緊急通知！
廈門又一家大超市悄然謝幕
已進入閉店倒計時
告別新商場的同時
廈門商業格局將迎來變革！
羅賓森地下超市
華潤萬家月底關店
羅賓森廣場地下一層的大賣場華潤萬家即將謝幕了！這家在火車站商圈的大賣場，已進入閉店倒計時。
“羅賓森地下的大賣場要關門了”“很多櫃檯和貨架都空了”……這兩天，一則關於羅賓森地下超市關店的消息，成了不少人朋友圈的熱門話題。
近日，媒體來到羅賓森地下超市，超市內已是一派“離別”景象：生鮮區域只有零星貨品，冰櫃、貨架、櫃檯空空如也，不見了往日的喧囂和熱鬧。
超市門前，一塊大幅的告示牌上，紅色的“閉店時間：12月27日”頗為醒目，公告明確羅賓森廣場華潤萬家將於本月月底停止營業，標誌著繼樂購之後，火車站商圈又一著名大賣場黯然謝幕。
熟悉廈門商圈的朋友應該知道，羅賓森這家華潤萬家是從TESCO（樂購）收購的。2009年底，原羅賓森樂購開業，是福建首店。2014年，華潤萬家與TESCO（樂購）簽署合資協議，組成零售合資公司。合併後TESCO在中國內地的135家門店，統一改為“華潤萬家”。然而，更名也僅僅5年羅賓森華潤萬家也要閉店了，確實讓人不由得一聲長嘆。
據不完全統計，今年3月以來華潤萬家已在廣東、山東、北京、福建、湖北等地關閉或託管了近20家門店。
競爭激烈
周邊聚集著多家同行
曾經輝煌一時的羅賓森地下超市即將黯然謝幕，再次讓不少人對實體零售業的未來擔憂不已。“競爭太激烈了！周圍300米之內，有世貿沃爾瑪、中閩百匯、萬象城OLE超市多家同行。”業內一家大型超市的經營者介紹。一邊是商業綜合體膨脹式發展，另一邊卻是一些綜合體門庭冷落，甚至關門閉店。
有不少業者認為，商圈人流量的分流，才是擊垮羅賓森廣場這家大商超的最大禍首。
也有人認為，高企的租金才是壓倒實體賣場的“最後一根稻草”。業者林先生直言：“火車站商圈商業綜合體的密度之大，放在整個福建省都算是首屈一指。相比羅賓森廣場，其它商業綜合體要麼在租金上有優勢，要麼在流量上有優勢。”
一面要在流量上與同行殊死抗爭，一面又遭遇“不能承受之重”的租金，羅賓森地下一層的實體賣場舉步維艱。
事實上，
近幾年來大型連鎖賣場或縮減門店，
或壓縮規模的情況，
在廈門並不鮮見。
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沃爾瑪廈門富山店停止營業
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2018年6月19日，沃爾瑪廈門富山店停止營業，消息一出，一度刷屏朋友圈。
此前，這裡曾是富山誠達購物廣場，本土商超“好又多”曾在這裡經營多年。後來，包括富山店在內的島內4家“好又多”門店正式更名為“沃爾瑪”。據當時的媒體報道，收購後，單是富山店的改造，沃爾瑪就花費了近3000萬元。
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嘉禾路巴黎春天百貨停止營業
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2018年10月，曾經輝煌，經營20載！座標繁忙的廈門嘉禾路巴黎春天百貨對外宣佈停止營業。
大型商超風雲變幻
今年更是有兩家
廈門人經常逛的老品牌大商超
都傳出了震撼消息
//10月份以來廈門的家樂福全部改姓“蘇”//
今年6月23日晚，蘇寧易購公告稱，公司全資子公司蘇寧國際擬出資48億元收購家樂福中國80%股份。本次交易完成後，蘇寧易購將成為家樂福中國控股股東，家樂福集團持股比例降至20%。
今年9月28日，“蘇寧易購家樂福”在全國超200家門店盛大開業，蘇寧廈門大區家樂福明發店和中華城店雙店齊開全部重新掛牌“蘇寧易購家樂福”。
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麥德龍中國被北京物美收購
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在家樂福“易主”，不到兩週的時間後。10月11日，麥德龍集團、物美集團和多點Dmall聯合宣佈，物美就收購麥德龍中國控股權已與麥德龍集團簽訂最終協議。
交易完成後，物美集團將在雙方設立的合資公司中持有80%股份，麥德龍繼續持有20%股份，多點也將成為麥德龍中國的技術合作夥伴。交易雙方預計最遲在2020年第二季度完成交割。
也就是說，最遲到明年二季度麥德龍中國將歸入北京物美旗下位於湖里區長浩路的廈門麥德龍屆時也將更改姓氏。
不過根據麥德龍與物美的約定，麥德龍中國未來將繼續以“麥德龍”品牌保持獨立經營。短時期內，麥德龍被收購併不會影響到它的正常經營運轉。
商業市場浮浮沉沉
有老朋友自然也有新面孔
今年的廈門
就有兩家購物百貨中心開業
銀泰百貨國貿中心店開業
在經過近一年的試運營後，位於湖里區仙嶽路的銀泰百貨國貿中心店10月9日正式開業。
銀泰百貨是“一家架構在雲上的互聯網百貨”，截至目前，銀泰百貨的數字化會員已突破1000萬，“躺著買、定時達、免費郵”成為逛街新潮流。國貿中心店試運營期間，已實現線上線下一體化，通過場內鋪設的雲POS，顧客可隨處買單。
圖源國貿股份
業界指出，數字經濟時代，“新零售”已成為零售業競爭的關鍵，銀泰新零售的實踐經驗將為廈門城市商業帶來新風貌，為廈門消費經濟注入新動能。
尚柏奧萊購物中心開業
11月8日，廈門又一個逛吃逛嗨的新地標，首家尚柏奧特萊斯重磅開業，開業首日營業額高達1223萬元。在各界人士的支持與期待中，交出了一份滿意的成績單。
在實體店面臨各種困境的同時
新的城市商圈正在崛起
廈門的商業版圖未來將迎來重大變革！
廈門國際遊艇匯明年暑期正式開業
廈門國際遊艇匯項目位居五緣灣核心區，總佔地9.3萬平方米，總建築面積25萬平方米，其中商業面積1.7萬平方米，覆蓋周邊30萬高端消費群體，規劃“親海辦公+企業獨棟+灣海商業+遊艇基地”四大主題業態。
廈門國際遊艇匯計劃於2020年暑期正式投入運營，期盼打造濱海輕奢生活+商務社交休閒+品牌活動互動體驗的廈門特色名片。
除此之外，一批大型商場相繼開業或入駐島外新城區域！
其中，
集美8個！
海滄4個，
同安2個，
翔安2個。
集美（8個）
1
大悅城
中糧集團旗下唯一的地產投資和管理平臺——大悅城控股集團股份有限公司（簡稱“大悅城控股”）擬總投資5億美元，在集美新城打造地標級大悅城綜合體。
集商業、辦公、居住、城市配套四個方面，商業功能包含大悅城購物中心、祥雲小鎮及創意街區，增強中軸能動力，進一步強化集美“廈門商業文化中心”地位，打造輻射廈門的時尚中心、人文藝術的精神高地及東南區域的商旅名片。
2
龍湖春江酈城綜合體
龍湖春江酈城綜合體項目位於集美杏錦路區域，未來或將成為島外人氣最旺的商業中心。
在龍湖環集美湖（龍湖春江酈城）項目所在的集美杏錦路區域乃至整個杏林，都缺乏一個成熟且大型的商業綜合體，龍湖天街的出現正好彌補了這個空白，定將有效提升區域內商業氛圍和商業檔次，對整個區域人居價值提升大有助益。
3
中交白鷺雙塔
中交和美新城城市綜合體位於集美新城杏林灣片區商圈，於2018年12月25日開工建設。
項目集五星級酒店、寫字樓、時尚購物中心等功能為一體，總佔地約13.4萬平方米，總建築面積約54萬平方米，建築高度為266米，預計2022年投入使用。
4
三李城萬達廣場
三李城萬達廣場位於金龍東路與魚孚路交叉口西南側，項目總投資3.3億元，總用地面積近2萬平方米，總建築面積約8萬平方米，項目已在今年第二季度開工了，預計將於2021年開業。
5
IOI棕櫚城（IOI MALL）
IOI棕櫚城位於集美新城杏林灣片區，佔地面積17.62萬平米，總建36.84萬平米，總投資超100億，將打造為一個集大型購物中心、高端五星級酒店、企業總部辦公區、豪華住宅區於一體的綜合性城市發展項目。
6
王府井購物中心
王府井購物中心位於集美區廈門北站聖果院商業中心，由王府井集團投資5億元建設，佔地面積6.5萬平方米，總建築面積30萬平方米，包括文創園、步行街、購物中心、酒店等功能，計劃於2019年底開門營業。
7
大明廣場
大明廣場位於集美新城核心區，總投資約6億元，包含了44 棟建築。
項目建成後，將形成傳統藝術傳承與發展，並集旅遊、商業、休閒、娛樂、餐飲於一體的的綜合體。目前項目工程方面已經完工，預計2019年底開業。
8
杏北萬達廣場(鳳凰花城)
杏北萬達廣場位於鳳凰花城西區，集美區杏前路，毗鄰瀋海高速出入口，總建築面積約6萬㎡，是目前杏北片區已建成規模最大，業態最豐富的商業綜合體，不僅彌補杏北片區商業配套短板，提升杏北片區居民購物、休閒、娛樂等生活品質;也使杏北片區聚集更多的商氣、人氣。目前項目已經建成，預計將於2020年開業。
海滄（4個）
1
廈門中心
廈門中心大廈位於海滄CBD核心，總投資為55億元人民幣，是海投集團在海滄灣開發投建的。項目由3座5A一等商務辦公大樓、1座自貿商務大樓和2座酒店、會議中心建築組成，佔地約10.45萬平方米，總建築面積約61萬平方米。
大廈定位為廈門獨一無二的立體時尚聚樂中心，致力於打造一個集潮尚、文化、運動、娛樂、健康、生活、休閒、美食、親子於一體的高品質社交與活力體驗空間，預計2019年下半年正式開業。
2
SM新生活廣場+
菲律賓SM集團在馬鑾灣新城投資的SM新生活廣場+項目，擬在馬鑾灣西片區投資建設一站式大型商業購物中心，該項目總投資約10億元人民幣。
購物中心總建築面積超過12萬㎡，項目業態包含精品超市、潮流生活、娛樂休閒、兒童主題、餐飲服務等。
據悉，在9·8投洽會上，包括SM新生活廣場+等在內的一批重點項目已正式簽約。
3
龍湖天街
廈門第四座地鐵上蓋綜合體——龍湖天街，位於地鐵2號線新陽大道站（馬鑾灣新城南岸片區），佔地75600㎡，計容面積約50萬方！
目前，龍湖天街已完成投資簽約，項目用地處於準備出讓階段。
4
得佳勝海滄宏庭裡購物中心
得佳勝海滄宏庭裡購物中心項目位於鍾林路與鍾林北路交叉口南側，總面積3.2萬平方米，項目總投資1.5億，打造餐飲、娛樂、服務、零售一站式購物中心，提供兒童娛樂、幼兒教育，成為與家庭和學校之間互補的快樂成長空間。
項目將引進100餘家品牌商戶，預估日進客流量20000人次，並能提供近千個就業崗位，為周邊社區居民提供便捷、舒適、豐富的休閒活動場所。
項目計劃於2020年下半年面世。
同安（2個）
1
廈門陽光小鎮
廈門陽光小鎮位於廈門同安區濱海西大道中段，科技創新園旁邊，與島內僅一橋之隔。
該項目60萬㎡灣區高端綜合體，包含“7萬㎡奢華旗艦商業體，以廈門海峽國際時尚中心為藍本，打造時尚創意總部、時尚藝術中心、時尚創意工作室、時尚風情街、時尚名品街區五大形態，更引進6000㎡大型品牌精品超市。”幷包含兩座超白金級酒店萬豪酒店和萬麗酒店。
據瞭解，項目目前正緊鑼密鼓籌備中，預計在12月20日開業面市。
2
金都海尚國際配套商業綜合體
金都海尚國際配套商業綜合體位於金都海尚國際北區1號樓1-4層，項目總面積近2萬平，目前三樓已有1家健身館和多家教育培訓機構已經開業，四樓則為一家精品酒店。當前正在招商的則為一二層商業，總面積1萬多平米。
翔安（2個）
1
首創奧特萊斯
首創奧特萊斯位於翔安區澳頭特色小鎮內，建築規模計劃約十萬平方米，將採用新閩南建築風格，引入國際、國內知名品牌近400家。
項目將以奧特萊斯名品折扣店為核心，整合購物、餐飲、娛樂、休閒等功能為一體，打造獨具廈門特色的海岸風休閒空間，成為面向廈門市，具有國際化水準及重要影響力的標杆項目。
首創奧特萊斯前身為X2018P04地塊，按照出讓條件，項目須一年內開工，三年內開業，開業率70%。
2
龍湖時代上城
龍湖時代上城位於翔安大道西側公交車站林前站旁。龍湖商業品牌“天街”系地鐵上蓋的70萬方大型城市綜合體。
建設內容包括“天街系”大型購物中心，是集購物、休閒、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住於一體多元化都會娛樂消費目的地。
告別舊商場的同時
廈門將迎來全新商業格局
廈門人，你準備好了嗎？
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