現增長？還是一直穩定在現有水平？也是要考慮的問題。
上述條件知道後，計算淨利潤：
1）按會計標準計算：
淨利潤：企業當期利潤總額減去所得稅費用以後的餘額，即企業的稅後利潤。
營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用+投資淨收益+公允價值變動損益-資產減值損失
利潤總額=營業利潤+營業外收支淨額
淨利潤=利潤總額-所得稅費用
這種方法比較嚴謹，需要知道的條件也比較多，題主如果有興趣，可以把數據收集完整，做一個計算。
2、按經營者思路計算：
1）第一種情況：扣除外聘店長工資的情況下，好的時候，每月1萬多的利潤，假設每個月1萬利潤，回本週期40個月，即3年零4個月。
這種情況下，受限於房產租賃，如果籤的是5年的合同，就不是一個好項目了；如果籤10年以上的情況，這個項目也不建議做。
總收益率= (120-40)/40-1=100%，10年時間賺了1倍，年化收益率7.2%，還要冒著店鋪經營不善的風險，怎麼看都不是一個好的項目。
2）第二種情況：老闆是不領工資的情況下，實現好的時候一個月1萬多的利潤，回本週期40個月的話，那就不是一個好的項目了，畢竟老闆去北上廣打工，只要肯幹就能一個月賺大幾千，還是現實的。
綜上，以目前的收益水平，項目不是一個好項目。但是，我們也要看到水果的利潤還比較豐厚的，如果未來經營有方，營業額能夠持續增長，遠超現有水平，那就是另一種情況了！
最後，祝朋友們，創業有成，前程似錦！
投行老兵，10年投資經歷，做過天使、VC、PE、不良資產，分享投資經驗，解答投資問題，歡迎關注我，瞭解更多投資知識！
金曉生
可以開，但是不需要加盟！自己做牌子。至於進貨，可以找我。本人在海南打包水果，支持一件代發，也支持落地配！
現在後面的幾個月是海南的芒果旺季。我們主要做樹上熟的芒果。有個比較火的網紅芒果，辣椒芒也是我們做打包！有興趣，可以私聊一下。
平行世界的小表哥
不要加盟，水果怕爛銷量越大週轉越快，利潤越高當地如果有大型批發市場的話建議自營。價格賣低點進貨跑勤快一點，比百果園利潤會高很多，投入也少很多。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1088, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/2dade000c3947b1aef9a3\
武漢十三哥
如果用幾十萬的投資開水果店，還不如自己做。正常開店冰箱，貨架，燈光其他，貨車，共8萬，後期做下去再追加其他，店租加簡裝4萬。水果2萬加1萬。共15萬搞掂。
捨得，捨得，先舍後得。開頭半個月，每天虧一千，後半個月每天虧500，第二個月平本，第三個月開始賺錢。絕對能做得起來。那怕附近有水果店對手也不怕。自己的貨自己定價。自己想做什麼的品質就做什麼品質的貨。
我的水果店，現在一天能做一萬五左右，以前生意好時，一天能做到兩萬三四，當你薄利多銷的經營理念，能深入群眾後，就是打敗其他的水果檔的時候了。
五月初戀
我覺得不值得做。
理由如下:投資40萬。而當下市場經濟疲軟，你是否真的做的好還不確定！這裡都是假設！每個月“做的好的情況下”有1萬多的毛利，一年“做的好”大概也就12萬到15萬！
1 像這種品牌連鎖店。主要是開在人流量高的社區。所以選址八層已經決定了，這個店是否能盈利！租金都是不菲的。
2光回本都要3年，還是在做的好的情況下。同時也說明:第一，你對營銷沒有任何概念，只能等著客戶上門。如果作為資源整合者的我來操作，會設計營銷流程，三到四個月必須回本，否則風險太大，虧的可能性太高。第二，你之前的資源積累裡面，並沒有非常大的客戶群資源。
3新鮮水果類產品，保質期很短。很短的時間裡面賣不掉，產品的虧損太大。
綜上所述，投資40萬，你之前的資源積累裡，既沒有好的實戰營銷經驗，又沒有大量的建立過連接的潛在客戶群，選擇的水果產品損耗率又非常高，能銷售的時間週期又偏短。成功的概率不大，不建議投。
