现在越来越多城市都开始推行“成品房”了，成品房也就是我们常说的精装房，交房就是装修好了的标准。精装房确实有不少的好处，可以避免后期产生大量的装修垃圾，也可以后期装修产生噪音，而且对一些不想装修的人也很省事，所以现在不少的购房者买房都喜欢精装房。但是
内行人提醒如果有毛坯房选择，就尽量不要买精装房，精装房有3个弊端是很明显的，我们来看看是哪些弊端。
交房时间
因为装修是需要较长时间的，而且现在的小区又较大，户数多，所以全部装修完还是需要很长时间的。一般来说精装房的交房时间都会比毛坯房的交房时间更晚，一般晚半年左右。对于买期房的购房者来说，都是希望早点拿房的，所以在交房时间上一般毛坯房更占优势。
精装价格大多是“虚价”
开发商为了体现自己装修有很高的标准，往往将装修价格定为2000元一平、3000元一平，甚至5000元一平，但不管是多少钱的装修标准，装修出来基本上都达不到实际的标准。装修价格基本上都是“虚价”，开发商卖精装房也是要赚装修费的，2000元一平的装修标准能有1200元一平的标准就不错了，开发商难道会真按照2000元一平的装修标准装修？肯定是不可能的。
精装房质量难保证
根据现实生活中的精装房交房标准来看，很多的精装房都是存在质量问题的，不管是小开发商还是大开发商，都难保证精装房没有质量保证。这也是为什么精装房在交房时经常发生纠纷的原因，购房者给了2000元一平的装修费用，结果交房时这里没弄好，那里也没弄好，和想象中的装修效果差距甚远，购房者能满意吗？而且大家都知道装修了的房子要想改装修是很麻烦的，比如防水或者电路这些基本上都不能改，改了以后就会损坏装修了。
以上是精装房的3个弊端，相对精装房来说，毛坯房要好不少，不仅价格比精装房要便宜一些，而且可以按照自己的想法装修，而不是开发商统一的装修，只是稍微要麻烦一些，需要自己操心装修的事。笔者看过不少大开发商的精装房，虽然大问题没多少，但是小问题却不少，最重要的是实际装修标准基本上都达不到装修价格的标准。你们买房会选择毛坯房还是精装房呢？欢迎大家评论。
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