一周摇号
超3300套房源入市，低价红盘频繁上新
相比上周预售证骤减，12月首周，预售证开始集中爆发，年底冲刺正式开启。
本周(11.30-12.6)共有25盘供应领出预售证，超3390套入市，余杭、主城成供应大头，类型涵盖高层、洋房、叠排、合院等多种类型，最低均价仅13500元/平方米。
本周杭州市区新增摇号房源信息一览
本周关键词：“低价”红盘
11月首开，连续两次“2万人摇”的臻珹幸福里(推广名：城北万象城·幸福里)本周再次领出预售证。万象城商业加持、地铁4、10号线杭行路站(在建)上盖物业、均价26500元/㎡、倒挂近万元……
基于肉眼可见的倒挂红利、超高的性价比和发展前景，幸福里一直保持着高热度，连续两次开盘都突破“2万人摇”。此次幸福里均为大户型配置，是否还能维持“2万人摇”热度是一大悬念。
自绿城梧桐郡售罄后，闲林几乎处于断供的局面。
岸上蓝山公寓(推广名：众安·西溪未来里) 位于梧桐郡附近，距离未来科技城核心区直线距离约为4公里，可近距离享受未来科技城辐射利好。相比梧桐郡而言，西溪未来里的优势在于
“1字头”的毛坯均价和大量89方小户型房源，将未来科技城的门槛再次降低到200万以内。位于大江东板块的低价盘潮闻天下，本周再次加推了高层房源，预售均价仅13500元/平方米。
近期钱塘新区大江东区域迎来楼盘集中上新，多盘厮杀下，中签率却越来越低，可以看出，低总价依旧是购房者买房的重要因素。潮闻天下上一次登记户数超千组，这一次报名人数会有多少?
一周成交
市区新房成交4386套，余杭成成交大户
据透明房地产研究院的统计数据显示，本周(11.30-12.6)杭州市区新房成交4386套，相比上周增长约400套，年终冲刺意味明显。
从各个城区的成交分布情况看，余杭本周成交1344套，摇摇领先，萧山、拱墅两区成交量在500套以上，临安、富阳成交均有300套以上。住宅方面，余杭以1150套成交量领先杭城，萧山743套，临安288套位居成交量前三。
在住宅成交量排名前十的榜单上，崇贤新城的绿都·东澜府以389套成交量占据首位，湘湖新城的乐虹湾(金地滨江万科悦虹湾)和翁梅板块的久尚云筑(金辉·江山云著)分列二三。
一周聚焦
西溪公馆正式领证，杭州第三座天街开门迎客
焦点1：西溪公馆何时开盘，可以说是2019年杭州楼市最大谜题，从年初到12月初未见有丝毫动静。本周，被称为“鸽王之王”的溪水园泛月苑(推广名：远洋西溪公馆)终于领出预售证，却不是众人期待的高层，而是排屋产品，预售均价54800元/平方米，让不少盼望西溪公馆开盘的购房者顿感失望。
点评：那么问题来了，54800元/平方米的排屋究竟会有多少购房者买单?西溪公馆的高层究竟什么时候开盘?!
焦点2：12月6日，龙湖西溪天街正式迎来开业，城西商业迎来重大升级。自此，继下沙、滨江后，城西迎来杭州第三座天街，商业体量约15万方的西溪天街，成为西湖区目前最大的商业综合体。开业当天，现场人山人海，几乎每家店门口都排起了长队。
点评：恭喜大城西商业再升级，买一送一、开业优惠，特价……周末，走起!
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