奔跑De大象
對，現在賣比較好，越往後越不好賣。縣城本身沒有什麼吸聚能力。房價變化都是根據中心城市的漲跌變化的，但輻射範圍到周邊就是縣城影響很小了。以後人口會大規模的向中心省會城市靠攏，村莊現在已經基本上沒人了，下一步就是縣城。
再就人口流入和縣城經濟發展來看，縣城的流入基本很少，但流出非常多。縣城經濟企業就業機會很少，年輕人留不住，怎麼談發展，沒有發展，沒有人，房價怎麼能漲？
所以儘快出手吧，三四線城市地級市的房價都靠不住了，更何況五六七八線的縣城。
Z說新房
首先你的房子是兩套全款房，坦白講你是沒有房貸壓力的，還有，你的兩套房如果你是二十多歲，那你可以算你比較成功，如果你三十多歲有了孩子你還會覺得多嗎？孩子大了需不需要房子？
如果你非要說我買房就是為了投資為了賣了賺錢，那好，房子的價值在於不但可以保值甚至可以增值，房子價值體現在 1 租售 2 抵擋通貨膨脹，所以你要考慮幾年後房子好不好賣，首先要考慮以下幾個方面？。第一是國家的政策 包括買房租房的政策 ，第二是通貨膨脹貨幣貶值的速率 第三城市的發展前景和常住人口的流動情況 。
總之一句話，房子是大事兒，希望你好好考慮清楚再做決定。
一江水兩岸人
縣城的房價目前已經處於歷史高點，今後很難再有上漲空間，價格虛高主要因為棚改、炒作、返鄉置業等原因所致。趁著目前的價格還沒有下跌，能夠及時出手是明智選擇，如果家中再不需要給小孩預留婚房，多餘的房子更需要賣掉。
明年起全國性棚改項目將要收尾，過去是有國家政策和資金支持，地方政府才有拆遷的動力，未來將由地方自籌資金，那麼地方的積極性肯定不高，而且縣城的經濟本身就比較弱，也很難能抽出資金繼續搞棚改，加之很多項目已經完工，也沒有可供拆遷的地方了。
縣城居民收入普遍不高，房價已經被推高到了與收入極不對稱的價位，過去是藉助大城市炒房資金外溢推高了房價，如今炒房客早已撤離，投資炒房者再想炒作已經力不從心了，而且縣城的房子已經飽和，能夠在高位接盤的人越來越少，今後多套房持有者的房子多數會爛在自己手中，加之如果房產稅在幾年內出臺，多套房還要增加持有成本，一旦趕上集中拋售潮，再想賣出現在的價位就很難了。
從投資的角度說，既然房子已經是全款，假如能值100萬，扣除交易產生的稅費以及房子折舊，那麼房價起碼每年要確保上漲6%以上才能跑贏銀行理財，否則按照目前銀行年利率4%～5.5%的穩妥理財，還不如套現後存銀行划算。但是據我所知，縣城的房子很難能夠達到6%以上的漲幅。
從出租的角度來說，如果把多出來的房子用於出租就更不划算了。目前不要說縣城的房租低，即便一二線城市的房租也就在2%左右，整個租賃市場幾乎都是這個價位。但是不同的情況是，大城市的房子可以通過升值抵消掉租金低的虧損，而縣城的房子升值空間不大，指望租金獲得回報就太低了。
從房子的升值空間來看，主要取決於人口、經濟和土地價格三個要素。但是縣城的人口長期處於淨流出態勢，經濟發展受制於城市結構性矛盾，沒有政策扶持今後很難能夠有所突破，而土地價格也是跟著人口走的，缺少外來人口流入，地價也很難能上去。因此縣城的房價上漲的空間非常小，今後所有的房子都將回到純居住屬性，沒有任何投資價值。
綜合以上所談，如果多餘的房子沒有其他用處，現在賣掉比今後賣更划算。
抽時間來看看
首先，你這兩套房是自住還是純投資？如果沒有自己住的話，建議你只保留一套就可以，另一套及時出手！
縣城的房子整體升值潛力有限，如果本地人口基數不夠，外來流動人口少，再加上資源配套跟不上，二手房變現速度慢，一般情況下縣城房子只適合於自住，不太建議做投資。
縣城與一二線城市的資源配套差距非常大，中國城市化的路徑由遍地開花轉變為大者恆大，投資機會主要集中在一二線城市。
縣城房價漲與不漲，主要靠樓市無差別普漲才能惠及到縣城。
建議及時變現轉投資源集中的城市和地段。
胡侃樓市
算二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。 ------------- 如果我回答對你有幫助，請關注我一下。或有其他問題也可以關注我，給我發私信
草莓愛繪畫
不是合適不合適的問題，是現在能不能賣掉的問題！有價無市！除非你降價幅度特別大！
佛狼隊長
不是著急用錢，就不要賣，房屋稅收政策開始改了，預示著什麼？去查查政策，不要光聽說。
市井白話
合適不合適不是真理，賣不賣你說了算，你一塊錢賣了你原意就合適，對方一億元買了也叫合適，合適不合適你決定.
布衣居士22
你現在不賣，過兩年只能換兩個蘿蔔，你信不？
甘肅行者楊
二套房子又想賣說明你是投資用途，既然投資就賣了吧，現在價錢還好政策收緊暫時不會大漲以穩為主。
