作為中國最大的名利場，地產行業的從業人員的薪酬也是屢屢刷出新高，公開材料顯示，部分地產公司總裁的年薪高達稅前億元級，能有這樣薪酬水平的行業在中國也是為數不多。試問，A股上市公司中有多少企業的年度淨利潤達到億元級別？但作為一個如此高薪的行業，近年來這個行業人員變動似乎比較大，連部分高管都是頻繁變動。讓外人確實難以看透。
都說地產行業進入一個焦慮的時代。而地產人成為最沒有安全感的一群職業人，我本人瞭解，實際上地產行業除了部分高管之外，其他中基層崗位的薪酬在近些年幾乎沒有上漲，甚至連通脹都沒跑贏。地產行業這些年的人員變頻繁動，或離職、或跳槽、或調崗。地產從業人員頻頻變動究竟是為了哪般？具有這麼強的職業不安全感又是為什麼？作為一個如此賺錢的行業為什麼會這樣？
根據本人多年對這個行業的觀察和分析，主要原因有以下幾個方面：
首先，房地產行業雖然是最賺錢的行業之一，但同時也是受政府調控最嚴厲的行業，沒有之一。由於政策出臺存在無規律性，使得地產從業人員，包括老闆和高管長期保持焦慮感，誰都害怕哪天爆發一個黑天鵝事件，瞬間讓企業化為烏有。所以地產行業從業人員事情多、繁雜、加班多，存在一種集體焦慮感和不安全感，精神壓力過重。想必對地產行業稍微有些瞭解都知道，很多大型地產公司都有跑步文化，讓員工跑起來，一方面是有利於釋放強大的工作壓力，另一方面也是讓員工鍛鍊好身體來承擔更多的工作壓力。
其次，房地產行業的急速擴張與發展，使得內部人才的成長跟不上企業的發展，近年來，各大開發商的銷售額在不斷刷新紀錄，盤子也是越做越大，但人才儲備與培養嚴重滯後，尤其是高級職業經理人稀缺，結果就是很多發展迅速的企業不惜重金去挖競爭對手的牆角。導致這種現象存在很多主觀和客觀原因，在這裡就不一一贅述了。很多地產從業人員的專業能力與公司業務擴張需要的能力越來越不匹配，一時半夥也補不上來，因此要承擔相當大的壓力，所以有人會選擇放棄。
再而，房地產行業的發展模式也在不斷更新升級，受行業發展和政策影響，有很多業務模式開始發展改變，例如持有型物業的經營模式對於一向習慣做高週轉的房地產公司來講就很不適應，但是為了在行業生存下來又不得不做，比如這些年來各大開發商進軍產業地產。同時，房地產商賺足了錢，基於分散投資風險和轉型的考慮，也開始涉足其他行業，這也使得他們必須做很多業務模式再造，對人才的需求自然就會增長。
以上是我個人分析的地產人員變動頻繁的幾條原因，作為拋磚引玉、供大家討論。但實際上，地產行業確實面臨巨大的變化，這既是對老闆的考驗，更是對從業人員的考驗，未雨綢繆可能是地產人現在急需要做的事情。
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