作为中国最大的名利场，地产行业的从业人员的薪酬也是屡屡刷出新高，公开材料显示，部分地产公司总裁的年薪高达税前亿元级，能有这样薪酬水平的行业在中国也是为数不多。试问，A股上市公司中有多少企业的年度净利润达到亿元级别？但作为一个如此高薪的行业，近年来这个行业人员变动似乎比较大，连部分高管都是频繁变动。让外人确实难以看透。
都说地产行业进入一个焦虑的时代。而地产人成为最没有安全感的一群职业人，我本人了解，实际上地产行业除了部分高管之外，其他中基层岗位的薪酬在近些年几乎没有上涨，甚至连通胀都没跑赢。地产行业这些年的人员变频繁动，或离职、或跳槽、或调岗。地产从业人员频频变动究竟是为了哪般？具有这么强的职业不安全感又是为什么？作为一个如此赚钱的行业为什么会这样？
根据本人多年对这个行业的观察和分析，主要原因有以下几个方面：
首先，房地产行业虽然是最赚钱的行业之一，但同时也是受政府调控最严厉的行业，没有之一。由于政策出台存在无规律性，使得地产从业人员，包括老板和高管长期保持焦虑感，谁都害怕哪天爆发一个黑天鹅事件，瞬间让企业化为乌有。所以地产行业从业人员事情多、繁杂、加班多，存在一种集体焦虑感和不安全感，精神压力过重。想必对地产行业稍微有些了解都知道，很多大型地产公司都有跑步文化，让员工跑起来，一方面是有利于释放强大的工作压力，另一方面也是让员工锻炼好身体来承担更多的工作压力。
其次，房地产行业的急速扩张与发展，使得内部人才的成长跟不上企业的发展，近年来，各大开发商的销售额在不断刷新纪录，盘子也是越做越大，但人才储备与培养严重滞后，尤其是高级职业经理人稀缺，结果就是很多发展迅速的企业不惜重金去挖竞争对手的墙角。导致这种现象存在很多主观和客观原因，在这里就不一一赘述了。很多地产从业人员的专业能力与公司业务扩张需要的能力越来越不匹配，一时半伙也补不上来，因此要承担相当大的压力，所以有人会选择放弃。
再而，房地产行业的发展模式也在不断更新升级，受行业发展和政策影响，有很多业务模式开始发展改变，例如持有型物业的经营模式对于一向习惯做高周转的房地产公司来讲就很不适应，但是为了在行业生存下来又不得不做，比如这些年来各大开发商进军产业地产。同时，房地产商赚足了钱，基于分散投资风险和转型的考虑，也开始涉足其他行业，这也使得他们必须做很多业务模式再造，对人才的需求自然就会增长。
以上是我个人分析的地产人员变动频繁的几条原因，作为抛砖引玉、供大家讨论。但实际上，地产行业确实面临巨大的变化，这既是对老板的考验，更是对从业人员的考验，未雨绸缪可能是地产人现在急需要做的事情。
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