截止到今日（12.13）上午10時，澄經告字(2019)24號土拍正式結束，出讓的2宗土地均以底價成交。
其中住宅用地凝秀湖西北側地塊（澄地2019-C-31）最終由藍城以底價4..66億元競得，成交樓面價為2727元/㎡。
值得注意的是，根據出讓規定，該宗地要求開發商配建一所6軌36班的小學，建築面積不小於1.4萬㎡。
凝秀湖西北側地塊（澄地2019-C-31）位於江陰市青陽鎮規劃道路東、水秀路南、青峭路西、 青霞路北側，土地面積8.54萬㎡，用途為居住用地，1＜容積率≤1.8-2.0，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
交通配套
南北向有迎秀路、文秀路、青峭路，東西向有水秀路、青霞路，距離青陽鎮中心府前路一帶1-2公里
商業配套
青陽鎮商業街 潤髮時代 青陽吉麥隆超市 青陽農貿市場
教育資源
青陽實驗小學 青陽二中
醫療配套
該宗地距離青陽鎮中心府前路一帶1-2公里，周邊自然資源豐富，地塊西北側為凝秀湖公園，西側為中央公園。
區域內目前在售項目中，恆和中央璟園已進入尾盤，均價約10000元/㎡；梁輝御湖灣，均價為8800-9500，預計近期加推二期房源。
二手房市場方面，周邊府前景園、府前沁園、上由瓏庭、上由名邸均價在7500-10000元/㎡不等。
隨著錫澄線的開通，青陽作為最受益的區域之一，也帶動了當地房地產市場的發展。今年7月13日，梁輝御湖灣首開，271套房源當日全部售罄；11月17日加推勁銷2.5億元也取得不錯的去化成績。
當然，從另一個方面來看，該區域新建商品房供應不足也是促成該項目熱銷的原因。而凝秀湖西北側地塊（澄地2019-C-31）成功出讓也在一定程度上緩解了這個問題。
分享到:
閱讀更多 無錫樓市指南 的文章
