milk_翔
我認為，破解企業用地問題，工業用地必須拆小出售，提高畝產稅收，舊地新地一律實行畝產稅收政策。一種地應該延遲，就是商品廠房。
大面積工業用地土地必須建設，開發商品廠房，而且，商品廠房必須以便宜為主。對貧困縣進行商品廠房化改造，廢棄的產業園區必須商品廠房化，商品廠房可以讓土地使用率高，不要閒置寶貴的土地。
例如海珠區石溪村廠房高達150元每平方，我們應該引入REITs基金，成立石溪產業REITs基金，發行1000億元的基金，拆除建設40層高的廠房，還有把舊的住宅拆掉，全部按1:2賠付，每戶少於100平方至少200平方賠付。而建設多餘的住宅，一律賣掉回本。而這筆資金，還應該幫助貧窮的農村建設商品廠房，而石溪的廠房，能賣就賣。
利用金融資本成立一大堆這種開發建設企業，讓更多人就業。更多人致富。
簡單點說，破解企業用地的辦法是，鼓勵開發商品廠房，建設更多公路，利用多渠道資金投入建設。多建設，多出售強稅收是解決企業土地問題
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