奔跑De大象
对，现在卖比较好，越往后越不好卖。县城本身没有什么吸聚能力。房价变化都是根据中心城市的涨跌变化的，但辐射范围到周边就是县城影响很小了。以后人口会大规模的向中心省会城市靠拢，村庄现在已经基本上没人了，下一步就是县城。
再就人口流入和县城经济发展来看，县城的流入基本很少，但流出非常多。县城经济企业就业机会很少，年轻人留不住，怎么谈发展，没有发展，没有人，房价怎么能涨？
所以尽快出手吧，三四线城市地级市的房价都靠不住了，更何况五六七八线的县城。
Z说新房
首先你的房子是两套全款房，坦白讲你是没有房贷压力的，还有，你的两套房如果你是二十多岁，那你可以算你比较成功，如果你三十多岁有了孩子你还会觉得多吗？孩子大了需不需要房子？
如果你非要说我买房就是为了投资为了卖了赚钱，那好，房子的价值在于不但可以保值甚至可以增值，房子价值体现在 1 租售 2 抵挡通货膨胀，所以你要考虑几年后房子好不好卖，首先要考虑以下几个方面？。第一是国家的政策 包括买房租房的政策 ，第二是通货膨胀货币贬值的速率 第三城市的发展前景和常住人口的流动情况 。
总之一句话，房子是大事儿，希望你好好考虑清楚再做决定。
一江水两岸人
县城的房价目前已经处于历史高点，今后很难再有上涨空间，价格虚高主要因为棚改、炒作、返乡置业等原因所致。趁着目前的价格还没有下跌，能够及时出手是明智选择，如果家中再不需要给小孩预留婚房，多余的房子更需要卖掉。
明年起全国性棚改项目将要收尾，过去是有国家政策和资金支持，地方政府才有拆迁的动力，未来将由地方自筹资金，那么地方的积极性肯定不高，而且县城的经济本身就比较弱，也很难能抽出资金继续搞棚改，加之很多项目已经完工，也没有可供拆迁的地方了。
县城居民收入普遍不高，房价已经被推高到了与收入极不对称的价位，过去是借助大城市炒房资金外溢推高了房价，如今炒房客早已撤离，投资炒房者再想炒作已经力不从心了，而且县城的房子已经饱和，能够在高位接盘的人越来越少，今后多套房持有者的房子多数会烂在自己手中，加之如果房产税在几年内出台，多套房还要增加持有成本，一旦赶上集中抛售潮，再想卖出现在的价位就很难了。
从投资的角度说，既然房子已经是全款，假如能值100万，扣除交易产生的税费以及房子折旧，那么房价起码每年要确保上涨6%以上才能跑赢银行理财，否则按照目前银行年利率4%～5.5%的稳妥理财，还不如套现后存银行划算。但是据我所知，县城的房子很难能够达到6%以上的涨幅。
从出租的角度来说，如果把多出来的房子用于出租就更不划算了。目前不要说县城的房租低，即便一二线城市的房租也就在2%左右，整个租赁市场几乎都是这个价位。但是不同的情况是，大城市的房子可以通过升值抵消掉租金低的亏损，而县城的房子升值空间不大，指望租金获得回报就太低了。
从房子的升值空间来看，主要取决于人口、经济和土地价格三个要素。但是县城的人口长期处于净流出态势，经济发展受制于城市结构性矛盾，没有政策扶持今后很难能够有所突破，而土地价格也是跟着人口走的，缺少外来人口流入，地价也很难能上去。因此县城的房价上涨的空间非常小，今后所有的房子都将回到纯居住属性，没有任何投资价值。
综合以上所谈，如果多余的房子没有其他用处，现在卖掉比今后卖更划算。
抽时间来看看
首先，你这两套房是自住还是纯投资？如果没有自己住的话，建议你只保留一套就可以，另一套及时出手！
县城的房子整体升值潜力有限，如果本地人口基数不够，外来流动人口少，再加上资源配套跟不上，二手房变现速度慢，一般情况下县城房子只适合于自住，不太建议做投资。
县城与一二线城市的资源配套差距非常大，中国城市化的路径由遍地开花转变为大者恒大，投资机会主要集中在一二线城市。
县城房价涨与不涨，主要靠楼市无差别普涨才能惠及到县城。
建议及时变现转投资源集中的城市和地段。
胡侃楼市
算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信
草莓爱绘画
不是合适不合适的问题，是现在能不能卖掉的问题！有价无市！除非你降价幅度特别大！
佛狼队长
不是着急用钱，就不要卖，房屋税收政策开始改了，预示着什么？去查查政策，不要光听说。
市井白话
合适不合适不是真理，卖不卖你说了算，你一块钱卖了你原意就合适，对方一亿元买了也叫合适，合适不合适你决定.
布衣居士22
你现在不卖，过两年只能换两个萝卜，你信不？
甘肃行者杨
二套房子又想卖说明你是投资用途，既然投资就卖了吧，现在价钱还好政策收紧暂时不会大涨以稳为主。
