截止到今日（12.13）上午10时，澄经告字(2019)24号土拍正式结束，出让的2宗土地均以底价成交。
其中住宅用地凝秀湖西北侧地块（澄地2019-C-31）最终由蓝城以底价4..66亿元竞得，成交楼面价为2727元/㎡。
值得注意的是，根据出让规定，该宗地要求开发商配建一所6轨36班的小学，建筑面积不小于1.4万㎡。
凝秀湖西北侧地块（澄地2019-C-31）位于江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧，土地面积8.54万㎡，用途为居住用地，1＜容积率≤1.8-2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
交通配套
南北向有迎秀路、文秀路、青峭路，东西向有水秀路、青霞路，距离青阳镇中心府前路一带1-2公里
商业配套
青阳镇商业街 润发时代 青阳吉麦隆超市 青阳农贸市场
教育资源
青阳实验小学 青阳二中
医疗配套
该宗地距离青阳镇中心府前路一带1-2公里，周边自然资源丰富，地块西北侧为凝秀湖公园，西侧为中央公园。
区域内目前在售项目中，恒和中央璟园已进入尾盘，均价约10000元/㎡；梁辉御湖湾，均价为8800-9500，预计近期加推二期房源。
二手房市场方面，周边府前景园、府前沁园、上由珑庭、上由名邸均价在7500-10000元/㎡不等。
随着锡澄线的开通，青阳作为最受益的区域之一，也带动了当地房地产市场的发展。今年7月13日，梁辉御湖湾首开，271套房源当日全部售罄；11月17日加推劲销2.5亿元也取得不错的去化成绩。
当然，从另一个方面来看，该区域新建商品房供应不足也是促成该项目热销的原因。而凝秀湖西北侧地块（澄地2019-C-31）成功出让也在一定程度上缓解了这个问题。
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