天气转冷，秦皇岛土地市场却转热。9月份的“惨淡”、10月份的“小热”，更加凸显了11月份土地市场的热闹！（附：秦皇岛11月出让地块及价格）
11月份秦皇岛土地市场挂牌出让情况
开发区与海港区均有城镇住宅用地出让成功，山海关经济适用房用地也有了着落，以及海港区安置房与旧城改造用地也相继有了好消息，具体市场情况请看下列表格。
秦皇岛2019年11月土地成交情况
11月份秦皇岛土地市场共有38幅土地出让，包含挂牌出让、协议转让以及划拨用地。其中10幅土地出让成功（挂牌出让+协议转让），涉及面积海84.981433公顷，涉及金额105225.4765万元（十亿伍仟贰佰贰拾伍万肆仟柒佰陆拾伍元）。昌黎县19幅工业用地挂牌出让，涉及面积229607.01平方米，目前暂未出让成功。
秦皇岛11月份土地性质成交情况
海港区6幅划拨用地，共计92.444489公顷，用途为城镇住宅用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地，包括安置房与旧村改造项目。
山海关3幅划拨用地，共计5.03069公顷，用途为城镇住宅经济适用房用地。
抚宁区1幅划拨用地，共计2.371473公顷，用途为城镇住宅用地，划拨给秦皇岛市抚宁区第一中学。
秦皇岛2019年11月城镇住宅用地成交情况
11月份挂牌土地性质较为繁多，除了工业用地、城镇住宅用地以外，还增加了旅馆用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地。
11月份工业用地为53.045462公顷，涉及区域开发区、抚宁区、北戴河新区以及卢龙县。城镇住宅用地为64.450089公顷，涉及区域海港区、山海关区、开发区以及抚宁区，包含旧村改造、经济适用房、划拨用地以及挂牌出让。
其他旅馆用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地均位于海港区，涉及面积共67.332534公顷。
2019年11月份秦皇岛征地情况
秦皇岛2019年11月城镇住宅用地成交情况，仅秦皇岛兴龙房地产集团有限公司在开发区拿地16.376752公顷，涉及金额73498.8629万元。
秦皇岛民安房地产开发有限公司在海港区拿地5.58126公顷，涉及金额1140.52万元。
其他城镇住宅用地为旧村改造（受让方：秦皇岛锦山房地产开发有限公司）、经济适用房（受让方为：秦皇岛山海关建设投资开发有限公司）以及划拨用地（受让方为：海港经济开发区委员会、秦皇岛市抚宁区第一中学）。
11月征地情况
征地情况根据官方公布的数据，11月份，全市昌黎县、北戴河区和北戴河新区涉及征地。
其中，北戴河区征地用途为住宅用地，征地规模为2.3158公顷。北戴河新区与昌黎县征地用途为工矿仓储用地，征地规模北戴河新区为5.6251公顷，昌黎县为66.0367公顷。
总的来说，市区内可供出让的地块鲜有入市，随着城镇化发展进程的加快，未来很长一段时间内，区域分化更趋明显，县区都将是土地市场绝对的“主角”。
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