一条肇庆大桥，连接端州和高要，两头楼价却是天渊之别，最高价差竟达5400元/平。
不信？
先来看端州城东4个楼盘，与肇庆大桥直线距离约2公里。
而另一头，在高要金渡镇上，有两个楼盘与肇庆大桥直线距离约1.5公里，开车约15分钟能到端州城东，售价却只在5600-6300元/平之间。
这两个楼盘就是碧桂园四季阳光和海伦堡西江悦。
花钱省时间，还是省钱花时间，你会怎么选？
不用着急回答，先来看看楼市君为你们准备好的踩盘干货。
碧桂园四季阳光和海伦堡西江悦均位于紫云大道和世纪大道的交汇夹角处，距离广昆高速白土收费站约6公里。
世纪大道上有水边桥公交站，从两个盘出发步行约1公里能到，站内有6条线路，通达端州、鼎湖和高要市区还算方便。
▲世纪大道
配套方面，目前这两个盘周边多是工厂、汽修厂等，都缺乏中大型农贸市场和商业体，生活氛围一般。
▲项目东面小路
接下来，我们详细看看个盘情况。
//碧桂园四季阳光//
该盘占地约6.5万平，由10栋住宅组成，东面规划有商业街和肉菜市场。小区物管费2.2元/平/月，预计2021年6月交付。
项目目前在售：
2座2栋：剩余104平三房，总高33层，两梯四户，带装修5600-5700元/平。
11栋：总高32层，两梯六户，在售98平三房、116平四房，前者6500元/平，后者5800元/平，都带装修。
楼市君以一套104平三房为例，带装修单价5600元/平，总价约58万，三成首付约17万，对刚需有足够吸引力。
户型如何呢？随楼市君一起来看样板间。
11栋98平三房两厅两卫
餐客厅为竖厅设计，方方正正，地板色调为黄色，进门玄关以棕色波打线衬托，带等长景观阳台，西南或东南朝向，望花园。
厨房为L型布局，预留单门冰箱位置，带老板品牌三件套，柜门均为白色，耐脏性一般，厨房外带生活阳台，可放置洗衣机和一些杂物。
三个卧室并列在餐客厅一侧，其中，主卧面积约10平（不算衣柜面积），与主卫干湿分离，放置1.8米床后，还可以多放两个床头柜。
最小的一个次卧在主卧旁边，面积约7.4平，空间稍显局促，建议定制家具，可以设计为儿童房。
较大一个次卧则靠近公共卫生间，日常或容易受到干扰，可以设计为老人房，方便老人平常上洗手间。
11栋116平四房两厅两卫
该户型玄关宽约1.6米，左侧为厨房，右侧为公共卫生间。
厨房为L型布局，黑白配色，带西南或东南向窗户，配双槽洗碗池，日常洗菜洗碗更加便利。
餐客厅为横厅设计，层高2.9米，生活阳台东南或西南向，连接到主卧，餐厅外还带个窗户，采光充足。
卧室排布呈L型，主卧位于房间底部，面积约15平，可以放置2米大床，房间外阳台连到客厅，闲时品茶看书均不错。
另外三个次卧正对餐客厅，打开房门和窗户，空气对流极佳，采光也不错，但较为容易受到干扰。
2栋104平三房两厅两卫
该户型进门为面积约4平的入户花园，餐客厅为竖厅设计，带同宽阳台，东南或西南向，望花园。
厨房为L型设计，预留单门冰箱位置，拿洗切煮动线还算合理，预计能同时容纳6人左右。
洗手间干湿分离，一体式洗手盘不容易积水，带镜柜，收纳更加方便。
卧室均分布在房间内部，餐客厅一侧，动静分区还算合理。其中，主卧与主卫干湿分离，放置1.8米床不成问题，还能多添置两个床头柜。
较大一个次卧在主卧旁，靠近客厅，能够放置1.5米床，走动空间还算充裕。最小的房间则建议定制家具，增加空间实用率。
//海伦堡西江悦//
该盘占地约8.7万平，分四期开发，预计容纳约2700户，规划约3200个车位。
另外，在一期位置规划有幼儿园和商业区，前两年物管费1.8元/平/月，之后2.2元/平/月。
目前，项目在售15栋和17栋，总高33层，前者为两梯四户，后者为两梯三户，户型涵盖93-113平三房，毛坯单价6200-6300元/平。
楼市君以一套93平三房为例，毛坯单价6200元/平，总价约58万，三成首付约17万，对上车买家来说十分友好。
户型方面，项目楼栋区别于目前的塔楼设计，为联排一字板楼，私密性更强，不存在户户相望的尴尬情况。
15栋有94平、108平和113平三种户型，餐客厅均为竖厅设计，94平和108平户型，进门一侧均带一个次卧，容易受到干扰。
113平为目前主流户型，动静分区合理，中规中矩。
17栋主推110平，为飞机舱户型，卧室分布在餐客厅两侧，主卧正对厨房，两个次卧靠近卫生间，动静线交叉，居住舒适度一般。
写在最后
回到前文问题，一桥之隔，开车15分钟，你会买哪里？
首先，高要两盘毋庸置疑实在便宜，同样一套100平的三房，在端州城东买总价需要约100万，而在高要金渡买则需约60万。
面对如此“笋”的价格，很少有人不心动，而且户型方面也没太大硬伤，与目前主流产品基本无异。
但是，买房除了考虑价格，还需想想孩子教育、医疗配套、交通便利、上班通勤、日常买菜和休闲娱乐等等。
综合考虑下，如果你们觉得必须上车，价格便宜最重要，也不用担心孩子读书和老人看病问题，习惯自驾出行，多花15分钟不紧要，那么这两个项目可以考虑。
若是家里有小孩在读书、老人需要照顾或者上班通勤不方便，那就要慎重考虑，不要急于上车。
各位粉丝，你们会怎么选择吗？欢迎在下方评论区留言哦~
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