現代人不修仙

可以說20%~25%的理財方式是屬於高風險的理財產品，因為只有高風險產品才有這種利率，市面上穩健的理財產品目前都沒有這種高利率，那有資金是買房還是繼續理財，主要在於對這種利率的長期穩定是否瞭解。

第一、年利率20%~25%。

年利率超過20%以上的理財產品除了股票市場，期貨市場，還有外匯市場，其它的理財產品很難達到，包括權益類基金也能達到年利率20%~25%，但是這類理財產品都是高風險投資，一旦投資失敗也存在著虧損20%~25%的概率，如果這類理財方式不能長期保持穩定，當然選擇買房遠遠比去冒險投資這類理財產品產生本金嚴重虧損的風險。

第二、買房投資。

買房投資要看不同區域的房價問題，就類似近幾年房價在調控週期，但是仍然出現個別地段的房子未必在持續的上漲，不同的城市房價的漲跌幅度是不一樣的，如果所在的城市房價還在持續攀升，此時買房不是最好的選擇。而投資理財收益過高風險較大，短期內可能會達到20%~25%，但是長期如果不能保障這種穩定性，買房就是最佳的選擇。

綜上所述：

房子具備了居住和投資的屬性，雖然現在房地產的屬性有所降溫，但是房子仍然是成為了大多數人理財的方式，而投資理財20%的25%的收益雖然偏高，但是是否存在著風險也需要考慮，如果出現較高的風險以及冒險投資，還不如把資金購買房子還有存在實物。

股海重生2015

我認為未來房價下跌是一種必然的趨勢，就算真的不跌，那麼每年的漲幅也難以超過10%，相比於你的理財收益年利率20%-25%，肯定是理財更划算。

我自己目前的理財收益也是20%左右，我的理財方式主要是由如下幾種方式組成。

第一種理財方式，投資朋友的私募基金，該基金主要是做期貨交易。很多人可能覺得期貨風險太高，不合適投資。這個是對的，對於一般人，炒期貨基本都是虧錢的。不過我那朋友做期貨量化研究十多年了，研究出了不少交易算法，都是通過程序化交易，所以風險比較小。

第二種理財方式，主要是定投公募基金，我兩週定投一次。如果不能定投的基金，也是分期買進，而不是一次性買入。這樣的好處就是在下跌趨勢中可以降低成本，然後一旦上漲，那麼賺錢就比較容易了。

我購買基金也不是多次買入，一次賣出。我分多次賣出，比如當定投的數額達到一定的資金後，我就會先賣出一部分。後面通過定投再買回來，這樣可以鎖定一定的利潤。當然這樣的操作不要過於頻繁，一年賣出幾次就可以。

第三種就是購買定期存款理財產品，一般定存6個月的理財產品基本也有4%左右的年華收益率。

我通過以上三種方式理財，年化收益率20%左右，肯定是比目前投資房產收益高的，而且風險也不是太高。所以你建議你還是應該繼續理財，而不是投資房產。

月牙亮投

穩定的理財方式年利率20%-25%？你怕是對對理財有什麼誤解。

看看世界級歷史級投資大師什麼水平：

• 巴菲特的師傅格雷厄姆年化收益率20%，持續30年
  

• 巴菲特年化收益率20.3%，持續46年
  

• 彼得林奇年化收益率29%，持續13年
  

• 索羅斯年化收益率30%，持續29年

  
  

• 安東尼·波頓年化收益率20.3%，持續28年
  

• 詹姆斯·西蒙斯年化收益率35%，持續21年
  

世界級歷史級投資大師中，超過25%的屈指可數，而超過20%是大師級門檻。

也就是說，如果你足夠有錢的話，你可以把錢投給這些世界級投資大師，但是這種投資絕不是穩定的理財方式，而是有一定風險的投資。

至於穩定的理財方式，銀保監會主席郭樹清已經明確提示過了：

前幾年青島有一個澤雨集團，主要經營範圍是超市，也幹一些金融理財項目。這個集團的特點是在各個地區都開便民超市，價格很便宜，這樣才能打下良好的群眾基礎。

贏得中老年階層的信任後，該集團推出了面向工薪階層的理財產品，年化收益率為15%，相當誘人。

幾年後澤雨集團消失，員工被拖欠的薪水無處討要，無數老人一輩子的積蓄打了水漂。而這個集團的理財賬目並沒有反映在財務報表上。

房地產也進入下行週期。

如果按人均居住面積35平方米計算，中國的房子已經夠30億人居住了。2027年後中國將全面進入老齡化社會，房地產需求還將進一步下降，買房投資的時代已經過去了。

低利率時代已經全面到來，存款或買四大行銀行股才是最穩定的投資選擇，要想擁有更高的收益就必定要選擇風險投資。

黑色老馬

年利率20%~25%還算是穩定的理財方式？一看就知道你是個理財菜鳥菜鳥。

我們先來看一下理財產品的風險等級以及對應的收益率

根據風險大小不同，理財產品可以分為5個等級，不同風險等級的理財產品對應的收益大概如下：

從這個風險高低與收益的對比圖，我們可以看出，風險最低的是PR1，這種屬於保本型理財產品，比如存款，國債，大額存單，結構性存款，智能存款等等；PR1 理財產品對應的收益一般是在年化3%~4.5%之間，個別銀行有可能給到5.5%左右的利率。

PR2這種屬於穩健型理財產品，就是我們常說的低風險理財產品，比如貨幣基金，債券基金，養老保障管理基金等；PR2型理財產品的年化收益大概在4%~6%之間，其中最常見的是4%~5%之間。

PR3屬於平衡型產品，這種理財產品兼顧收益跟風險，一方面是收益相對比較高，另一方面是風險並不是很高，這種理財產品一般都是一些混合型的理財，比如部分資金用於投資等較低的國債，銀行同業存款，另一部分資金則用於投資風險較高的股票基金等等。PR3理財產品的年化收益大概在5%~10%之間。

PR4則屬於進取型理財產品，這種理財產品一般風險相對比較高，有可能隨時出現本金跟利息無法收回的風險，這個產品有P2P，股票，股票型基金，指數基金，黃金，白銀等等。PR4理財產品年化收益大概在-20%~20%之間，當然，具體是多少還要看投資產品的實際情況。

PR5屬於激進型理財產品，這種理財產品有可能獲得很高的收益，但是也伴隨很高的風險，類似的理財產品包括期貨期權等其他金融衍生品，比如有人炒期貨，通過加槓桿之後有可能1萬塊錢一天之內就可以賺10萬塊錢，但也有很大的可能1萬塊錢一天之內就一分不剩的，不論是收益和風險都是非常高。PR5的年化收益沒法用固定的數據去衡量，因為PR5型理財產品都是大起大落的，有可能獲得百分之幾百的年化收益也有可能完全出現虧損。

任何時候收益和風險一定是成正比的，建議大家不要貪圖高收益，否則有可能造成本金無法收回的風險。

通過分析不同風險等級的理財產品，這我們可以發現，風險和收益是對等的，收益越高那麼對應的風險會越大。

你題目所說的20%~25%的年化收益，這種應該屬於PR5理財產品，也就是說風險等級最高的一種，你投資這種理財產品之後有可能獲得20%~25%的收益，但也有可能出現負收益，甚至連本金都拿不回。所以你這種理財產品根本不是穩定型的理財方式，而是風險非常高的理財方式，其潛在的風險是非常大的。

當然，如果你自己自身的資產比較雄厚，比如你有幾套房，有幾百萬的存款，而且一個月有幾萬塊錢的收入，說明你自身的風險抵抗能力比較強，在這種前提下，你拿一部分資金來投資這些年化20%~25%收益的理財產品也未嘗不可。但即便你的資產非常雄厚，抗風險能力非常強，我也不建議你把所有的資產放在這種理財產品上，最好不要超過25%。

對於你這種情況，我建議你購買一些中低風險的理財產品，要麼就直接買房。

你題目說你目前從事遊戲行業，座標是成都，我個人得到你的月工資應該不少，但應該也不算太多。以你目前的個人存款以及收入來說，我建議你不要接觸那種高風險的理財產品，可以選擇一些中低風險的理財產品或者做一些組合投資，購買那些年化收益在4%~6%之內的理財產品是比較合適的。

當然，如果你有足夠多的錢，你也可以選擇買房，畢竟成都最近幾年發展也很迅猛，人口吸引力也比較強，而且作為四川省的省會城市和西部的中心城市，我相信未來成都的樓市還是有一定的發展空間的。

貸款教授

大家好！我是“藉藉技巧”，作為銀行從業人員，我專注於銀行貸款、信用卡、理財等金融問題的解答。

關於該問題，我首先提出一個疑問：年利率20%至25%的收益，還是穩定的理財？這樣的理財項目真穩定嗎？

如果你進行的理財真是“年利率20%至25%且是穩定的”，那麼，我建議你繼續理財。因為只要用4年時間，本金就可以翻番了。就目前來說，這樣的理財收益是十分可觀的，也是令人羨慕的。

而買房，在當下和未來4年時間內，能實現房價翻番的可能性不大。房價高的一二線城市，商品房價格在逐漸回調。而在房價高低不齊的三線至五線城市，受經濟和區域的影響，在未來4年時間內，要實現房價翻番的可能性也是極小的。

因此，相比較這下，建議你還是繼續理財。

不過需要提醒的是，就目前的經濟環境來看，年利率20%至25%的理財項目，其風險應該是較大的，應該謹慎為之，見好就收，以免損失本金。

藉藉技巧

我無法知道，什麼樣的理財方式能有年化收益20%到25%？

首先你要確定你的理財方式的真偽，根據當前的理財市場情況看，根本就不存在你所說的收益情況，因為一般的最激進的理財方式就是那種信託，年化收益都不超過10%，而且那種還屬於高風險的收益，通常理財產品的年化收益都不超過年化6%，而銀行的大額存單也就是年化最多4%而已，根本沒有題主所說的那種高收益。

我覺得可能性只有一種，你做的根本就不是什麼理財，而是把錢私人投資給了別人，然後人家答應給你年化20%的收益，這就相當於放高利貸一樣，如果真是這樣的話，一定要小心你的本金到時候收不回來的可能性。

假如要去選擇的話，實在沒有其他的方式，我認為還是買方是比較划算的，畢竟這是你名下的資產，不會像你把錢借給別人那樣你自己根本無法控制，買成房子是你自己的資產，話語權在你自己手上，相對資產的本金來說沒啥大問題，至於說房價是否上漲能夠產生收益這個是其次，關鍵是你這個錢現在用來理財的高風險性要及時的意識到，畢竟這牽扯到本金的安全。

無論做什麼樣的理財，一定要本金安全優先，獲利都是其次的，這是理財的前提基礎。

春意萌生

理財收益20%到25%的項目，現在確實還沒有聽說過，如果真有這樣的項目，你還買什麼房子呢？

從投資理財項目來看，達到10%以上收益率基本絕跡。否則99%是詐騙，剩下10%是沒有保障的高利貸。

因此，如果是理財收益在20%到25%的項目堅決不要碰。

但是在實業投資裡，收益率在20%到25%的項目還是比較多的。比如一些特色餐飲項目，毛利率30%以上都很正常。

但是這些項目的投資風險肯定比一般的理財項目要大得多，投資風險可行性分析以及這種收益的長期性是要重點考慮的。

相對理財來說，實業投資項目選得好，收益更高。

目前的房市已經進入平穩可控的調整期，未來房價的漲幅不可能再出現大漲、大跌。房價10%以上的增幅也會比較困難，這種投資眼光和技巧一般的炒房客也很難把握。

實業投資需要你付出更多的時間和精力，對於上班族來說可能難度比較大在。

實業投資只要能保證控制風險以及收益的穩定性，將會比理財和購房更划算一些。

財務意識流

如果真的有穩定的理財方式年利率達到20-25%，完全可以繼續理財，放棄買房了，因為現在房地產市場的紅利到達尾聲，利潤空間不斷減少，投資房產翻倍的可能性很低，翻倍的時間也很長，然而穩定的理財方式年利率達到20-25%，根據72定律計算一下，本金翻倍只需要3-4年的時間，可見繼續理財是比買房划算的。

當然，這是在穩定理財方式是真實能夠穩賺不賠，一直保持的前提之下，根據目前的理財市場，穩定保持20-25%是沒有的，保本保息的利率在4-6%這個範圍內，超過6%利率基本都是存在風險的，可想而知，這個理財方式只是暫時性的。

這種理財方式可能是放債或者P2P，這些都存在本金全無的可能性，要對理財方式進行一次深入瞭解，確保是穩定安全收入才可以繼續理財，如果不能持續安全穩定，最好把資金投入到房產之中，畢竟房產是保值的，可以對抗通脹。

最後，確保理財方式安全的前提下，繼續理財是最好的，只需要3-4年就能翻倍，收益率跟巴菲特可以媲美，如果理財方式不能保持穩定安全，可以選擇房產，雖然最近幾年房地產市場低迷，但是房產是最好的保值品，可以抵抗通脹，房產地區經濟發展起來，房產始終都會上漲。

財經樂少

從提問的角度來看，提主真的不是太懂理財，而且對理財一點概念都沒有，我給你看一下那些在投資界金字塔頂尖上人的的收益水平，你會如何感想。

以下的這些大神，是人類200多年投資歷史上僅存的幾個人，你看看他們的投資業務。

如果題主真的有年利率20%-25%理財方式，而且還是穩定的收入，那還何必要買房子呢？

題主只要堅持你的這種投資方式，堅持個五六十年，我相信，在我有生之年一定會在福布斯富豪榜上看見你的名字，而且你的財富可能會超過世界第一，因為股神巴菲特50年的業績也就20.3%，而你的最少的是20%。而如果你有這樣的業績，絕對比巴菲特牛逼！

最起碼你是億萬富豪裡面的前三，財富最起碼比825億美元多！

真的，我沒有開玩笑。

大家有什麼樣的看法，歡迎在評論區留言！

牛熊獵手

這個問題，我覺得需要一分為二的來討論。

首先案例分析，說明原因。

先說年利率20-25%。這個不是複利，如果按複利來說，4-5年翻倍，那複利收益大概是15%左右。從投資的角度來說，這已經是一個高手的水平了。

再來說說房子的收益。我拿自己的一個案子來舉例吧。我1999年買的房子做為婚房，自住了十多年。出租了幾年以後，今年賣掉的。時間跨度正好是20年。我算了下，大概是20年時間漲了12倍。再加上一點出租收益。滿打滿算，差不多是15%的年化收益。當然每個城市的房價漲幅不同，不過就算是20年漲了24倍。複利年化收益也只有20%。所以我大體上可以說，過去20年間的房子的年化收益在15%-20%之間。未來房住不炒的大背景下，房子繼續保持這個複利增長，幾乎是不可能的。所以單純從複利的角度來說，我覺得你當下的理財方式，理論上是很不錯的選擇。

風險提示。

你說的穩定理財方式。我需要多一個疑問。因為也沒有說具體情況，無從分析。我只是提醒一下，目前大環境下的情況是，超過8%的理財產品都有本金不保的危險。何況是穩定的15%。希望你自己仔細評估好。我們在追漲投資收益的情況下，優先要考慮本金的安全。

總結

我覺得房子是用來保值，其他優秀的理財渠道是用來增值的。保值的房子除了金融屬性還帶有其他非金融的屬性，比如：上戶口、讀書、醫療等等。所以投資也需要滿足基本剛需的情況下，保證投資理財的增值，我覺得是缺一不可。

關鍵字: 頭號大贏家| 理財 年利率