12月16日，国家统计局网站公布了《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，

国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落；一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

一、太原11月新房价格环比上涨0.1%

具体到太原，新建商品住宅价格11月环比上涨0.1%，比上个月的数据（0.0%）扩大了0.1个百分点；同比上涨6.4%，相比上月的数据（7.7%），回落了1.3个百分点。

从新建商品住宅销售价格分类指数来看，90平米及以下环比下跌0.1%；90~144㎡的中小住宅，环比上涨0.2%；144㎡以上的大户型，环比持平。

二、太原二手房价格环比下跌0.2%

二手房方面，11月太原二手住宅价格环比下跌0.4%，比上月数据（-0.3%），下跌了0.1个百分点；同比上涨4.5%，比上月的数据（6.0%），下跌了1.5个百分点。

从二手住宅销售价格分类指数来看，90平米及以下环比下跌0.1%，90~144平米环比下跌0.6%，144㎡以上环比下跌0.7%。

PS：国家统计局数据调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

根据朗润智业的数据显示，11月太原住宅市场供应量43.10万㎡，同比下降61%，环比下降26%，成交量59.89万㎡，同比下降30%，环比下降6%，成交均价11,500元/㎡，同比下降12%，环比下降9%。

11月主力贡献项目东山片区的保利·金地迎泽上品，和三给片区的旭辉江山；12月，预计太原楼市仍然是刚需盘的市场，总价120万以内楼盘户型预计会持续“热销”：三给片区碧桂园凤凰城、旭辉江山、富力天禧城，迎泽西大街中海国际社区、阳光城并州府、红星天润，东山片区碧桂园桃源里、恒大林语郡，南内环西街龙湖天钜等楼盘。

随着太原郊区新建刚需楼盘价格下探，对于二手房冲击较大，预计未来一段时间内二手房成交量和二手房价格会持续走低。

閱讀更多 瘋狂太原人 的文章

關鍵字: 美好，一直在身边 官宣 太原