不知不覺2019年馬上就結束了，時間過的真是太太太太快了！從年中開始看房子，到現在也沒有選到滿意的房子，不是太貴就是位置不合適，要麼就是周邊設施不夠完善。
如果時間可以倒流回十年前就好了，我一定砸鍋賣鐵也要買房！
十年前，九江的房子才三四千一平米，而現在動輒就要1萬+，甚至一萬好幾。
目前九江房價最高的樓盤已經高達19000元/㎡。
而10月31日的一場土拍，成交樓面價已經達10153.8/㎡，小編預測這塊地建成以後價格會達到兩萬以上！
所以，如果能回到十年前，小編一定會選擇買房！
現在九江各個區的房價都已經不低了，幾個主城區房價最低也要六七千了，好的地段和房子基本都已經過萬了。
1
潯陽區
潯陽區現在均價已經達到10640元/㎡，環比上月增長4.41%，而且可以看到的是潯陽區的房價基本都在持續穩定增長當中。
潯陽區作為九江的老城區，是九江最早的城市中心，周邊配套設施早已醇熟。
九江優質的醫療、教育資源很多都在潯陽區，比如醫療方面大家都知道的九江婦幼保健醫院、九江市第一人民醫院、九江市中醫院等等。
教育方面的有雙峰小學、九江小學、九江市第一中學、九江市第二中學、九江市第三中學等等，這些在九江都是數一數二的學校。
其他生活配套更是不必多說，由於是最早的城市中心，人流密集，所以吸引了眾多商家入駐，吃飯、逛街、唱歌等等都能滿足。
不過由於是很早的城市中心，所以導致潯陽區人滿為患，去哪都是人從眾，交通更是堵車堵到不行，原本五分鐘的路程通常都需要半小時才能通過。而且老社區比較多，周邊設施也是有一定年頭的，比較陳舊。
2
濂溪區
濂溪區現在的均價是8952元/㎡，環比上月 下降1.17%，3月到6月基本處於下降當中，6月開始小幅度起落。
濂溪區的前身是廬山區，在十年前如果大家提起廬山區，大部分腦中想到的都是十里那一帶，十里大樓、十里老街這些。
但是近些年由於政府擴大城市版圖，推進大九江格局，潯南板塊迅速崛起。
先後建設了萬達廣場、天虹購物中心、銅鑼灣商場，以及現在在建的恆耘裡這些綜合體；住宅區方面這幾年也是新增了許多樓盤，人流量越來越大。
加上醫療和教育方面也陸續跟上了，先後建設了潯南小學、雙峰小學、濂溪區第一小學等，加上已有的濂溪區外國語學校、九江外國語學校、濂溪區第一中學；醫療方面有九江市中醫院、九江市第六人民醫院。
不過由於這幾年擴張的速度太快，許多社區的入住率不夠高。人流量比較集中在德化路以及十里大樓和九江學院那一帶，早晚高峰的時候更是堵車堵的水洩不通。
3
開發區
開發區現在的均價是7960元/㎡，環比上月 略微下降，我們可以看到今年一年開發區都處在小幅度的升降當中，房價基本都是七千多左右，比較穩定。
開發區作為九江最早開發的一個區，市場已經比較飽和，近兩年沒有太多的新樓盤面世。
醫療教育方面有開發區人民醫院、經開區中心幼兒園、九江市雙語實驗學校、九江市三中鶴問湖校區。醫療教育方面也沒有太多的優勢，所以房價也不會太高。
不過經開區距離老城區十分近，開車去新橋頭也不過十分鐘左右的路程，生活和醫療方面還是比較方便的。
4
八里湖新區
八里湖新區現在的均價是9382元/㎡。
自從市政府搬到八里湖新區之後，加上這邊風景優美，是九江人的置業首選，房價也是一直直線上漲當中，不過可能由於之前房價上漲太快，加上國家政策調控，今年略有下降。
近些年，市政府大力扶持八里湖新區，配套設施也在逐漸完善當中，先後在這邊建設了九江婦幼湖分院、九江一醫院八里湖分院、九江一中分校、八里湖第一小學、八里湖第二小學等。
還吸引了許多知名房企入駐，許多樓盤在建設當中，小編覺得八里湖新區是十分有發展潛力的。
5
柴桑區
柴桑區現在的均價是5763元/㎡，環比上月下降1.92%，今年的房價一直都是五千多。
柴桑區的前身是沙河縣，九江市推進大九江格局之後更名為柴桑區。柴桑區現在也是政府大力發展的地區，醫療教育資源也在慢慢跟上，一些新的學校和醫院都開始投入運營。
而且柴桑區距離八里湖新區比較近，八里湖新區作為未來潛力巨大的一個新區發展必定不會差，那麼作為隔壁的柴桑區未來發展也不會差到那裡去，只是時間問題罷了。
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九江這幾個區，各有自己的優勢與劣勢，政府一直積極推進大九江的格局，以後九江會越來越好，大家可以根據自己的需求以及經濟情況來選擇到底買哪一個區的。
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