琅琊榜首張大仙

站在當下GDP增長減速的轉折點，來看未來10年的投資聖地，有撥開迷霧、重拾信心的意味。從週期的角度來看這三類品種：

1. 樓市：國內研究康波週期的大咖--已故中建投首席經濟學家周金濤先生，曾從週期角度斷言過：如果在99年的房地產週期底部沒有來得及買房，第二次機會是08年，如果還沒趕上，那第三次機會就是19-20年。因為周先生已逝，無法進一步討論，但我理解19-20年的房地產調整後的買入機會也是指一、二線人口淨流入的城市房產，漲幅也和過去20年不可同日而語。
2. 股市：目前中國的資本市場，很類似美國上世紀70年代末、80年代初的情形---經濟滯漲，股市低迷，隨著80年代科技的發展，催生了一批偉大的企業，如微軟、蘋果，甲骨文等，這些在納斯達克登錄的新興企業，以自身的盈利成長性吸引了各路資金，讓美國股市在80年代又創出新高。對比中國當下，我們在移動互聯、5G、人工智能、區塊鏈等新科技領域也會誕生一批獨角獸企業，這些代表中國未來的企業也同樣會成為資金聚集的聚寶盆，引領中國股市走出低谷，重拾信心。
3. 比特幣：基於數字經濟的數字金融，再到數字資產，既有代表貨幣功能的央行數字貨幣等穩定幣，也有隻代表支付功能的一些代幣。代幣指，如中國人民銀行發行了法定數字貨幣，而我以法定數字貨幣作為抵押，發行了我自己區塊鏈上的幣，這就是央行法定數字貨幣的一個代幣。從數字經濟，到數字金融，到數字貨幣和數字資產，現在還不是終局，很多東西還沒出來，還不完善。所以比特幣未來可能就是個代幣之一而已，是否有投資價值，還需拭目以待。
   
   

綜上所述：未來十年裡的投資聖地是中國股市；一二線城市的房產在調整後，還可買入；比特幣或許就是代幣之一，和投資無關。

海派祝英臺

樓市：自實行商品房制度以來，好像幾乎就沒有出現過熊市，即使出現了下跌，也都只是暫時和短暫的，至今二十多年過去，基本上一直處在牛市。可以說，樓市是一個讓人非常看不懂的市場，印象中自從十年前就有很多專家說房價太高了，房價的上漲已經結束了，房價馬上就要下跌了，然而，十年過去了，房價還是那麼的堅定，不顧流言蜚語，自顧自的創出一個又一個新高。

說實話，判斷接下來十年，房價會是一個什麼走勢？我心裡還是沒底，我生活在一個三線城市，一年多以前，覺得我們這兒房價一萬肯定到頂了，結果被現實啪啪打臉。政府在房地產市場發揮了關鍵作用，土地財政確實對政府非常重要，短時間內估計還不能看到房價大幅下跌。房價是否下跌，可能房產稅是一個非常關鍵的時間節點，但是房產稅頻頻難產，不知道什麼時候才能在全國推廣。

股市：要說未來十年，非在這三個中選一個，我還是比較看好股市。

過去的股市就是奇葩，是一個連賭場都不如的地方，但物極必反，事物總會慢慢的走上正確的軌道。現在的股市雖然看上去一片哀鴻，但卻是走在一條正確的道路上，實行股票發行註冊制是解決所有股市問題的良方，目前股市的價值迴歸就是在註冊制推出預期之下所形成預反映。目前的股市處於由投機市場向投資市場過度的過渡期，這個過渡期的第一步就是通過增加新股發行節奏，逐漸壓縮股票估值，逐漸向註冊制靠攏，這個過程必然會伴隨價值迴歸，也就是說下跌。這個過程完成之後，股市會向實體經濟走勢接軌，會慢慢的反應實體經濟狀態，股市會走向一個健康的方向，投資有固定的回報率，此時股市會走向正常的投資市場，選擇一個成長性好的股票，去分享企業成長帶來的紅利。應該收益還算可以

比特幣：不排除未來十年仍然會反覆炒作比特幣，不排除更遠的未來比特幣合法化，但我認為十年內比特幣合法化的可能性不大，這種去中心化的貨幣，簡直就是在挑戰各國中央銀行的權威，遠了不敢說，起碼十年內，各國還是不會允許這種挑戰合法化的。因為這樣的原因，比特幣註定會在十年內被反覆炒作反覆割羊毛，是一個純粹的投機品，不適合穩健的投資。

綜上所述，未來十年，樓市起伏未定，房產變現慢；股市會逐步進入投資時代，而且股票變現比較快；比特幣合法化可能性不大，風險高。如果非要在上述三者裡選擇一個投資品種，選擇股市還是比較靠譜的，找一個比較穩定靠譜的行業，找一個估值不高的公司，或許長期投資能夠帶來比較豐厚的利潤。

七木雨

關於房子

那我對中國樓市的看法是怎麼呢？

1. 未來10年。京津冀，長三角，珠三角，國家中心城市，強省會城市。這些地方房價至少還會有上漲一倍的空間。

2. 房產未來10年仍然是最穩妥的投資。有錢的可以多走動多看看。

3. 只有一種可能會讓房價大跌：中國經濟發動機不行了。只要未來10年經濟增速還5%左右，就不會出大亂子！

關於股市

過去中國一直都是短暫牛市，真正在股市賺到錢的是極少數人。雖然我個人認為股市會是下一個風口，但能不能牛它個3年，5年，10年？

這要看中國的企業能否真正佔領科技創新制高點，轉型升級，高質量發展，引領世界。如果做到這點，老百姓有福了！只要選好股票躺著一定賺大錢。

所以我對股市看法：

短期內還是少數人能玩的遊戲，5年後也許可以像曾經的房子一樣，閉著眼晴買，買了就賺。

比特幣我沒有深入研究，但巴菲特都不看好，我能怎麼說？我賭不起！

所以我的建議，

1.老百姓儘量別碰，實在手癢少碰！

2. 中國人很容易把新事物玩瘋，最後變成賭博，就像P2P。結果一地雞毛，心碎！

成功者都是閱讀者，成功者都是思考者，成功者都是分享者。 閱過留痕，手有餘香。 關注我，讓自己更成功。

理查德頻道

金融領域工作者，來回答這個問題

從這三項資產來看，股市會是未來下一個黃金十年的投資聖地（可能沒有十年，但絕對是接下來關注的重點）。

1、比特幣

比特幣就是一個擊鼓傳花的騙局，

第一、宣傳說是去中心化的，沒有一個特定的發行人，但是瞭解了本質及比特幣的分佈後，我們發現，比特幣是由發行方的，就是哪些早期的玩家，以中本村為例，其掌握著110萬個比特幣，比特幣的漲跌可以由其一手操控的；

第二、比特幣沒有價值，貨幣的價值來源於其作為一般等價物所本身就包含的價值或者來自於其背後的政府信用的背書，而比特幣的價值僅僅停留在比圈內，沒有被所有人認可，並且其不可能有政府信用背書，試想以下，如果比特幣成為全世界通用的法幣，那麼就意味著中本聰一個人掌握了全世界5%的財富，這是任何一個政府都不會認可的。

所以，比特幣就是個騙局，不能作為投資對象。

2、樓市

過去十年，我國的樓市飛漲，這也帶來了一定的問題，實體經濟萎靡不振。那麼影響樓市的三個因素：短期看金融，中期看政策，長期看人口；

短期的金融，政府多次要求銀行不向房地產輸血，要求提高利率，提高成數等等，再加上棚戶改造的腰斬，對於樓市的金融方面的供給一下子就斬斷了，短期來看，樓市要下降；

中期的政策，政府多次提及“房住不炒”、“不將房地產作為短期刺激經濟的工具”等等等等，外加上愈來愈嚴格的調控政策，在政策的高壓下，房地產在今年，尤其是下半年迎來了空前的寒意；

長期的人口：經濟年我國的出生率持續下降，出生率已經下降到了1.2（每一對夫婦平均生育1.2個孩子，日本是1.4，要保持人口數量和結構穩定，這個數字要達到2.08），並且並沒有隨著二胎的開放而復甦，所以，購房目標群體整體上是減少的，區分城市來看，大城市對周邊的小城市不管是人口還是經濟都有虹吸效應，所以，未來，只會有大城市的人口會緩慢增長，眾多小城市將陷入收縮型城市的困局，所以長期來看，樓市只有幾個一線城市和幾個強二線城市具備投資價值。

3、股市

第一、目前股市處於相對的地位，估值不高，泡沫也比較少；

第二、在國家調控了房地產後，反過來刺激到了實體經濟額髮展，因為原來投向房地產領域的錢逐步投入到了實體經濟中了。

而股市是反應實體經濟基本面的晴雨表，實體經濟好了，股市自然欣欣向榮。

綜上所述，未來十年（可能不夠十年），股市是值得重點關注的投資領域

經濟觀察哨

朋友的問題是股市，樓市和比特幣，未來十年誰會成為下一個王者呢？

先說樓市，只要是中國人都知道，過去10年是樓市的黃金時期，只要是買房子的人都賺到了錢，只是賺多賺少，賺數倍還是賺一倍的問題了。

那麼，過去投資房子為什麼能賺到錢呢？

主要受這幾方面因素的影響，第一個就是城鎮化了，由於過去推行城鎮化，讓大量的農村人口，小縣城的人口都在向中型，大型城市轉移，所以就催生了長時間的住房需求。這個是根本。

第二個是過去一直都是貨幣超發，基本上M2都是在10%以上，由於社會上存在大量的熱錢，很大一部分都流向了樓市，在這種情況下，熱錢不斷推高房價的上漲！這也是為何買房子的人都賺到錢的一個原因，大家都在讓熱錢抬轎子！

那麼未來十年呢？這兩大因素還會存在嗎？未來城鎮化率大概還有不到十個點的空間，第二，貨幣已經不在超發了，已經降到了10%以內，所以綜合來看，未來房價想要大漲幾乎沒有可能。😂

再來說說股市，如果關心資本市場的人，應該在今年可以看到國家對於資本市場的改革下了大力氣。

一方面放開了外資准入的門檻，另外全方位深化金融改革，第三，各大國際知名指數紛紛加倉我們的A股，這些綜合因素都在為未來的資產爆發做鋪墊。

資金都是逐利的，有大量的外資，還有社保基金都已經存在於A股資本市場，未來市場不會爆發嗎？不爆發，它們還有存在的理由嗎？可以反問一下自己哦。

關於比特幣，我就說一條，目前我們國家已經將比特幣完全逐出了國內市場，也就是說，在國內想交易比特幣連入口都沒有，又談何未來的王者呢？

所以綜合來說，股市應該是未來十年最具有潛力，最具有挖掘價值的地方了，很多聰明人早已進場，值得期待。🍎

王老師教財商

未來10年在樓市，股市，比特幣三選一的話，我認為股市會成為下一個黃金10年投資聖地，下面我用排除法來論證股市會成為下個10年黃金聖地的理由。

首先來看一下比特幣，比特幣是屬於虛擬貨幣，而國內多部門已經明確聲明，禁止一切虛擬貨幣的交易;說白了比特幣在國內是屬於不合法的，所以比特幣投機性太強，其實就是一個賭場。這樣的一個市場肯定會要控制，不能讓比特幣市場過度膨脹，而近幾年比特幣市場如火如荼，未來比特幣想要繼續瘋狂顯然是概率非常低，相關部分會嚴控的。

然後再來分析樓市，在過去10年樓市是成為國內市場最賺錢的行業，在過去10年閉著眼睛買房都是賺大發了。隨著樓市的火爆，已經把國內房價直接推高，推高到已經讓普通老百姓買不起的價格。

所以當前的樓市黃金十年已經宣告結束了，樓市已經開始逐步降溫了。因為當前的樓市存在泡沫，而地產大鱷也不斷的抽離資產，這些資金撤離樓市，沒有資金來支撐樓市再度走出黃金十年，這個顯然已經不可能的事，未來的樓市會進入分化行情，而不會再來黃金時代。

上面已經對於比特幣和樓市進行了分析，這兩大市場幾乎是不可能再度成為未來黃金10年的投資聖地，現在就剩下股市了，我個人認為未來黃金10年投資聖地將會由股市接替。

因為A股市場隨著已經成長30年了，股市各項制度已經完善了，已經從封閉市場變成開放市場，A股已經走出了國際成熟市場。根據當前股票市場專業人士預測“股市投資將成為大眾實現財富增值的主要方式”，從而也可以充分論證股市將會成為未來黃金10年的投資聖地。

A股市場已經整整跌了12年了，上證指數在6124點陰影籠罩了十多年！A股作為全球第二大經濟體國家，股市指數遠遠不可能就值6124點的高度，我相信未來A股萬點不是夢，當然只是時間問題。

綜合以上對於樓市，股市，比特幣的分析，我認為股市成為未來黃金10年投資聖地的概率高達90%。

老金財經

有閒餘資金參與投資管理的，可以看看九哥的答案。

1、樓市來看的話，現在是2019年，過去三年多的時間國家一直在堅持“房住不炒”的定位，房產市場一直不溫不火，全國各地限購限貸政策沒有鬆綁，偶有一兩個城市嘗試鬆綁立馬被叫停，從日本失去的30年慘痛經歷來看，通過房地產來實現經濟增長是不長久的，泡沫破裂導致的經濟危機會很嚴重，所以，未來十年想要在樓市裡面賺大錢肯定不實際，一二線的房產可以投資，比買理財產品相對要好。

2、比特幣經歷了2018年的持續深跌，2019年開始又快要返回原來的高點，投資的風險回報已經越來越低了，前期高點套牢的大部分解套，剩下的都是一波韭菜，現在發行虛擬幣的太多了，比特幣是大家公認的比較主流的投資品種，但是未來會怎樣，監管會不會一棍子打死，都是不確定性事件，風險比較大。

3、重點說下股市。中國的股市一直以來飽受詬病，韭菜割了一茬又一茬，仍然在低位徘徊，現在又跌至2800多點，估值已經很低了。未來，國家一定會大力發展資本市場，通過資本市場的發展吸引外資，強大國家的金融實力，金融戰略地位越來越重要。7月底推出的科創板，已經瘋漲了一波，這就是國家意志，股市一定會起來，要拉長時間來看。

所以，九哥看好股市。（以上不構成任何投資建議，僅供參考）

唯明財經

上一個10年的機會來臨時，很多人毫無知覺。我有個朋友就是這樣。2007年賣了房子投進股票，結果高位套牢了一套套了8年。同樣2015年被套住的人要在解套，可能又是8年10年。股票要賺錢，那還真不如房子。近十年房價漲幅大家看到了。今後十年再來5倍十倍還有沒有可能，我想每個人心中都有一杆秤，自己知道。比特幣這一類數字資產，現在來說還存在一定的不確定性。從交易的情況來講，中國和亞洲的很多人都參與進去了，這是可以相信的。但具體數量呢，在中國大陸來講還是不太清晰的。數字資產的前途到底怎麼樣，現在還不確定。正好美國剛剛有個調查，就美國人對數字資產的認知的情況。有44%的人壓根兒不知道數字資產這回事情。知道的人呢，還是比較多，有56%的人是知道數字資產這回事的。這個人數比例恐怕比中國人真正認識數字貨幣的人數來講會高一點。

如果有一種東西確定今後十年能掙錢，能翻五倍十倍的，大家都會衝進去，恐怕也就都賺不到錢了。未來的財富肯定帶有不確定性。最美麗的地方也就在這種不確定性上。就股市在中國的尿性，房地產已經偏高，這樣三者比較，那恐怕我就會選擇數字資產了。

大舟財經觀

樓市，股市，比特幣，未來的10年裡，誰會成為下一個黃金10年投資聖地？

我是謙秋說，一個樓市裡買過二次房，賣過房，另外在股市浸潤15年以上的老股民。只不過對比特幣這類數字貨幣，看不太懂。所以我只能在前2個裡面說說我自己的體會。其實這個問題我也一直在捫心自問。默默驗證。我覺得股市在未來10年投資機會遠遠大於樓市。接下來我就說說自己的觀點。

房地產市場從2000年開始，到現在整體是大慢牛，雖然有2008年金融危機的影響，不過調整過後，走出了加速上漲模式。我是在2000年買的第一套房，是剛需婚房。談不上投資，不過回頭看看，確是買在了房地產上漲的元年。2015年6月份買的第二套房，是改善型住房。有一點點投資的意味，不過重點是改善住房。畢竟婚房房齡蠻久了，裝修也淘汰了，家裡孩子大了。還有一個原因是股市清倉離場。存銀行不甘心，沒有其他太好的投資渠道，雖然當時房地產在調整區間，有一定的打折，但房子也看了2-3年，一直在微跌，直到看到現在小區對面的樓面價拍下了跟我的房子價格差一點點，我覺得整體風險應該是不大了，所以果斷就出手了。隨著買房，裝修，手上的閒錢基本上也不多了，股市裡只有少量資金，不過後面只要有閒錢就買一點低位的績優股放著，資金是逐步入市狀態。這種狀態維持到去年。我看到A股整體估值已經進入歷史性低估區間，就打算把手上閒置的老房子出手吧。只是房子很難賣。直到今年上半年出現整體式上漲。才有機會。

股市裡投資，我大概經歷了2波牛市，2波熊市。第一波牛市998點開戶，6000點以上清倉。因為我是非常謹慎的類型，所以早期只是準備了1萬元入市的，做了最壞的打算，如果賠了就當是學費。隨著市場單邊上漲，開始有點盈利，膽子也慢慢變大，最高的時候也有幾十萬了。記得6124點見頂以後，有一天大盤大跌7%，我就一次清倉離場了。整個盤算下來，也就賺了大幾萬。後面空倉了3年多，看市場整體估值不高，就慢慢買一點，幾年一直處於淨買入狀態。直到趕上2015年5178點以後見頂離場，轉而買了改善型住房。

目前市場看起來跟我前2次情況差不多，只是目前底部的籌碼更多一些。另外市場整體的遊戲規則越來越適合我這種謹慎性的投資，從來不玩垃圾股，讓我慢慢悟到了市場的投資邏輯。加上看過上千本投資方面的書籍。我覺得過去看起來有驚無險，甚至還在股市裡賺了不少錢。讓我越發覺得當下是投資股市的最佳時期，雖然未來說不好，不過比起樓市來說，我覺得更低估，勢能放在那裡。另外政策方面，也能看到越來越有利於金融市場的繁榮。不敢說未來一定有超級大牛市。不過我覺得績優好公司的整體估值不高，安全邊際比較高。我只算最大的風險能不能承受，至於能到多少，就隨緣吧。

以上是我對這個問題一點個人見解，歡迎朋友們多交流指正。投資有風險，投機更謹慎，謙秋原創。

謙秋說

每個特定的年代，會有不同的投資機會出現，權證，房產，比特幣。都是在不同的時代當中，被賦予了不同的，超過自身價值的投資機遇。

但不管如何，未來的機遇依然在股市當中。

房地產是大家很熟悉的一個投資領域，而且很多人認為，房地產的回報遠遠大於股票市場。但，房地產最大的優勢並非在於價格，而在於“槓桿”，30%的首付是3倍槓桿，20%的首付就是5倍槓桿，10%也就是一成的首付也曾出現過，那就是10倍的槓桿。

所以，房地產市場是典型的“槓桿牛”。

上邊圖上是房地產板塊指數的結果，最低的指數是675，最高的是27142，也就是說，漲幅大約是40倍。可以想想自己所知道的房價，從2005年到最高的價格，是不是漲了40倍。這還是不帶槓桿，加3倍槓桿就是120倍。

拿北京這邊某小區的房子來說，2005年，房價大約是2000多，現在在40000左右，也就是20倍。三環某小區房價是6000多，現在也到不了60萬吧。

所以，不管是區塊鏈還是房價，最主要的上漲，或者最終的上漲都會體現到股票市場當中。如果你能夠認識到市場和時代的趨勢，投資股票和投資某個具體的項目來看，股票市場反而是更合適的選擇。

大勢認識不清楚，選擇股票或者其他項目，自然也沒什麼太大的區別。

關鍵字: 貴金屬 黃金 聖地